項目（工程施工）承包合同書（總結28篇）

項目（工程施工）承包合同書項目（工程施工）承包合同書篇1發(fā)包方：(以下稱甲方)承包方：(以下稱乙方)1.甲、乙雙方就建設工程項目充分協商鑒定本合同，共同信守。2.承包內容：廚房設備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。3.共計人民幣____________元。4.工程價款和費用的結算依據和付款方法：______________________。5.工程安排日期：6.工程竣工日期：7.工程質量：以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。8.乙方按甲方規(guī)定的時間竣工。9.工程竣工后保修期一年。在保修期內，屬于承包方施工責任造成的，由承包方負責免費修理。屬于發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。10.因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。11.合同未盡事宜，雙方可另行補充協議。12.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。13.本合同一式三份，雙方各一份、鎮(zhèn)有關部門一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目（工程施工）承包合同書篇2甲方：乙方：乙方擔保人：經雙方協議同意，甲方將工程風險承包給乙方經營，現雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協議：一、承包費的收?。汗こ炭傇靸r約計(大寫)萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結論為準，或建安公司造價部確認。1、本工程一次性交清承包費萬元。2、根據工程實際進度情況，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費。二、目標管理：1、該工程竣工時的質量目標必須是合格，最終質量目標是(A、魯班獎;B、泰山杯;C、省優(yōu);D、十佳工程)，否則乙方承擔違約金萬元。2、該工程的安全目標是(a、省級示范安全文明工地;b、省級安全文明工地;c、市級安全文明工地)，否則乙方承擔違約金萬元。3、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執(zhí)行。三、財務管理雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額。四、特別約定乙方已經閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行。五、乙方的權利和法律責任乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用(材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。六、擔保人責任擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。七、其他事項1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。2、本合同一式三份經各方簽字蓋章(按印)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目（工程施工）承包合同書篇3根據《中華人民共和國合同法》、國務院《建設安裝工程承包合同》條例有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽定此合同，以茲共同遵守。一、項目業(yè)主：(甲方)承包單位：(乙方)二、標段編號：項目名稱：三、工程技術標準1、路基寬度6米;基層采用16厘米石灰碎石，寬度5米;C30砼路面面層寬度為4米,厚度為18厘米;包培路肩每邊1m。工程數量、單價及金額合同段長度為米(基層平方米;面層平方米)合同總價：元(大寫)(包含包培路肩)。五、合同形式1、該工程采用單價和總金額承包合同，乙方包工、包料、包質量、包安全、包工期、包單價及總金額。工程結算時，以實際量驗的工程量為準。在合同執(zhí)行期間，工程單價不作任何調整，因各種原因造成工程資金超支均由乙方自負，甲方不承擔任何費用。2、乙方簽定合同后，不允許分包與轉包，否則取消施工資格。六、工期工期為30天。從簽定合同之日起至工程竣工初驗合格之日止。每延期一天時間罰款1000元。若出現不可抗拒的自然災害，工期順延。七、質量要求：質量標準達到100%合格率。八、質量缺陷責任期質量缺陷責任期從竣工初驗合格之日起，時限為1年，1年內由于施工質量問題引起的工程缺陷，乙方必須按技術規(guī)范的要求修復完好，所需費用由乙方承擔;如乙方不履行此項協議，甲方有權責成第三方對工程缺陷進行修復，所需費用由乙方全部承擔。