城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同第一部分：租賃雙方信息甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________第二部分：租賃物信息租賃物地址：______________租賃物面積：______________平方米租賃用途：______________租賃期限：______________年/月/日至______________年/月/日租金總額：______________元租金支付方式：______________第三部分：租金和押金租金總額為：______________元，分________期支付，每期支付______________元，截止日期為：______________年/月/日。押金總額為：______________元，需在簽署本合同時(shí)一次性交清。在合同到期并歸還租賃物無損壞時(shí)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將押金全部退還予乙方。如乙方未按照協(xié)議支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即離開租賃物。第四部分：租賃物的使用和維修乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)利利用租賃物進(jìn)行其商業(yè)活動(dòng)，但不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和用品的維護(hù)與修繕的費(fèi)用，如因乙方過錯(cuò)致使租賃物設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如租賃物因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，乙方可及時(shí)通知甲方，并在甲方的協(xié)同下進(jìn)行修復(fù)。第五部分：合同變更和終止經(jīng)雙方商議同意，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，但修改后的合同須經(jīng)乙方確認(rèn)方能生效。在租賃期限屆滿前，乙方向甲方提出退租申請(qǐng)，需在租賃期限結(jié)束前提出不少于30天的書面通知，否則甲方有權(quán)拒絕乙方退租。在期限內(nèi)退租，甲方應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)將押金全部退還予乙方。在租賃期內(nèi)，如乙方未按規(guī)定享有租賃權(quán)，則甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃物并沒收乙方全部支付的租金和押金。第六部分：爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng)，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。第七部分：附件本合同作為附件，在雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：______________乙方