工程竣工驗收管理制度（3篇）

第10頁共10頁工程竣工驗?收管理制度?建設(shè)工程?預驗收是工?程完工后、?正式竣工驗?收前進行的?一項重要工?作，也是_?___建設(shè)?行業(yè)誠信監(jiān)?理企業(yè)必備?制度之一。?工程預驗?收由項目總?監(jiān)理工程師?主持，監(jiān)理?單位有關(guān)部?門、施工單?位、項目監(jiān)?理機構(gòu)參加?，也可以邀?請建設(shè)單位?、設(shè)計單位?參加，如有?必要時可以?邀請質(zhì)量監(jiān)?督機構(gòu)參加?，目的是為?了更好地發(fā)?現(xiàn)問題、解?決問題，為?工程正式竣?工驗收創(chuàng)造?條件。一?、預驗收前?2、監(jiān)理?____施?工單位具備?工程竣工預?驗收的條件?（1）完成?建設(shè)工程施?工合同約定?的各項內(nèi)容?；（2）?具有完整的?技術(shù)檔案和?施工管理資?料；（3?）具有工程?使用的主要?建筑材料、?建筑構(gòu)配件?和設(shè)備進場?試驗報告；?（4）具?有勘察、設(shè)?計、施工、?工程監(jiān)理等?單位分別簽?署的質(zhì)量證?明文件；?（5）具有?施工單位簽?署的工程保?修書。3?、工程竣工?質(zhì)量驗收資?料指。能夠?證明工程按?合同約定完?成并符合竣?工驗收要求?的全部資料?，包括各分?部（子分部?）工程驗收?記錄、單位?（子單位）?工程質(zhì)量控?制資料核查?記錄、單位?（子單位）?工程安全和?功能檢驗資?料核查及主?要功能抽查?記錄、單位?（子單位）?工程觀感質(zhì)?量檢查記錄?表等。對需?要進行功能?試驗的工程?（包括單機?試車、無負?荷試車和聯(lián)?動調(diào)試），?應包括試驗?報告。4?、監(jiān)理__?__施工單?位子單位（?專項）工程?竣工驗收資?料（1）工?程項目規(guī)劃?驗收資料（?2）人防工?程驗收資料?（3）消防?工程驗收資?料（4）電?力（強電）?工程驗收資?料（5）燃?氣工程驗收?資料（6）?熱力工程驗?收資料（7?）給水、排?水工程驗收?資料（8）?電信（弱電?）工程驗收?資料（9）?交通設(shè)施工?程驗收資料?（10）園?林綠化工程?驗收資料?（11）環(huán)?境保護管理?部門要求落?實的資料（?12）文物?保護管理部?門要求落實?的資料（1?3）河湖管?理部門要求?落實的資料?（14）工?程結(jié)算書?5、監(jiān)理_?___施工?單位上報的?工程竣工預?驗收計劃（?1）驗收依?據(jù)①國家?現(xiàn)行有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章和技術(shù)?標準；②?經(jīng)批準的基?建、用地、?勘察、測繪?、設(shè)計文件?；③經(jīng)批?準的設(shè)計文?件及相應的?工程變更文?件；④施?工圖紙及主?要設(shè)備技術(shù)?說明書等；?⑤合同文?件（設(shè)計、?施工、監(jiān)理?、材料采購?等）；⑥?現(xiàn)行行業(yè)規(guī)?程、規(guī)范及?技術(shù)標準；?⑦其他。?（2）_?___機構(gòu)?竣工預驗?收主要技術(shù)?負責人，質(zhì)?量驗收、資?料驗收等分?組情況，邀?請的參建單?位及相關(guān)主?管單位情況?。（3）?預驗收主要?內(nèi)容及程序?聽取項目?法人總體工?程施工情況?報告；現(xiàn)場?檢查工程建?設(shè)情況及查?閱有關(guān)工程?建設(shè)資料；?審閱工程質(zhì)?量抽樣檢測?報告等。?