九、安全生產乙方應加強生產管理，做到安全生產、文明施工，施工路段警告、警示標志設置齊全，由于管理不善或職工的過失或第三者原因造成的人身、設備事故均由乙方負全部負責，甲方不負任何責任，也不支付任何費用。在施工過程中出現的民事糾紛由乙方責任協調解決。十、施工要求乙方必須嚴格按照甲方確定的路線組織施工，不得隨意改變，乙方必須嚴格地按國家頒布的有關工程施工技術規(guī)范要求組織施工，各項技術指標必須達到技術規(guī)范標準要求，砼拌合機必須采用強制式拌合機，模板必須全部采用鋼模板，模板高度與砼板同厚，嚴格控制水灰比，掌握好切縫時間，及時切縫、灌縫，斷板現象不能超過規(guī)范標準要求，拆模一定按時間要求進行，砼養(yǎng)生一律用草袋覆蓋等。工程建筑材料必須符合技術規(guī)范。水泥采用普通硅酸鹽水泥(PO)石子規(guī)格采用1-2、1-3兩種規(guī)格;砂采用水洗中粗砂。十一、施工進度乙方要在簽定合同之日起3天內向甲方遞交各自工地負責人、質量自檢負責人、實驗儀器、機械設備、施工組織設計，無工程技術人員的不得施工。乙方必須精心組織、科學施工，在保證工程質量的前提下加快施工進度，保質保量的按期完成。十二、工程試驗工程開工前，乙方必須提報砼配合比試驗、各種原材料實驗(水泥、砂子、碎石等)否則不予開工。工程施工中試塊必須按技術規(guī)范的要求做，按時間要求做試壓，試壓時監(jiān)理人員必須在場，否則判工程不合格，不予撥付工程款。十三、質量檢驗1、乙方必須嚴格按照設計文件和技術規(guī)范的要求進行施工，要建立完整的質量自檢系統，及時進行工程質量的自檢，做好各工序原始施工記錄。每完成一道工序將自檢報告書報監(jiān)理人員復驗，凡沒有自檢驗收報告者，監(jiān)理不予組織驗收。每道工序經監(jiān)理組織驗收認可后，方可進行下道工序作業(yè)，否則視為無效工程，不予認可。2、工程建筑材料必須符合技術規(guī)范要求，所用原材料必須經監(jiān)理認可后，方可進場使用。監(jiān)理人員有權要求乙方對其進行抽樣試驗。對不合格材料，監(jiān)理有權停止使用，并要求乙方對使用的不合格的材料清除及返工，由此產生的一切費用由乙方自理。3、乙方不聽監(jiān)理人員管理及停返工指令繼續(xù)施工，責任由乙方自負，并承擔因此而造成的一切經濟損失。耽誤的工期由乙方負責。4、乙方如與監(jiān)理人員串通造成工程質量不合格，因而造成的一切損失由乙方負擔。甲方另外追究監(jiān)理人員的責任。十四、內業(yè)資料乙方各項內業(yè)資料必須齊全。各項內業(yè)資料不齊全，不隨著工程的進度整理內業(yè)資料，內業(yè)資料不真實、胡編亂造，工程視為不合格工程，不予撥付工程款，不予驗收，出現的后果由乙方自負。十五、施工所需場地、水、電等方面由乙方協調解決，所需費用由乙方承擔。十六、付款方法付款方式：采取分期付款的辦法。根據工程進度視甲方資金狀況，按照相關合格工程量進行付款。乙方各種機械進入場地，路基處理完畢后，甲方預付工程總金額的30%，然后按照施工單位完成合格工程量的情況，嚴格按照撥款程序，報請甲方法人代表審批后給予支付。乙方持有效發(fā)票進行分期領取，年底除預留10%保證金外，付清剩余工程款。剩余10%的保證金，一年后工程保修期滿、工程達到合格標準后，甲方將保證金一次性結算付清。十七、違約1、由于質量事故造成的損失及修復費用，由乙方承擔。2、缺陷責任期內，由于施工質量問題造成工程局部損壞，乙方必須在規(guī)定期內修復，否則按違約處理。3、若該工程出現因施工造成的質量事故，乙方以后不準參與泗水縣農村公路改造工程項目。十八、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，存檔一份，財務一份，工程缺發(fā)包人(甲方)：(簽章)承包人(乙方)：(簽章)時間：項目（工程施工）承包合同書篇4甲方：乙方：乙方擔保人：經雙方協議同意，甲方將工程風險承包給乙方經營，現雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協議：一、承包費的收?。汗こ炭傇靸r約計(大寫)萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結論為準，或建*公司造價部確認。1、本工程一次性交清承包費萬元。2、根據工程實際進度情況，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費。二、目標管理：1、該工程竣工時的質量目標必須是合格，最終質量目標是(A、魯班獎;B、泰山杯;C、省優(yōu);D、十佳工程)，否則乙方承擔違約金萬元。2、該工程的安全目標是(a、省級示范安全文明工地;b、省級安全文明工地;c、市級安全文明工地)，否則乙方承擔違約金萬元。3、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執(zhí)行。三、財務管理雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后，剩余款撥入建*公司賬戶，由建*公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額。