承包合同書果園

承包合同書果園協(xié)議雙方甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________以上雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：租賃內(nèi)容甲方同意將其位于___________(果園地址)的果園出租給乙方，由乙方承包后進行果樹種植和管理。土地面積____畝，其中____畝為果樹種植面積，____畝為留用土地（或耕地），詳見規(guī)劃圖。租期：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租金標準：每畝每年人民幣_________元，共計人民幣_________元；租金每年分兩次繳納，每次繳納人民幣_________元，分別在_____月____日和_____月____日（日期可根據(jù)雙方協(xié)商靈活調(diào)整）繳納。承包費用甲方應向乙方提供具體的果園場地和土地使用情況描述以及合法的土地證明材料等其他必要的合法證明存檔資料。乙方應按照甲方的要求提交土地備案申請，按照相關(guān)規(guī)范完成申請手續(xù)所需的費用。乙方在使用甲方的土地時應當按照相關(guān)規(guī)范及時清繳稅費、保證人生命財產(chǎn)等重要安全。土地承包和使用過程中如需要辦理不動產(chǎn)權(quán)證（或相當于不動產(chǎn)權(quán)證的文件）等其他必要額外費用，由統(tǒng)籌雙方自行按法律法規(guī)規(guī)定進行承擔。承包規(guī)范乙方在果園承包過程中，應當遵守以下規(guī)范：種植與管理果樹應符合國家、省、自治區(qū)、市的法律法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)標準，不得使用有毒、有害物質(zhì)?？s小果樹栽種密度，每畝不得超過____株（可根據(jù)果樹特性適量調(diào)整）。對果樹進行妥善管理，保持果樹生長環(huán)境的清潔、溫濕度適宜，澆水、施肥、病蟲害防治等工作按期進行。不得在果園內(nèi)建房、堆放雜物、排放有害氣體，不得損壞果樹、土壤、水源、野生動物、柳林等其他生態(tài)資產(chǎn)，對果園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境要做好保護工作。不得擅自遷移、交易承包權(quán)益。乙方須按照合同約定支付租金，不得以任何理由擅自隨意扣留。違約責任任何一方違反本合同約定，導致對方或任何第三方本著各種民事、行政、刑事、支付賠償?shù)蓉熑螘r，自行負完全的法律、經(jīng)濟、政治責任，并予以賠償。若乙方發(fā)現(xiàn)自己無法按照本合同的約定履行，則應該及時通知甲方協(xié)調(diào)解決，不能私自轉(zhuǎn)讓土地、損壞植物、設(shè)施等內(nèi)容并承擔相關(guān)損失。若甲方因為價款、保證金等相關(guān)款項收不到被拖欠的費用，甲方可以向乙方要求清繳，或者向有關(guān)機關(guān)起訴或申請財產(chǎn)保全進行追償。未經(jīng)其他各方協(xié)商一致同意，任何一方均不得擅自中止或以任何形式解除本合同。合同爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均遵循中國法律，并提交具有管轄權(quán)的法院處理。附則本合同自雙方簽字或蓋章生效，四份具有同等法律效力，甲方分收三份、乙方分收一份，均具有同等效力。甲方：簽章處：__________（蓋章）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：_________