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文檔簡介

學(xué)院房屋租賃合同1.合同雙方甲方:出租方（房屋所有者）乙方:承租方（租戶）2.房屋信息出租方同意將其擁有的（房屋地址）的房屋租賃給承租方，房屋詳細(xì)信息如下：房屋面積:房間數(shù)量:房屋結(jié)構(gòu):管理費(fèi)用:3.合同期限本合同自（合同開始時間）起生效，至（合同結(jié)束時間）止。如無特殊情況，不得提前中止合同。4.租金及押金租金：承租方每月應(yīng)向出租方支付租金（租金金額）元，租金每月（支付日期）支付至出租方。押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日向出租方支付租賃押金（押金金額）元。在租期屆滿后，如未發(fā)生承租方違反合同規(guī)定的行為，出租方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)退還承租方押金。對于承租方未按時、按月支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.房屋用途承租方僅可將房屋用于居住目的，禁止任何違法行為。6.房屋維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)確保房屋及期內(nèi)設(shè)備的正常使用并負(fù)責(zé)日常修繕及必要的維修，保持房屋基本功能的完好狀態(tài)。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和設(shè)備，并按時交納使用費(fèi)用。如有損壞應(yīng)當(dāng)及時通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)和賠償。7.違約責(zé)任如出現(xiàn)下列違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：遲延支付租金超過10天未經(jīng)出租方許可私自改變房屋用途違法行為導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞或嚴(yán)重污染擅自拆改房屋、損毀房屋、設(shè)備和公共部位若承租方因違約行為造成出租方損失，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.解除合同出租方有權(quán)解除本合同的情形：發(fā)現(xiàn)承租方向出租方提供虛假個人信息；發(fā)現(xiàn)承租方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害房屋權(quán)益。承租方違法行為造成不可挽回的損失。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等效力；本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有管轄權(quán)的人民法院裁定；本合同于簽訂之日起生效

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