四、特別約定乙方已經閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行。五、乙方的權利和法律責任乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用(材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。六、擔保人責任擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。七、其他事項1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。2、本合同一式三份經各方簽字蓋章(按印)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目（工程施工）承包合同書篇5發(fā)包人：承包人：第一章總則第一條為加強項目管理以及對承包人的過程監(jiān)控力度，提高項目贏利能力，明確長沙事業(yè)部與承包人的責、權、利，實現公司與承包人雙方利益最大化的實現，同時規(guī)避項目管理風險，依據公司及長沙事業(yè)部有關辦法及相關規(guī)定，制訂本條款。第二條本條款共分十三章，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押;工程價款;項目組織管理;物資設備管理;財務資金管理;工程質量和驗收;安全文明施工及CI形象;工程分包與分包結算;工程質量保修;后續(xù)工程的跟蹤與承接;外部關系協調與處理;其他。第三條承包人認同并遵守事業(yè)部(公司)關于現場施工技術、質量、安全、文明施工、CI管理的有關規(guī)定。嚴格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質量管理體系文件和各項管理制度進行現場管理，接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對現場進行的各項檢查、指導、監(jiān)督。第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎，本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行，承包人必須無條件的全面履行主合同。第五條本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內部合作項目。第二章定義第六條內部合作項目;承包人內部合作項目指經初步測算為預虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，為了提高項目贏利水平，擬采用自營項目的過程監(jiān)管方式，外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。采用A方式，承包人指項目經理個人;采用B方式，承包人指項目承包班子成員，承包人原則上為公司內部員工。第三章承包范圍及承包方式第七條承包范圍：主合同承包范圍內的全部工程內容。承包人包工包料，包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：A方式：項目經理個人承包方式(商務經理由事業(yè)部委派)，原則上合同額在20xx萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。B方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包)，原則上合同額在20xx萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協議條款中明確。C方式：公司內部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。第四章風險抵押第八條采用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經理個人承包方式的項目，項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協議條款中明確。第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內，承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務資金部出具收款收據或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;第十條風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用于該項目的生產。