原有住宅維修基金繳存協(xié)議書

原有住宅維修基金繳存協(xié)議書繳存方甲方：___________________（以下簡稱“委托人”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：___________________電話：___________________乙方：___________________（以下簡稱“管理人”）地址：___________________電話：___________________合作內(nèi)容根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈規(guī)范住房租賃市場行為建立健全住房租賃體系的通知〉的通知》（建辦租函〔2017〕36號）文件中有關(guān)規(guī)定，為了保障住宅的正常維修和管理，委托人于____年____月____日前與乙方簽訂了原有住宅維修基金繳存協(xié)議書，雙方同意按照下列條款執(zhí)行：委托人同意依法繳納原有住宅維修基金。管理人負(fù)責(zé)為委托人開立專用賬戶，并收取、管理和支配用于維修的基金。管理人依法按月從委托人指定的銀行賬戶中劃入委托人的維修基金，并提供相應(yīng)的收據(jù)。管理人先收取服務(wù)費及其他協(xié)議約定的費用，再將剩余資金歸入維修基金賬戶。委托人可以通過授權(quán)委托人或其他方式變更、解除或終止本協(xié)議?；鹩囝~的使用與補繳使用：本基金只能用于民用住房的維修和養(yǎng)護，不得挪作他用。補繳：基金繳存金額不足維修開支的，委托人應(yīng)在收到管理人通知后及時補繳?；鸸芾砉芾砣藨?yīng)將基金專項賬戶的開戶銀行、賬戶名稱、賬戶號碼，分別在雙方簽字蓋章的協(xié)議書、管理人出具的基金管理收據(jù)上明確注明。管理人應(yīng)建立健全基金收入、支出等有關(guān)資料、記錄，并定期向委托人公開賬目和賬目處理情況。管理人應(yīng)按照基金賬戶開設(shè)金融賬戶的規(guī)定，對基金進行專項管理，不得與其他賬戶相混，不得挪作他用。爭議及解決因本協(xié)議而引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟解決。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為___年，在有效期內(nèi)終止的，委托人享有已繳納的維修基金余額，管理人不收取違約金。無法履行本協(xié)議的一方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若是本協(xié)議條款與未來法律法規(guī)相沖突，則以新法律法規(guī)為準(zhǔn)。協(xié)議變更協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。協(xié)議解除委托人或管理人有下列情形之一的，可解除本協(xié)議：惡意或過失操作，致使基金受損的。違反法律、法規(guī)、規(guī)章或協(xié)議的規(guī)定，損害委托人合法權(quán)益的。其他導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況。協(xié)議終止后的處理本協(xié)議終止時，管理人應(yīng)將殘余基金返還委托人；因管理的問題等原因?qū)е禄鹑鳖~時，管理人應(yīng)及時通知委托人補繳基金。本協(xié)議一式兩份，委托人和管理人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（或法定代理人）：_____________________簽字日期：____年___