私人房產(chǎn)合同

私人房產(chǎn)合同1.甲方（賣(mài)方）信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：

甲方聯(lián)系方式：2.乙方（購(gòu)方）信息乙方姓名：

乙方身份證號(hào)碼：

乙方聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋使用權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.合同交易總價(jià)房屋交易總價(jià)：定金金額：剩余款項(xiàng)：5.交付日期及房屋權(quán)屬變更房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期：

房屋交付日期：6.簽署及生效日期本合同簽署日期：合同生效日期：7.甲乙雙方的主要責(zé)任和義務(wù)7.1甲方主要責(zé)任和義務(wù)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等合法證明材料；確保房產(chǎn)在交易之前物理上存在，不受法律限制并且沒(méi)有爭(zhēng)議；將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理到位并提交乙方；意外損害導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值的貶值應(yīng)該由甲方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。7.2乙方主要責(zé)任和義務(wù)按時(shí)支付定金及剩余款項(xiàng)；簽署并發(fā)出規(guī)定的過(guò)戶(hù)材料；接受房產(chǎn)之后，應(yīng)該對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查；意外損害導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值的貶值應(yīng)該由乙方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任未能按合同約定的時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)該向乙方支付按約定交易總價(jià)5%的違約金；提供的證明及材料與合同約定不符，或者所提供的證明材料被查明是偽造的，應(yīng)向乙方支付按約定交易總價(jià)20%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任未能按合同約定的時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付總金額的1%的違約金；惡意逃避過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致房屋權(quán)利不能正常轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向甲方支付按約定交易總價(jià)的10%的違約金。9.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同一律適用中華人民共和國(guó)法律；在雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果沒(méi)有解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向有司法權(quán)限的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，分別由甲乙雙方各執(zhí)一份；合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定辦理；本