第五章工程價款第十一條本工程造價最終以甲方審核并經業(yè)主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算參照事業(yè)部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。第六章項目組織管理第十二條內部合作項目的項目經理或項目承包班子(或項目股東)由事業(yè)部直接聘任，項目其他管理人員由項目經理或項目承包班子(或項目股東)提出建議名單，并報長沙事業(yè)部審核確定，但項目商務經理為長沙事業(yè)部委派(具體名單在本合同協議條款中明確)，代表長沙事業(yè)部對項目的監(jiān)管，屬長沙事業(yè)部委派在項目的管理代表，商務經理必須進項目承包班子(即項目股東)，承包兌現獎按不低于總兌現獎15%考慮，由項目依據其工作績效確定，但具體額度由事業(yè)部考核后發(fā)放。項目承包班子，事業(yè)部委派人員，項目其他管理人員薪酬由承包人承擔，并委托事業(yè)部發(fā)放，具體發(fā)放標準報事業(yè)部總經理批準后在本合同協議條款中明確。第十三條承包人負責實施項目日常事務的處理，包括勞動力、材料、設備的組織運作、施工技術、質量、安全、文明施工等的管理、現場人員工作績效考核等工作。第十四條承包人承擔本項目合同的經濟及法律責任和本項目承包合同中的承包人責任和義務。第十五條項目經理部行政公章由發(fā)包人刻制，事業(yè)部委派的商務經理掌管，項目經理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、監(jiān)理、質監(jiān)站、設計院和事業(yè)部聯系工作時使用，不得用于簽訂各項經濟、法律義務的合同。第十六條承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員，但應優(yōu)先滿足公司在冊員工的上崗需求。第七章物資設備管理第十七條所有工程物資原則上由承包人自行采購，但承包人應提交一份完整的材料需用總計劃過程計劃，報物資設備部備案，所采購的材料必須符合設計要求，所有的材料采購合同或采購數量及單價應在物資設備部備案，事業(yè)部應建立項目物資成本臺帳。第十八條事業(yè)部庫存物資調撥給承包人時，按事業(yè)部實際采購價格辦理，部分折價處理物資按事業(yè)部公布處理價調撥。第十九條承包人不得私自與事業(yè)部其他項目之間辦理材料調撥。第二十條承包人自行采購物資時，不得以事業(yè)部名義進行，采購合同不得加蓋長沙事業(yè)部、項目部印章。如確實需要事業(yè)部參與(或協助)承包人采購，承包人必須提出書面申請，或征得事業(yè)部同意，同時承包人必須在事業(yè)部儲備相應數額的資金，直至所采購物資合同全部履行完畢。第八章財務資金管理第二十一條資金使用及撥付(一)、承包人自業(yè)主回收的資金必須進入事業(yè)部指定帳號，如業(yè)主以現金或實物形式撥付工程款，承包人應將現金交回事業(yè)部，將實物調撥單復印件交事業(yè)部作帳務處理，以便于與甲方結算對帳。所有款項支付均為事業(yè)部代為辦理。(二)、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業(yè)主回收的工程款，事業(yè)部扣除承包人應上繳的管理費、稅金(按5.36%)、及由事業(yè)部代付的費用后，其余款項撥付至承包人在事業(yè)部的往來專戶，財務根據往來專戶余額代承包人支付，并控制使用。(三)、事業(yè)部需借用承包人資金時，需先與承包人協商并達成一致意見，在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時，承包人收取一定的借款利息：業(yè)主付第一筆款項時的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其他時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。(四)、承包人需借用事業(yè)部資金時，需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風險抵押金)、歸還期限等，并得到事業(yè)部總經理同意。同時，事業(yè)部收取一定的借款利息：工程前期(業(yè)主付第一筆款項前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。第二十二條款項支付手續(xù)辦理流程(一)人工費(包括承包人管理人員薪酬及勞務費)：1、承包人管理人員的薪酬統一由長沙事業(yè)部造表，按事業(yè)部相關規(guī)定和程序代為發(fā)放，在承包人往來專戶中扣除。2、勞務費由承包人按勞務合同和事業(yè)部《商務合約管理實施細則》中相關條款辦理結算。3、勞務費的支付由承包人填寫付款申請單，由承包人簽字認同，并出具付款委托書，委托事業(yè)部代為支付，經事業(yè)部審批后，由財務資金部代為支付，在承包人往來專戶中扣除，項目成本員登記成本輔助臺帳;(二)材料費1、支付材料款時必須附實際采購證明資料(項目部驗收單/供貨商收款憑據)，經物資設備部、商務合約部審核(見附件四)，事業(yè)部領導審批后支付;2、零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù)，原則上付至供貨人。