工程竣工預?驗收分成質(zhì)?量驗收、資?料驗收等專?業(yè)組，分組?討論并形成?驗收意見，?在此基礎(chǔ)上?形成竣工預?驗收報告。?（4）預?驗收時間安?排、會議地?點、會議形?式內(nèi)容等。?6、監(jiān)理?注意事項?（1）__?__施工單?位上報的《?單位工程竣?工驗收報審?表》簽字蓋?章是否齊全?。（2）?檢查施工單?位是否具備?工程預驗收?條件。（?3）專業(yè)監(jiān)?理工程師分?成質(zhì)量驗收?、資料驗收?等專業(yè)組，?明確組長、?成員責任，?進行必要的?準備。（?4）明確_?___記錄?人員，準備?會議參會人?員簽到表。?（4）工?程預驗收準?備工程情況?必須在監(jiān)理?日記、日志?中詳細記錄?。二、預?驗收過程中?1、總監(jiān)?理工程師_?___召開?工程預驗收?會議。2?、總監(jiān)理工?程師___?_專業(yè)監(jiān)理?工程師，依?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)、工?程建設(shè)強制?性標準、設(shè)?計文件及施?工合同，對?工程實體質(zhì)?量情況及竣?工資料進行?全面檢查。?3、對于?在預驗收中?發(fā)現(xiàn)的問題?，應要求承?包單位及時?整改；整改?合格后，總?監(jiān)理工程師?應簽認《單?位工程竣工?驗收報審表?》，并督促?施工單位做?好成品保護?和施工現(xiàn)場?清理工作，?為工程正式?竣工驗收做?好充分準備?。4、監(jiān)?理注意事項?（1）專?業(yè)監(jiān)理工程?師對資料的?審核形成書?面____?意見并在監(jiān)?理日記、日?志中詳細記?錄。（2?）總監(jiān)理工?程師___?_專業(yè)監(jiān)理?工程師對工?程實體質(zhì)量?逐項進行檢?查，檢查情?況如實記錄?在監(jiān)理日記?、日志中。?三、預驗?收合格后?1、工程經(jīng)?竣工預驗收?合格后，項?目監(jiān)理機構(gòu)?應提出工程?質(zhì)量評估報?告，并經(jīng)總?監(jiān)理工程師?和監(jiān)理單位?技術(shù)負責人?審核簽字后?報建設(shè)單位?。2、工?程質(zhì)量評估?報告應包括?以下主要內(nèi)?容。（1?）工程概況?；（2）?工程各參建?單位；（?3）主要施?工方法、施?工工藝；?（4）工程?質(zhì)量驗收情?況；（5?）工程質(zhì)量?事故及其處?理情況；?（6）竣工?資料___?_情況；?（7）工程?質(zhì)量評估結(jié)?論。3、?監(jiān)理注意事?項（1）?總監(jiān)理工程?師應及時_?___專業(yè)?監(jiān)理工程師?編寫工程質(zhì)?量評估報告?，其內(nèi)容、?格式應符合?相關(guān)規(guī)定及?公司作業(yè)文?件的要求。?（2）項?目監(jiān)理部留?存簽字審批?齊全的報告?一份，同時?報送建設(shè)單?位一份。?（3）監(jiān)理?單位的職能?部門全過程?參加工程預?驗收，同時?征求建設(shè)單?位、施工單?位、等對項?目監(jiān)理部的?服務質(zhì)量的?意見和建議?，進行滿意?度調(diào)查，并?及時向公司?領(lǐng)導匯報。?（4）《?文件收發(fā)本?》簽字記錄?必須完整。?（5）監(jiān)?理工作情況?及時記錄在?監(jiān)理日記、?日志中。?工程竣工驗?收管理制度?（二）建?設(shè)工程責任?單位，在工?程竣工驗收?監(jiān)督時，重?點對工程竣?工驗收的_?___形式?、驗收程序?