融資租賃合同與融資租賃合同舉例

融資租賃合同與融資租賃合同舉例簡介融資租賃是指一種將租賃和融資有機(jī)結(jié)合的商業(yè)運作方式。而融資租賃合同則是融資租賃的具體合同，是雙方達(dá)成協(xié)議的重要文件。本文將對融資租賃合同作進(jìn)一步的分析，并通過具體的實例來加深大家對其的理解。融資租賃合同要點基本要素融資租賃合同是由出租人和承租人雙方通過協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，其中包含的要素至少包括：出租人、承租人名稱及住所出租資產(chǎn)的基本情況及價值租賃期限租金及支付方式特別約定在融資租賃合同中，雙方還可約定其他一些特別條款，如：租金調(diào)整、繳納期限、保證金與押金的數(shù)額等出租人、承租人解除合同的條件、違約責(zé)任等外部環(huán)境變化對合同的影響等合同的效力及變更融資租賃合同應(yīng)當(dāng)在以下方面符合法律規(guī)定：無違反強(qiáng)制性法律規(guī)定無損害國家、社會公共利益等情形無違反誠信原則，可予以履行經(jīng)批準(zhǔn)的融資租賃合同，對出租人、承租人雙方具有法律約束力。在協(xié)議到期前，任何一方不得擅自變更合同條款，必須再次協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署書面協(xié)議。合同的終止融資租賃合同的終止可分為正常終止和非正常終止兩種：正常終止合同期限屆滿雙方通過協(xié)商解除合同根據(jù)合同約定，在承租人支付租金及其他費用后，出租人將租賃的物品轉(zhuǎn)讓給承租人非正常終止合同的非正常終止包括以下情形：雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，終止合同承租人違反合同條款出租資產(chǎn)設(shè)備受到損壞或滅失受外部環(huán)境的影響融資租賃合同舉例為了更好地理解融資租賃合同及其要素，接下來我們將用一個實例來舉例說明：甲公司需要購買一臺設(shè)備，但沒有足夠的現(xiàn)金來進(jìn)行購買。經(jīng)過調(diào)查后，甲公司決定選擇融資租賃的方式來購買設(shè)備。下面是該甲公司與出租人達(dá)成的融資租賃合同的要點：出租人：乙公司，住所在北京市朝陽區(qū)xx街道xx號。承租人：甲公司，住所在上海市浦東新區(qū)xx街道xx號。出租資產(chǎn)：一臺價值為10萬元人民幣的設(shè)備。租賃期限：兩年。租金及支付方式：首付2萬元，每月租金為4,500元，分期繳納。特別約定：甲公司應(yīng)當(dāng)按時支付租金并對設(shè)備進(jìn)行保險，出租人有權(quán)在租期屆滿前來檢查設(shè)備及維修設(shè)備。結(jié)論融資租賃合同是融資租賃活動的重要組成結(jié)構(gòu)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)考慮合同條款，并在簽署前對其進(jìn)行充分的協(xié)商和確認(rèn)。本文通過對融資租賃合同及其要素的