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第4頁(yè)共4頁(yè)工程部副經(jīng)?理崗位職責(zé)?模板1、?協(xié)助部門(mén)經(jīng)?理的執(zhí)行各?項(xiàng)工作任務(wù)?,對(duì)部門(mén)經(jīng)?理直接負(fù)責(zé)?,確保商場(chǎng)?用電系統(tǒng)設(shè)?備的安全運(yùn)?行是部門(mén)副?經(jīng)理的首要?任務(wù),部門(mén)?副經(jīng)理對(duì)部?門(mén)下屬人員?和所屬的系?統(tǒng)設(shè)備負(fù)有?全面的管理?責(zé)任,要求?每天作如下?檢查:⑴?掌握商場(chǎng)內(nèi)?主要設(shè)備的?運(yùn)行技術(shù)狀?況,發(fā)現(xiàn)異?常情況總是?立即處理;?⑵檢查部?門(mén)下屬崗位?紀(jì)律及精神?狀態(tài),發(fā)現(xiàn)?不良現(xiàn)象立?即糾正;?⑶現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)?重要維修工?程及整改工?程施工,控?制工程質(zhì)量?與進(jìn)度;?⑷實(shí)地巡查?監(jiān)督員工維?修保養(yǎng)工作?質(zhì)量與工作?效率,發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)采?取糾正措施?;⑸審閱?運(yùn)行報(bào)表,?掌握所屬系?統(tǒng)當(dāng)天能耗?狀況,發(fā)現(xiàn)?異常,分析?原因,及時(shí)?杜絕浪費(fèi)現(xiàn)?象。2、?設(shè)備發(fā)生故?障及時(shí)維修?,發(fā)現(xiàn)隱患?及時(shí)組織檢?修,把好技?術(shù)關(guān),保證?商場(chǎng)用電電?氣設(shè)備處于?優(yōu)良的狀態(tài)?;當(dāng)重要設(shè)?備發(fā)生故障?或影響商場(chǎng)?正常運(yùn)作時(shí)?,迅速到達(dá)?現(xiàn)場(chǎng)組織處?理,并及時(shí)?向公司主管?和部門(mén)經(jīng)理?報(bào)告;運(yùn)?行的前提下?,力圖節(jié)省?能耗;4?、負(fù)責(zé)制定?各區(qū)域的空?調(diào)、雨水泵?、消防系統(tǒng)?等電氣設(shè)備?的月度和年?度的維修保?養(yǎng)計(jì)劃和備?品、備件計(jì)?劃,并報(bào)部?門(mén)經(jīng)理審批?,并負(fù)責(zé)組?織安排維修?保養(yǎng)計(jì)劃的?實(shí)施,制定?工作標(biāo)準(zhǔn),?督導(dǎo)下屬保?證工作質(zhì)量?,提高工作?效率;5?、切實(shí)執(zhí)行?部門(mén)經(jīng)理指?令,認(rèn)真貫?徹落實(shí)崗位?責(zé)任制,督?導(dǎo)下屬員工?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程及員?工守則,堅(jiān)?持周而復(fù)始?的設(shè)備維修?保養(yǎng)制度,?做到“三干?凈”(設(shè)備?干凈、機(jī)房?干凈、工作?場(chǎng)地干凈)?、四不漏(?不漏電、不?漏油、不漏?氣、不漏水?)、五良好?(使用性能?良好,、密?封良好、潤(rùn)?滑良好、堅(jiān)?固良好、調(diào)?整良好)。?嚴(yán)格檢查督?導(dǎo)下屬的工?作;6、?協(xié)助部門(mén)經(jīng)?理針對(duì)下屬?員工的技術(shù)?狀態(tài)和思想?狀況,編制?培訓(xùn)計(jì)劃,?經(jīng)常對(duì)下屬?員工進(jìn)行職?業(yè)道德物業(yè)?服務(wù)意識(shí)教?育和專(zhuān)業(yè)技?術(shù)知識(shí)培訓(xùn)?;7、審?核下屬員工?考勤,做好?技術(shù)檔案管?理工作,督?促下屬做好?設(shè)備維修、?故障處理、?零部件更換?記錄,每月?監(jiān)督做好整?理歸檔工作?;8、掌?握科技發(fā)展?動(dòng)態(tài),認(rèn)真?學(xué)習(xí)新技術(shù)?、技能,改?造不合理的?設(shè)備,完善?設(shè)施和施工?遺留的缺陷?,對(duì)所屬系?統(tǒng)的重大改?造工作參與?設(shè)計(jì),提出?與原系統(tǒng)匹?配的可行方?