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文檔簡介

北京市住宅樓房屋租賃合同一、出租方甲方（出租方）：[出租方名稱]。地址：[出租方地址]。聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。二、承租方乙方（承租方）：[承租方名稱]。身份證號碼：[承租方身份證號碼]。聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。三、房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]。房屋面積：[房屋面積]。房屋租金：[房屋租金]。四、租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]，共[租賃期限]個月。五、租金支付乙方應當按照本合同規(guī)定向甲方支付房屋租金，每月租金為[每月租金金額]元，應當在[租賃起始日期]前一次性支付[首月租金金額]元。乙方應當在每月[租金支付日]日前將當期租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。六、保證金乙方應當在[支付保證金日期]前向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。在租賃期滿，且乙方未違反合同約定的情況下，甲方應當無息返還保證金。七、房屋交付和驗收甲方應當在租賃起始日期時將房屋按照本合同約定的交付給乙方。乙方應當在房屋交付時進行驗收，如有不符合合同約定或需要甲方進行維修的情況，應當及時通知甲方，并按照甲方要求進行維修或改進。八、維護和修繕在租賃期內(nèi)，房屋維修和修繕由甲方負責，除乙方在使用過程中出現(xiàn)的人為損壞。如乙方在租賃期內(nèi)因使用不當或其他人為因素造成房屋修繕的情況，由乙方承擔修繕費用。九、合同終止本合同期滿后，甲方應當根據(jù)約定向乙方退還保證金。在租賃期內(nèi)，因以下原因?qū)е潞贤K止：雙方協(xié)商一致；出租房屋被政府征用；出租房屋嚴重損壞；出租方違反合同約定，對乙方的利益造成嚴重損害。十、其他約定本合同未盡事項，雙方可協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十一、法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋和與之有關的爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______

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