農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)一、甲方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：二、乙方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：三、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓土地甲方同意將其擁有、合法使用并已依法取得相應(yīng)土地證書(shū)的土地以(____)元人民幣金額出售給乙方。土地面積為(____)平方米。土地被評(píng)為(___)等級(jí)農(nóng)業(yè)用地。2.土地的權(quán)屬土地的權(quán)屬歸乙方所有，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾硐嚓P(guān)規(guī)定，保證土地的合法使用。如乙方因違法占用、改變土地性質(zhì)等行為遭到財(cái)產(chǎn)或刑事責(zé)任的，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失，包括但不限于土地價(jià)值減損、證書(shū)遺失等費(fèi)用。3.土地的用途土地僅供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)用途，并不得用于非農(nóng)業(yè)用途。如因乙方行為導(dǎo)致土地用途改變，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4.交易方式該土地轉(zhuǎn)讓交易采用買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行，甲方應(yīng)將土地權(quán)證以交付物的方式交給乙方。兩方在簽約后三天內(nèi)將相關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因甲、乙雙方原因造成的違約，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決；未能解決協(xié)商的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院進(jìn)行起訴，以維護(hù)自身權(quán)益。6.合同生效與終止本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并為甲、乙雙方共同遵守。合同有效期為(____)年，屆時(shí)如無(wú)異議雙方可以續(xù)簽，否則終止本合同。四、簽署雙方確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，簽字、蓋章后生效。甲方簽章：_________________日期：____年____月____日乙方簽章：_________________日期：____年____月____日五、附件1.甲方身份證復(fù)