便民菜市場租賃協(xié)議

便民菜市場租賃協(xié)議本租賃協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，雙方均認真閱讀并理解本協(xié)議所有條款，自愿并在平等、自愿、公平和誠信的原則下進行討論和簽署。第一條租賃物品1.1本協(xié)議的租賃物品為甲方擁有并經(jīng)營的便民菜市場內(nèi)的一個攤位。1.2租賃物品的面積為5平方米，位于便民菜市場內(nèi)的攤位編號為001號。1.3甲方已將租賃物品的狀況告知乙方，乙方對租賃物品的狀況和所在位置確認無誤后，方可簽訂本協(xié)議。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為12個月，自2021年10月1日起至2022年9月30日止。2.2租賃期間，乙方有權(quán)在租賃物品內(nèi)經(jīng)營零售、銷售農(nóng)副產(chǎn)品及其他相關(guān)商品。第三條租金及支付方式3.1租金為每月2000元人民幣，共計24000元人民幣。甲方在收到乙方租金后，確認收到并開具租金發(fā)票。3.2租金的支付方式為每月一次，每月第一天支付當月租金，不得拖欠。如因乙方原因未能按時支付租金，甲方有權(quán)追究乙方違約責任，同時有權(quán)對租賃物品采取保留和追回等措施。第四條使用規(guī)則4.1租賃物品的保養(yǎng)和維修由乙方負責。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞或人員受傷，乙方需承擔賠償責任。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律、法規(guī)和市場公共秩序，不得生產(chǎn)和銷售假冒偽劣、違禁品和有害物品。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物品；不得私自拆卸、改裝或擅自改變租賃物品用途。4.4乙方應按時繳納市場管理費用和水、電、燃氣、電話等相關(guān)費用。4.5乙方應按要求配合甲方進行市場的清潔和維修工作，保持租賃物品的環(huán)境整潔和衛(wèi)生，并進行垃圾分類、投放和處理。第五條協(xié)議變更及終止5.1本協(xié)議如需修改或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。5.2在租賃期間，如果乙方未能按時支付租金，或因經(jīng)營不善導致多次投訴，或違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除租賃協(xié)議，并收回租賃物品。5.3在租賃期滿前，如乙方需要終止本協(xié)議，需提前一個月以書面形式通知甲方。如未提前通知或提前通知未滿一個月的，乙方需支付一個月租金作為違約金。第六條其他6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_______________簽字：________________________乙方（承租人）：_______________簽