中介服務(wù)費(fèi)合同

中介服務(wù)費(fèi)合同引言本合同是由甲方（中介機(jī)構(gòu)）和乙方（委托人）就甲方向乙方提供中介服務(wù)而訂立的合同。本合同旨在規(guī)定甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則，為乙方提供誠(chéng)信、專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，具體包括但不限于：在發(fā)布房源信息時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)準(zhǔn)確地介紹有關(guān)房屋的情況，所提供的房源信息應(yīng)當(dāng)與實(shí)際情況相符。在辦理中介業(yè)務(wù)前，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提交的證件、材料進(jìn)行認(rèn)真核查，并及時(shí)向乙方告知辦理業(yè)務(wù)的必要性、流程、風(fēng)險(xiǎn)等事項(xiàng)。針對(duì)乙方的需求，提供相關(guān)的房屋咨詢、建議和評(píng)估服務(wù)，協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等信息。按照乙方授權(quán)，代表乙方進(jìn)行租賃或買(mǎi)賣(mài)房屋的相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。提供相關(guān)協(xié)助和幫助，解決在辦理中介業(yè)務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和疑問(wèn)。乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信、如實(shí)提供真實(shí)可靠的信息，在甲方要求的時(shí)間和地點(diǎn)簽署有關(guān)中介服務(wù)的合同，按時(shí)支付甲方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用是指甲方為乙方提供中介服務(wù)所應(yīng)當(dāng)收取的費(fèi)用，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)當(dāng)在本合同中約定清楚。雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行協(xié)商，在怎樣節(jié)約費(fèi)用的前提下保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果。合同的效力和期限本合同自乙方簽字之日起生效，并在甲方提供的中介服務(wù)期限內(nèi)有效。在中介服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合合同中約定服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)效果的中介服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付所約定的中介服務(wù)費(fèi)用。合同期滿后，如果乙方需要甲方繼續(xù)提供中介服務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽本合同。合同的解除甲、乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。本合同在下列情況下自動(dòng)解除：乙方因個(gè)人原因放棄或中止房地產(chǎn)交易。乙方違反了本合同規(guī)定，致使本合同的實(shí)施出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。雙方協(xié)商一致解除本合同。本合同解除后，乙方仍需向甲方支付根據(jù)本合同所支付的中介服務(wù)費(fèi)用。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。如果雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出并簽字或蓋章才具有法律效力。合同正本和副本本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，兩份合同在法律效力上具有同等效力。簽署本合同已全部閱讀并理解其內(nèi)容，甲、乙雙方簽字或蓋章即表示同意本合同的全部條款和約定。甲方簽章：____________________________乙方簽字（或蓋章）：_____