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房屋租賃協(xié)議范本模板房屋租賃協(xié)議范本模板甲方(出租方):(姓名/單位)_______________地址:_________________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):(姓名/單位)_______________地址:_________________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人或合法代表人,有權出租該房屋,乙方愿意承租該房屋,雙方按照平等互利、自愿協(xié)商的原則,達成如下協(xié)議:一、租賃房屋基本信息1.租賃房屋的地址為:(房屋地址)_______________。2.租賃房屋的用途為:居住/辦公/商業(yè)/其他(需特別說明)_______________。3.租賃房屋的面積為:(數(shù)字)_________平方米。4.租賃房屋的租金為:(數(shù)字)_________元/月,租金支付方式為(月/季/半年/年)_________。5.租賃房屋的期限為:自(年)___月___日起,至(年)___月___日止。二、各方的權利和義務1.甲方的權利和義務(1)甲方應確保所出租的房屋具有完整、無損和安全的使用條件,保證乙方居住或使用運營無障礙。(2)甲方應按照約定時間將房屋清潔、修繕并移交給乙方使用,保證房屋的正常使用和給乙方帶來的權益。(3)甲方應對房屋的維修、保養(yǎng)等事宜進行管理和監(jiān)督,并及時處理乙方提出的房屋問題和疑慮。(4)甲方應當及時告知乙方有關房屋的重要事項,如房屋的內(nèi)部施工或裝修等,以確保乙方能夠及時采取相應的對策。(5)甲方需要配合乙方及時辦理有關的工商稅務手續(xù)等。2.乙方的權利和義務(1)乙方應按照規(guī)定時間支付租金,并按照租賃協(xié)議的約定使用房屋。(2)乙方應負責收拾和保管房屋內(nèi)的物品,使得房屋得到恰當?shù)睦?。?)乙方應保持整潔衛(wèi)生,不影響房屋的正常使用和他人的利益。(4)乙方不能將房屋進行分租或舉行大型活動,不得改變房屋的用途或性質。(5)乙方需要妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備,避免造成人身財產(chǎn)損失。三、租賃協(xié)議履行方式1.租賃房屋的交付:甲方在協(xié)議簽署之日開始,按照約定時間將房屋移交給乙方。乙方應認真檢查房屋是否完好無損,并確保達成一致意見后使用房屋。2.房租支付方式:乙方應在租賃協(xié)議規(guī)定的日期內(nèi)向甲方支付租金。租金可通過轉賬、現(xiàn)金等方式支付。3.房屋問題解決:如果房屋發(fā)生損壞或影響正常使用的問題,由甲方和乙方協(xié)商解決。如果雙方無法達成一致意見,應交由有關部門進行調(diào)解或訴訟解決。四、期限和違約責任1.租賃期限:本協(xié)議有效期為租賃期限內(nèi)。在租賃期限到達之前,乙方可選擇延期協(xié)議或者結束租賃。2.違約責任:任何一方違反本協(xié)議,應當承擔相應的違約責任。如果一方違約,導致另一方遭受損失的,應當給予賠償或者賠償損失。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議簽署之日起生效。2.本協(xié)議是甲、乙雙方真實意思表示的合意,對雙方均具有法律約束力。3.如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應向人民法院
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