、執(zhí)行驗收?規(guī)范情況等?實行監(jiān)督，?發(fā)現(xiàn)有違反?建設(shè)工程質(zhì)?量管理規(guī)定?行為的，責?令改正；并?將對工程竣?工驗收的監(jiān)?督情況列為?工程質(zhì)量監(jiān)?督報告的重?要內(nèi)容。?1、工程符?合下列條件?要求方可進?行竣工驗收?：⑴完成?工程設(shè)計和?合同約定的?各項內(nèi)容。?⑵施工單?位在工程完?工后對工程?質(zhì)量進行了?檢查，確認?工程質(zhì)量符?合有關(guān)工程?建設(shè)強制性?標準，符合?設(shè)計文件及?合同要求，?并提出工程?竣工報告。?工程竣工報?告應經(jīng)項目?經(jīng)理和施工?單位有關(guān)負?責人審核簽?字。⑶對?于委托監(jiān)理?的工程項目?，監(jiān)理單位?對工程進行?了質(zhì)量評價?，具有完整?的監(jiān)督資料?，并提出工?程質(zhì)量評價?報告。工程?質(zhì)量評價報?告應經(jīng)總監(jiān)?理工程師和?監(jiān)理單位有?關(guān)負責人審?核簽字。?⑷勘察、設(shè)?計單位對勘?察、設(shè)計文?件及施工過?程中由設(shè)計?單位簽署的?設(shè)計變更通?知書進行了?確認。⑸?有完整的技?術(shù)檔案和施?工管理資料?。⑹有工?程使用的主?要建筑材料?、建筑構(gòu)配?件和設(shè)備合?格證及必要?的進場試驗?報告。⑺?建設(shè)單位已?按合同約定?支付工程款?。⑻有施?工單位、建?設(shè)單位簽署?的工程質(zhì)量?保修書。?⑼城鄉(xiāng)規(guī)劃?行政主管部?門對工程是?否符合規(guī)劃?設(shè)計要求進?行檢查，并?出具認可文?件。⑽有?公安消防、?環(huán)保等部門?出具的認可?文件或準許?使用文件。?⑾建設(shè)行?政主管部門?及其委托的?工程質(zhì)量監(jiān)?督機構(gòu)等有?關(guān)部門責令?整改的問題?全部整改完?畢。2、?工程竣工驗?收應當按以?下程序進行?：⑴工程?完工后，施?工單位向建?設(shè)單位提交?工程竣工報?告，申請工?程竣工驗收?。實行監(jiān)理?的工程，工?程竣工報告?必須經(jīng)總監(jiān)?工程師簽署?意見。⑵?建設(shè)單位收?到工程竣工?報告后，對?符合竣工驗?收要求的工?程，___?_勘察、設(shè)?計、施工、?監(jiān)理等單位?和其他有關(guān)?方面的專業(yè)?人員組成驗?收組，制定?驗收方案。?⑶建設(shè)單?位應當在工?程竣工驗收?____個?工作日前將?驗收申請資?料、驗收的?時間、地點?及驗收組_?___通知?負責監(jiān)督該?工程的工程?質(zhì)量的責任?單位。⑷?建設(shè)單位_?___工程?竣工驗收?①建設(shè)、勘?察、設(shè)計、?施工、監(jiān)理?單位分別匯?報工程合同?履約情況和?在工程建設(shè)?各個環(huán)節(jié)執(zhí)?行法律、法?規(guī)和工程建?設(shè)強制性標?準的情況；?②審閱建?設(shè)、勘察、?設(shè)計、施工?、監(jiān)理單位?提供的工程?檔案資料；?③查驗工?程實體質(zhì)量?；④對工?程施工、設(shè)?備____?質(zhì)量和各管?理環(huán)節(jié)等方?面作出總體?評價，形成?工程竣工驗?收意見，驗?收人員并簽?字。參與?工程竣工驗?收的建設(shè)、?勘察、設(shè)計?、施工、監(jiān)?理等各方不?能形成一致?意見時，應?報縣級建設(shè)?行政主管部?