業(yè)委會新物業(yè)合同

業(yè)委會新物業(yè)合同概述隨著社區(qū)的不斷發(fā)展壯大，物業(yè)管理也愈加重要。近期，為了提高物業(yè)服務(wù)水平，加強(qiáng)與業(yè)主的互動，我們經(jīng)過多次討論與談判，決定更換原有的物業(yè)公司，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。這份合同旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧，為業(yè)主創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。合同內(nèi)容本次合同約定以下主要內(nèi)容：1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目新物業(yè)公司將提供以下項(xiàng)目的服務(wù)：保潔服務(wù)：包括公共場所和業(yè)主房屋清潔，每日定時(shí)清潔公共場所及走廊，每周保潔業(yè)主房屋一次；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括花壇、草坪、樹木、燈光、噴泉、假山等公共綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及維護(hù)；保安服務(wù)：包括24小時(shí)巡邏、電視抓拍監(jiān)控、進(jìn)出口車輛人員的登記盤查；物業(yè)維修服務(wù)：包括公共管道疏通、門禁系統(tǒng)、樓梯間照明、電梯等設(shè)備的維修與保養(yǎng)；小區(qū)服務(wù)維護(hù)：包括小區(qū)垃圾清運(yùn)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)，車輛管理等服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新物業(yè)公司將嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。具體如下：保潔服務(wù)：清潔工作完成后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：保證公共綠化設(shè)施的整潔、安全、舒適；保安服務(wù)：堅(jiān)持過硬安全防范措施，防止不法侵害。物業(yè)維修服務(wù)：保證設(shè)備的正常運(yùn)行，維修及時(shí)到位；小區(qū)服務(wù)維護(hù)：保證小區(qū)環(huán)境的清潔整潔，有效管理公共資源。3.經(jīng)費(fèi)管理現(xiàn)有的物業(yè)費(fèi)用不變，以前物業(yè)公司的費(fèi)用結(jié)算如實(shí)結(jié)算，新物業(yè)公司收款標(biāo)準(zhǔn)與舊物業(yè)公司一致，不會出現(xiàn)收費(fèi)上漲的情況。4.其他條款雙方承諾合同期內(nèi)不得變更物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但合同期滿可按照市場行情重新談判，商定最終價(jià)格；如因一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，被違約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)償損失；合同期限為3年，合同期滿前雙方可協(xié)商是否續(xù)簽。服務(wù)保障為確保新的物業(yè)合同能夠得到有效執(zhí)行，我們進(jìn)一步加強(qiáng)對物業(yè)公司的監(jiān)督和服務(wù)評估。具體措施如下：將設(shè)置業(yè)主監(jiān)督委員會，業(yè)主可參與監(jiān)督物業(yè)公司服務(wù)，以保證服務(wù)質(zhì)量；每年定期邀請業(yè)主和物業(yè)公司進(jìn)行座談和服務(wù)評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決；在小區(qū)公共區(qū)域宣傳保潔、綠化等要求，幫助業(yè)主了解相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。結(jié)語新的物業(yè)合同將為物業(yè)服務(wù)和社區(qū)管理帶來更好的保障和發(fā)展。我們