商業(yè)門店租賃協(xié)議

商業(yè)門店租賃協(xié)議1.租賃物及位置本協(xié)議為商業(yè)門店租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”或“租賃協(xié)議”）。租賃方是[租賃方名稱]（以下簡稱“租賃方”），出租方是[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）。出租方將其擁有的商業(yè)門店（以下簡稱“門店”）出租給租賃方，門店具體位置為[門店位置]，門店面積為[門店面積]平方米。租賃期為[租賃期限]，租賃期范圍內(nèi)出租方同意將門店出租給租賃方作為經(jīng)營場所，租賃方同意按照本協(xié)議的約定使用門店。2.租金及支付方式租賃方在租期內(nèi)需要向出租方支付租金，租金總額為[租金總額]元，租金以[按年/按月/按周]的方式支付，支付方式為[支付方式]。若租賃方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，出租方有權(quán)追究租賃方的違約責(zé)任，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.使用權(quán)及管理租賃方有權(quán)在租賃期范圍內(nèi)使用門店作為經(jīng)營場所，但不得損壞門店及其設(shè)施設(shè)備。租賃方應(yīng)保持門店的整潔干凈，并負(fù)責(zé)對(duì)門店內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。如發(fā)生門店內(nèi)部財(cái)產(chǎn)遺失、損壞等問題，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行定期巡視，如有發(fā)現(xiàn)門店內(nèi)存在安全隱患、環(huán)境污染、違反法律法規(guī)等問題，出租方有權(quán)采取必要的措施并要求租賃方進(jìn)行整改。4.維修及保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，門店因使用年限、自然災(zāi)害、設(shè)備老化等原因，造成設(shè)施設(shè)備損壞或需要更換時(shí)，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因租賃方人為損壞而造成的費(fèi)用需由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)定期對(duì)門店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或需要更換時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，協(xié)商維修或修建的事宜。5.協(xié)議終止及違約責(zé)任雙方協(xié)商一致，允許提前[_]天終止本協(xié)議。如租賃方未按照本協(xié)議的約定使用門店，或未按照協(xié)議規(guī)定繳納租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。6.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，雙方可以協(xié)商選擇相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。任何一方均無權(quán)以任何形式訴諸于法律或權(quán)力機(jī)構(gòu)解決爭議，這并不影響任何一方依據(jù)本協(xié)議向任何公正的仲裁機(jī)構(gòu)尋求追索權(quán)利的權(quán)利。7.附則本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，其它未盡事宜雙方可另行約定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如法律、法規(guī)、行政機(jī)構(gòu)規(guī)定發(fā)生變更，雙方應(yīng)配合執(zhí)行，本協(xié)議相應(yīng)做出調(diào)整。租賃方：簽字：______________________日期：______________________出租方