融資租賃合同與融資租賃合同舉例

融資租賃合同與融資租賃合同舉例簡(jiǎn)介融資租賃是指一種將租賃和融資有機(jī)結(jié)合的商業(yè)運(yùn)作方式。而融資租賃合同則是融資租賃的具體合同，是雙方達(dá)成協(xié)議的重要文件。本文將對(duì)融資租賃合同作進(jìn)一步的分析，并通過具體的實(shí)例來加深大家對(duì)其的理解。融資租賃合同要點(diǎn)基本要素融資租賃合同是由出租人和承租人雙方通過協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，其中包含的要素至少包括：出租人、承租人名稱及住所出租資產(chǎn)的基本情況及價(jià)值租賃期限租金及支付方式特別約定在融資租賃合同中，雙方還可約定其他一些特別條款，如：租金調(diào)整、繳納期限、保證金與押金的數(shù)額等出租人、承租人解除合同的條件、違約責(zé)任等外部環(huán)境變化對(duì)合同的影響等合同的效力及變更融資租賃合同應(yīng)當(dāng)在以下方面符合法律規(guī)定：無違反強(qiáng)制性法律規(guī)定無損害國(guó)家、社會(huì)公共利益等情形無違反誠(chéng)信原則，可予以履行經(jīng)批準(zhǔn)的融資租賃合同，對(duì)出租人、承租人雙方具有法律約束力。在協(xié)議到期前，任何一方不得擅自變更合同條款，必須再次協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署書面協(xié)議。合同的終止融資租賃合同的終止可分為正常終止和非正常終止兩種：正常終止合同期限屆滿雙方通過協(xié)商解除合同根據(jù)合同約定，在承租人支付租金及其他費(fèi)用后，出租人將租賃的物品轉(zhuǎn)讓給承租人非正常終止合同的非正常終止包括以下情形：雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，終止合同承租人違反合同條款出租資產(chǎn)設(shè)備受到損壞或滅失受外部環(huán)境的影響融資租賃合同舉例為了更好地理解融資租賃合同及其要素，接下來我們將用一個(gè)實(shí)例來舉例說明：甲公司需要購(gòu)買一臺(tái)設(shè)備，但沒有足夠的現(xiàn)金來進(jìn)行購(gòu)買。經(jīng)過調(diào)查后，甲公司決定選擇融資租賃的方式來購(gòu)買設(shè)備。下面是該甲公司與出租人達(dá)成的融資租賃合同的要點(diǎn)：出租人：乙公司，住所在北京市朝陽區(qū)xx街道xx號(hào)。承租人：甲公司，住所在上海市浦東新區(qū)xx街道xx號(hào)。出租資產(chǎn)：一臺(tái)價(jià)值為10萬元人民幣的設(shè)備。租賃期限：兩年。租金及支付方式：首付2萬元，每月租金為4,500元，分期繳納。特別約定：甲公司應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金并對(duì)設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，出租人有權(quán)在租期屆滿前來檢查設(shè)備及維修設(shè)備。結(jié)論融資租賃合同是融資租賃活動(dòng)的重要組成結(jié)構(gòu)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)考慮合同條款，并在簽署前對(duì)其進(jìn)行充分的協(xié)商和確認(rèn)。本文通過對(duì)融資租賃合同及其要素的