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出售四川養(yǎng)老院協(xié)議書協(xié)議書甲方：（出售方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于四川省的養(yǎng)老院，并有意將該養(yǎng)老院出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出售標(biāo)的及價格1.1標(biāo)的物：甲方同意將其位于四川省的養(yǎng)老院（以下簡稱“養(yǎng)老院”）全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方。1.2價格：雙方約定，乙方購買養(yǎng)老院的總價格為_______（大寫：人民幣_________元整）。第二條：交割和過戶手續(xù)2.1交割時間：本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成交割手續(xù)。2.2交割地點：雙方約定，交割地點位于養(yǎng)老院所在地。2.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理養(yǎng)老院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律文件和證明材料。第三條：養(yǎng)老院權(quán)益保障3.1養(yǎng)老院設(shè)施保障：甲方保證在交割之前，將養(yǎng)老院的設(shè)施、設(shè)備和物品保持良好狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行維護和管理。3.2人員安置：甲方保證在交割之前，妥善安置養(yǎng)老院的在職員工，并清理與養(yǎng)老院相關(guān)的勞動合同、社保和稅務(wù)等事項。3.3業(yè)務(wù)協(xié)助：甲方同意在交割后的合理期限內(nèi)，協(xié)助乙方順利接管養(yǎng)老院的業(yè)務(wù)，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行交割和過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價格的____%。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總價格的____%。第五條：其他約定事項5.1爭議解決：本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5.3本協(xié)議的生效和效力：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效

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