常用合同房屋互易契約書

常用合同房屋互易契約書1.背景隨著社會(huì)的發(fā)展和人們對(duì)居住環(huán)境的需求不斷提高，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮。同時(shí)，由于各種因素的影響，有些房主可能會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓自己的房產(chǎn)。在這種情況下，合同房屋互易契約書可以幫助雙方達(dá)成協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生。2.協(xié)議詳情2.1雙方信息出售方：身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：________________________家庭住址：________________________購買方：身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：________________________家庭住址：________________________2.2房屋信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房齡：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________產(chǎn)權(quán)情況：________________________交易價(jià)格：________________________2.3協(xié)議內(nèi)容出售方確認(rèn)其擁有該房屋的合法權(quán)利，并保證該房屋在交易之后不會(huì)產(chǎn)生任何糾紛和負(fù)面影響。購買方確認(rèn)對(duì)房屋的質(zhì)量、價(jià)格和產(chǎn)權(quán)情況已經(jīng)進(jìn)行了全面、充分的調(diào)查和了解，并表示自己愿意遵守本協(xié)議的規(guī)定。雙方同意以公證的方式對(duì)此次交易進(jìn)行認(rèn)證，并將出售方的房權(quán)證書、購買方的身份證明等有效證明材料提交給公證機(jī)構(gòu)作為證據(jù)。雙方同意在簽署本協(xié)議之后10個(gè)工作日內(nèi)完成交易。2.4協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。除非出售方和購買方另有書面協(xié)議，否則本協(xié)議不得被任何一方單方面修改或解除。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更交易條件和交割時(shí)間。如有需要變更，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在本協(xié)議生效期間，雙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5違約責(zé)任在交易完成之前，若出售方違反本協(xié)議任何條款，則購買方有權(quán)解除本協(xié)議。若購買方在交易完成之前違反本協(xié)議任何條款，則購買方應(yīng)賠償出售方因此而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。對(duì)于雙方因履行本協(xié)議的義務(wù)而發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方應(yīng)提交公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用和其他費(fèi)用。3.總結(jié)以上是常見的合同房屋互易契約書的內(nèi)容。在簽署本協(xié)議之前，雙方應(yīng)該做好充分的調(diào)查和了解，并明確書面約定交易時(shí)限、交易價(jià)格及其他條件，從而保證雙方權(quán)益不受侵