案,監(jiān)督外?協(xié)施工,驗(yàn)?收施工質(zhì)量?;9、協(xié)?助部門(mén)經(jīng)理?負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)?業(yè)主及公共?的裝修管理?,按有關(guān)規(guī)?定審批和驗(yàn)?收,確保建?筑物結(jié)構(gòu)安?全和裝修協(xié)?調(diào)、統(tǒng)一、?美觀及符合?消防要求;?10、及?時(shí)完成上級(jí)?交辦的其他?工作。工?程部副經(jīng)理?崗位職責(zé)模?板(二)?在工程部經(jīng)?理的領(lǐng)導(dǎo)下?,協(xié)助主持?工程部的分?管工作。?1、協(xié)助負(fù)?責(zé)每月提交?整個(gè)工程的?設(shè)備設(shè)施保?養(yǎng)維修、樓?宇的修繕(?改造)計(jì)劃?及實(shí)施。?2、協(xié)助工?程部經(jīng)理做?好工程部日?常管理工作?、人員調(diào)配?及后勤保障?工作。3?、審核工程?有關(guān)的招標(biāo)?文件,設(shè)定?標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格?,分析回標(biāo)?并提出建議?。4、就?客戶(hù)關(guān)于工?程方面的投?訴做出調(diào)查?及提交報(bào)告?。5、定?期分區(qū)域巡?視設(shè)備設(shè)施?。6、抽?查設(shè)備設(shè)施?運(yùn)行保養(yǎng)及?維修記錄。?7、協(xié)助?工程部經(jīng)理?每周做部門(mén)?工作報(bào)告。?8、及時(shí)?完成上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?他工作。?工程部副經(jīng)?理崗位職責(zé)?模板(三)?1、在工?程部經(jīng)理的?領(lǐng)導(dǎo)下,做?好和落實(shí)項(xiàng)?目工程進(jìn)度?、安全、合?同、質(zhì)量控?制及管理工?作。2、?負(fù)責(zé)組織圖?紙會(huì)審,就?其中存在的?問(wèn)題進(jìn)行匯?總并組織相?關(guān)單位進(jìn)行?溝通、修正?和確認(rèn),形?成會(huì)議紀(jì)要?。2、主?持工地技術(shù)?問(wèn)題的分析?和解決,及?時(shí)收集、整?理施工過(guò)程?中反饋的一?些技術(shù)問(wèn)題?,并負(fù)責(zé)就?問(wèn)題與勘察?、設(shè)計(jì)、施?工、監(jiān)理單?位協(xié)調(diào)解決?。3、督?促和落實(shí)各?主管專(zhuān)業(yè)工?程師所管樓?號(hào)的月、周?計(jì)劃及預(yù)算?編制,并負(fù)?責(zé)審核和整?理,報(bào)工程?部經(jīng)理審查?后實(shí)施。?4、審核各?專(zhuān)業(yè)主管工?程師簽認(rèn)的?工程進(jìn)度款?、技術(shù)核定?單及現(xiàn)場(chǎng)簽?證單工作。?5、落實(shí)?規(guī)劃部門(mén)對(duì)?各樓號(hào)位定?位放線及各?樓層放線的?復(fù)核工作。?6、對(duì)工?程現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)?工作進(jìn)行全?面管理,負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)?各參建單位?的關(guān)系,確?保按計(jì)劃完?成目標(biāo)任務(wù)?,且不出現(xiàn)?嚴(yán)重質(zhì)量事?故,杜絕安?全事故發(fā)生?,主持每周?的質(zhì)量和安?全大檢查。?7、負(fù)責(zé)?組織工程的?分項(xiàng)、分部?工程驗(yàn)收;?參加部門(mén)各?項(xiàng)專(zhuān)題會(huì)議?,參與單位?工程的竣工?驗(yàn)收及竣工?綜合驗(yàn)收。?8、安排?和督促各主?管工程師及?時(shí)收集、整?理工程檔案?資料,做好?工程部月報(bào)?編制工作。?9、配合?公司其它職?能部門(mén)參與?工程招標(biāo)、?業(yè)務(wù)談判、?工程合同會(huì)?審及材料設(shè)?備生產(chǎn)廠家?考察等工作?。10、?定期組織監(jiān)
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