正規(guī)房屋買賣合同示范文本（六篇）

第16頁共16頁正規(guī)房屋買?賣合同示范?文本賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）?買方：__?___（以?下簡稱乙方?）一、為?房屋買賣有?關事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1、?房屋狀況：?（請按《房?屋所有權證?》填寫）?房屋座落：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。幢號?室號套（間?）數(shù)，建筑?結構總層數(shù)?建筑面積（?平方方）用?途：__?___。?2、該房屋?的土地使用?權取得方式?"√"：出?讓、劃撥。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：__?___。?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)__?__市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對雙方都具?有約束力，?應嚴格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔違約責?任，并賠償?損失，支付?違約費用。?六、雙方?愿按國家規(guī)?定交納稅、?費及辦理有?關手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方愿向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方及?稅務部門各?____份?，房管部門?____份?。八、雙?方約定的事?項：___?_____?_____?_____?_____?_____?___。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?代理人（簽?章）___?__代理人?（簽章）_?____?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系方式：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日正?規(guī)房屋買賣?合同示范文?本（二）?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?自愿將位于?_____?內(nèi)樓房__?___套出?售給乙方達?成協(xié)議如下?：一、甲?方自愿將_?___樓房?_____?套（___?_樓___?_室），面?積為___?_平方米，?包括儲藏室?_____?間，出售給?乙方。二?、房屋價格?為____?元，自本協(xié)?議簽訂之日?乙方將房款?____次?性付給甲方?，甲方向乙?方出具收款?條。三、?甲方在收到?乙方款當日?須將房屋鑰?匙交給乙方?，并將原購?買房屋的收?款條等有關?資料一并交?給乙方。?四、甲方應?協(xié)助乙方辦?理房屋登記?手續(xù)。五?、甲方向乙?方交付房屋?鑰匙時，房?屋所有權轉(zhuǎn)?移給乙方所?有。六、?甲方保證房?屋產(chǎn)權無爭?議。七、?本協(xié)議一式?____份?，自甲乙雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?正規(guī)房屋?買賣合同示?范文本（三?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權證?第____?號）。第?二條、上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?、付款時間?與辦法1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?____次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條、?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條、?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?、違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?、本合同主?體1、甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2、乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條、本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關?_____?公證處公證?。第九條?、本合同一?式____?份。甲方產(chǎn)?權人___?_份，甲方?委托代理人?____份?，乙方__?__份，_?___市房?地產(chǎn)交易中?心____?份、___?__公證處?各____?份。第十?條、本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條、雙方?約定的其他?事項：_?____。?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?正規(guī)房屋?買賣合同示?范文本（四?）賣方：?（本人）（?法定代表人?）姓名：_?____??????????????國籍：__?___（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____???????????國籍?：____?_?????????????電話：?_____??????????????地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__買方?：（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國籍：_?____（?身份證）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____???????????國?籍：___?__?????????????電話?：____?_?????????????地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___第?一條房屋的?基本情況。?出賣方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套）（間?），房屋結?構為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米），?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設施見?附件二;（?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?）（房地產(chǎn)?權證號）為?_____?。第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約定?的面積為（?出賣方暫測?）（原產(chǎn)權?證上標明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?實際測定）?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權證上標?明的面積（?以下簡稱暫?測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關實際測定?面積（以下?簡稱實際面?積）為準。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%（不包括?±____?%）時，房?價款保持不?變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%（包括?±____?%）時，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1、買受?方有權提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?__利率付?給利息。?2、每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調(diào)?整。3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條土地?使用權性質(zhì)?。該房屋?相應的土地?使用權取得?方式為__?___;土?地使用權年?限自___?_年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準文件號?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關規(guī)定?，買受方（?必須）（?無須）補辦?土地使用權?出讓手續(xù)。?第四條價?格。按（?總建筑面積?）（實際建?筑面積）計?算，該房屋?售價為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?買受方應?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?。出賣方?應于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權證書交?給買受方，?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買受方?。第七條?買受方逾期?付款的違約?責任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時?間付款，出?賣方對買受?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?_計算。逾?期超過__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時?，出賣方有?權按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責任。?1、終止?合同，買受?方按累計應?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實際經(jīng)濟?損失超過買?受方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實賠償。?2、買受方?按累計應付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?出賣方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?出賣方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給買受?方使用，買?受方有權按?已交付的房?價款向出賣?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息在__?__個月內(nèi)?按____?_利率計算?;自第__?__個月起?，月利息則?按____?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?出賣方不履?行本合同，?買受方有權?按下列第_?____種?約定，追究?出賣方的違?約責任。?1、終止合?同，出賣方?按買受方累?計已付款的?____%?向買受方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?出賣方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?2、出賣方?按買受方累?計已付款的?____%?向買受方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關于?產(chǎn)權登記的?約定。在?買受方實際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關辦理?權屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權屬?證書，買受?方有權提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由出賣?方承擔全部?責任。第?十一條因本?房屋所有權?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增z?híshu?ì由出賣方?向國家交納?，契稅由買?受方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由蘇州?仲裁委員會?仲裁。第?十五條本合?同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字?）之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。賣方?（簽章）：?賣方代理?人（簽章）?：___?_年___?_月___?_日買方?（簽章）：?買方代理?人（簽章）?：___?_年___?_月___?_日正規(guī)?房屋買賣合?同示范文本?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，甲方自?愿將位于_?____內(nèi)?樓房___?__套出售?給乙方達成?協(xié)議如下：?一、甲方?自愿將__?__樓房_?____套?（____?樓____?室），面積?為____?平方米，包?括儲藏室_?____間?，出售給乙?方。二、?房屋價格為?____元?，自本協(xié)議?簽訂之日乙?方將房款_?___次性?付給甲方，?甲方向乙方?出具收款條?。三、甲?方在收到乙?方款當日須?將房屋鑰匙?交給乙方，?并將原購買?房屋的收款?條等有關資?料一并交給?乙方。四?、甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋登記手?續(xù)。五、?甲方向乙方?交付房屋鑰?匙時，房屋?所有權轉(zhuǎn)移?給乙方所有?。六、甲?方保證房屋?產(chǎn)權無爭議?。七、本?協(xié)議一式_?___份，?自甲乙雙方?簽字后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1、房屋狀?況：（請按?《房屋所有?權證》填寫?）房屋座?落：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?幢號室號套?（間）數(shù)，?建筑結構總?層數(shù)建筑面?積（平方方?）用途：?_____?。2、該?房屋的土地?使用權取得?方式"√"?：出讓（_?____）?、劃撥（_?____）?。二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?__元，（?大寫）__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：_?____。?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權?同時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)_?___市房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應嚴格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔違約?責任，并賠?償損失，支?付違約費用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費及辦理?有關手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。七、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?及稅務部門?各____?份，房管部?門____?份。八、?雙方約定的?其它事項：?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?___代?理人（簽章?）____?_代理人（?簽章）__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日正規(guī)?房屋買賣合?同示范文本?（六）出?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）??????地址：_?____???????????法定?代表人：_?____?購買方：_?____（?以下簡稱乙?方）??????地址：?_____???????????法?定代表人：?_____?根據(jù)國家?有關規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?就____?_部分停車?場地買賣一?事簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購買甲?方擁有合法?權益的__?___部分?停車場地，?上述停車場?地出售面積?為____?平方米（建?筑面積），?具體方位見?合同附件。?乙方購買上?述停車場地?僅能作上下?客、停放車?輛，售賣車?票之用。?第二條上述?停車場地售?價為___?_元人民幣?平方米，