房屋經(jīng)營管理委托協(xié)議書

房屋經(jīng)營管理委托協(xié)議書房屋經(jīng)營管理委托協(xié)議書甲方：[委托方名稱]乙方：[委托方名稱]鑒于，甲方是合法擁有并持有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，并有意委托乙方進行該房屋的經(jīng)營及管理。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：委托范圍1.1甲方委托乙方負責管理和運營位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于出租、租金收取、維修保養(yǎng)等相關(guān)事務(wù)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和房屋狀況，自主決定房屋的租金標準、租期、租客篩選等相關(guān)事項。1.3乙方有權(quán)委托第三方進行房屋的日常維護、清潔、維修等工作，并承擔相關(guān)費用。第二條：委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[委托期限]年。期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.2雙方可協(xié)商一致提前終止協(xié)議，但應提前[提前終止期限]以書面形式通知對方。第三條：委托費用3.1甲方應按照雙方約定的委托費用標準及支付方式，向乙方支付委托費用。3.2委托費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。具體金額及時間由雙方協(xié)商確定。第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應保證其擁有并持有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。4.2甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，并配合乙方進行房屋的租賃和管理工作。4.3甲方應按時支付委托費用，并承擔因房屋經(jīng)營及管理而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應按照甲方的要求，積極開展房屋的經(jīng)營及管理工作，保證房屋的正常出租和運營。5.2乙方應妥善保管甲方提供的房屋證明文件，并保證其安全性和完整性。5.3乙方應按照法律法規(guī)的要求，對房屋租賃過程中的相關(guān)事宜進行合法合規(guī)的操作，保護甲方的合法權(quán)益。5.4乙方應及時向甲方提供房屋的經(jīng)營及管理情況報告，包括租賃情況、財務(wù)狀況等。第六條：保密條款6.1雙方應對彼此在本協(xié)議履行過程中所了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、使用保密信息。第七條：違約責任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。7.2若因不可抗力或其他不可預見的原因，導致無法履行本協(xié)議的約定，雙方可協(xié)商解決或提前終止協(xié)議。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第九條：其他約定事項9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______