門進行協(xié)調(diào)?，待意見一?致后，重新?____工?程竣工驗收?。工程竣?工驗收管理?制度（三）?為使建設(shè)?單位工程建?設(shè)項目按照?工程管理要?求完成并順?利驗收和移?交，依據(jù)《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理條例?》和有關(guān)管?理規(guī)定，制?定本制度：?一、適用?范圍本制?度適用于建?設(shè)單位工程?項目竣工驗?收及移交工?作管理。?二、職責?1、工程部?對工程竣工?驗收工作的?職責工程?部負責和_?___所轄?建筑項目工?程單體及總?體竣工驗收?及移交工作?，責成承建?單位、監(jiān)理?單位按竣工?驗收規(guī)程、?規(guī)范做好技?術(shù)資料的收?集和建檔工?作。財審監(jiān)?察室參與，?工程部辦理?工程項目正?式竣工驗收?手續(xù)。2?、按政府有?關(guān)規(guī)定，工?程部___?_召集建設(shè)?項目相關(guān)管?理、監(jiān)督部?門參與驗收?工作。三?、工程竣工?驗收應具備?以下條件：?1、完成?工程設(shè)計和?合同約定的?各項內(nèi)容；?2、有完?整的技術(shù)檔?案和施工過?程管理資料?；3、有?工程使用的?主要建筑材?料、建筑構(gòu)?配件和設(shè)備?的進場試驗?報告；4?、有建設(shè)行?政主管部門?辦理的證件?和手續(xù)；?5、有完整?的隱蔽工程?驗收資料；?6、承建?單位在工程?完工后對工?程質(zhì)量進行?自檢，確認?工程質(zhì)量符?合工程建設(shè)?強制性標準?、建筑驗收?規(guī)范，符合?設(shè)計文件及?合同要求，?寫出工程竣?工報告。工?程竣工報告?由施工單位?、監(jiān)理單位?、工程項目?部、財審監(jiān)?察室及工程?分管領(lǐng)導簽?字；7、?對于委托了?監(jiān)理的工程?項目，由監(jiān)?理單位對工?程竣工資料?進行___?_，總監(jiān)理?工程師和負?責人審核簽?字。四、?驗收程序?（一）工程?竣工驗收?1、工程竣?工后承建單?位向工程部?申請竣工驗?收。2、?工程部__?__竣工工?程初步驗收?。根據(jù)承?建單位的報?竣申請，工?程部___?_設(shè)計、勘?察、施工、?監(jiān)理進行工?程初步驗收?。對工程初?步驗收中發(fā)?現(xiàn)的不合格?項，工程部?責成施工單?位及時整改?。3、工?程部___?_竣工工程?正式驗收?工程初步驗?收合格后，?工程部__?__財審監(jiān)?察室及政府?相關(guān)部門進?行竣工驗收?，形成竣工?驗收的__?__，辦理?建設(shè)工程竣?工驗收備案?手續(xù)，取得?《竣工驗收?備案通知書?》，確認工?程項目的總?體質(zhì)量等級?。4、工?程部負責整?檔、建檔、?歸檔。（?二）工程移?交1、安?置房的移交?工作（1?）工程部在?安置房驗收?后，負責將?竣工驗收合?格的安置?房移交給房?屋使用單位?或委托的前?期物業(yè)管理?公司，由工?程部與接收?方辦理《房?屋及設(shè)施驗?收單》，并?由房屋使用?單位負責人?簽字。在交?接過程中發(fā)?現(xiàn)的質(zhì)量缺?陷，由工程?部____?承建單位進?行維修直至?修復合格。?（2）由?工程部按合?同約定向財?務部提交預?留質(zhì)量保證?金的憑證，?財務部預留?質(zhì)量保證金?。（3）?保修期間內(nèi)?出現(xiàn)的質(zhì)量?缺陷，由接?收部門提出?申請，工程?部____?承建單位進?行維修直至?修復合格。?若承建單