山場(chǎng)承包的合同

山場(chǎng)承包的合同簡(jiǎn)介山場(chǎng)承包是一種農(nóng)村土地集體經(jīng)營(yíng)組織方式，是將土地交給個(gè)人或單位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的形式。在承包前需要簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議。本文將從以下幾個(gè)方面介紹山場(chǎng)承包的合同內(nèi)容：合同的必備條件合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)合同的簽訂和變更合同的終止和解除合同的必備條件依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，承包者必須具備以下條件：具有完全民事行為能力。熟悉耕作技術(shù)，具有相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和生產(chǎn)能力。按規(guī)定繳納土地承包費(fèi)。具備半年以上的在承包土地所在地連續(xù)居住的條件。對(duì)承包土地實(shí)行持續(xù)、穩(wěn)定、高效的經(jīng)營(yíng)管理。合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)合同內(nèi)容承包土地面積、位置、性質(zhì)、用途等基本情況。承包期限。承包費(fèi)用，包括繳納的土地承包費(fèi)和其他所有費(fèi)用。甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括耕作方式、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、土地流轉(zhuǎn)方式、土地使用期限、土地流轉(zhuǎn)條件等。安全條件和環(huán)保要求。約定、保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。附加條款。注意事項(xiàng)合同應(yīng)當(dāng)由雙方簽字或蓋章，并交存有關(guān)行政管理部門(mén)備案。合同應(yīng)當(dāng)明確約定承包土地的面積、位置、性質(zhì)、用途等基本情況，避免出現(xiàn)仲裁、訴訟等方面的爭(zhēng)執(zhí)。承包期限應(yīng)當(dāng)與鄉(xiāng)、村級(jí)經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)劃、財(cái)務(wù)安排、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)奏等相適應(yīng)。承包費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按法定程序公示、審批，不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的門(mén)檻。承包農(nóng)民應(yīng)當(dāng)具備一定的耕種技能，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。同時(shí)約定耕種方式、措施，應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注耕種條件的變化，及時(shí)調(diào)整管理措施。保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任和安全管理制度。合同的簽訂和變更合同的簽訂在土地承包面積、承包期限、承包費(fèi)用等方面達(dá)成口頭約定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂書(shū)面合同。合同應(yīng)當(dāng)在行政管理部門(mén)備案存檔，確保合同的合法性、規(guī)范性。合同生效后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定在規(guī)定期限內(nèi)繳納土地承包費(fèi)等費(fèi)用，保證合同的正常執(zhí)行。合同的變更變更主體、承包面積等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。合同的變更可以是書(shū)面合同或口頭協(xié)議形式。合同的終止和解除合同的終止合同期滿，自然終止。合同生效前，因?yàn)榧追交蛞曳皆虿荒苈男泻贤?，可以協(xié)商解除合同。因不可抗力因素，合同無(wú)法履行時(shí)，可以協(xié)商解除合同。合同的解除甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響合同執(zhí)行，可以依法解除。在合同期內(nèi)，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同不能履行，也可以由一方解除合同?？偨Y(jié)山場(chǎng)承包合同作為一種土地經(jīng)營(yíng)組織方式，在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、集體經(jīng)濟(jì)