由承包人預先墊付的由承包人領取，但須由收款人出具收款證明，且每月累計總額不超過10000元，單筆不得超過3000元，超過上述金額即視為大宗材料采購。3、大宗材料款參照長沙事業(yè)部《物資設備管理實施細則》辦理。4、材料款項的結算支付由承包人填寫付款申請單，并出具具有收款單位、開戶行、帳號、支付金額的付款委托書，委托事業(yè)部代為支付，經事業(yè)部審批后，財務資金部辦理支付手續(xù)，在承包人往來專戶中扣除。(三)其他費用的支付辦公費、差旅費、招待費、通訊費等費用的報銷，參照長沙事業(yè)部的有關報銷規(guī)定履行審批手續(xù)后，由承包人(項目經理)填寫付款申請單，經事業(yè)部審批后，財務資金部辦理支付手續(xù)，在承包人往來專戶中扣除。第二十三條支付手續(xù)(一)以現金方式代付款項者由承包人填寫付款申請單經事業(yè)部相關部門審核，總經理批準后支付。除勞務費以外的現金支付在每月25-28日集中支付;勞務費支付需提前一天報告財務資金部，以便向公司財務資金部報計劃，因銀行提款手續(xù)煩瑣，原則上盡量少用現金支出。(二)通過銀行轉帳方式代付的款項由承包人填寫付款申請單，注明收款人、開戶銀行、帳號、金額。第二十四條在工程結算審計、主合同工程款回收完畢前，事業(yè)部原則上不對承包人支付其贏利部分兌現獎，但根據項目具體贏利和收款情況以及對項目的風險預測，事業(yè)部可預借部分兌現獎，承包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。第二十五條財務記錄項目成本員按工程成本構成要素設置成本輔助臺帳，根據付款申請單第二聯(附件為勞務費結算單、材料費、機械費結算單及報銷的費用)登記成本輔助臺帳;根據付款申請單第一聯編制合作項目支付款項的會計記帳憑證并登記入帳，月末根據統計報表列主營業(yè)務收入，根據建造合同核算程序進行核算。第二十六條其他費用(一)項目承接前所發(fā)生的經營費用由事業(yè)部承擔;(二)工程實施過程中發(fā)生的經營業(yè)務費用由承包人自行承擔;第九章工程質量和驗收第二十七條工程質量：必須達到主合同約定工程質量等級。第二十八條承包人必須嚴格按設計圖紙和有關工程技術性文件，國家現行工程質量驗評標準和施工驗收規(guī)范以及事業(yè)部現行與項目管理有關的質量管理體系文件的規(guī)定進行施工，接受業(yè)主現場代表、監(jiān)理工程師和事業(yè)部職能部門指導、監(jiān)督和檢查。第二十九條工程技術資料的收集、整理由承包人負責，并符合事業(yè)部工程技術資料管理規(guī)定和政府建設主管部門的規(guī)定。工程竣工備案驗收合格后1個月內，應按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規(guī)定要求向事業(yè)部移交全套工程技術資料(包括備案驗收資料)原件一套。工程施工中，如發(fā)現不符合質量要求的，承包人必須無條件進行返工，直到符合質量要求為止，工期順延需經業(yè)主認可。第三十條如質量達不到主合同的要求，承包人除無條件返工至符合主合同要求外，引起的主合同違約責任由承包人承擔。第十章安全和文明施工、CI形象第三十一條承包人在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程和事業(yè)部安全管理規(guī)定，接受事業(yè)部不定期的安全檢查，杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生。第三十二條發(fā)生人身、機械、質量安全事故，一切損失和責任由承包人承擔。并按政府主管部門及主合同規(guī)定的條款對承包人進行處罰。第三十三條發(fā)生安全事故應及時向事業(yè)部報告，不得隱瞞或私自處理。第三十四條承包人必須按政府、事業(yè)部現場綜合檢查和環(huán)境保護的管理規(guī)定進行文明施工，符合事業(yè)部CI形象管理要求，確?，F場整潔、文明，項目制定現場文明施工和公司CI形象策劃方案，報事業(yè)部批準后執(zhí)行。如有違反上述規(guī)定時，事業(yè)部將按企業(yè)規(guī)定實施處罰。第十一章分包與結算第三十五條本項目所有工程原則上不得另行分包，如確實需要分包，需由事業(yè)部、承包人雙方共同確定分包隊伍，簽定分包合同，承包人進行施工管理。第三十六條分包工程的結算，參照事業(yè)部《商務合約管理實施細則》辦理。第十二章工程質量保修第三十七條工程質量保修期內按主合同規(guī)定扣留工程質量保修金，工程質量保修期以及質量保修金的返還按主合同規(guī)定執(zhí)行。第三十八條工程質量保修期內承包人要認真履行保修義務，工程質量保修期在兩年內因項目施工、管理、服務的質量缺陷導致業(yè)主的投訴及訴訟，所發(fā)生的費用由承包人承擔。第十三章后續(xù)工程的跟蹤與承接第三十九條承包人必須認真協調與業(yè)主及其他單位的工作關系，力爭后續(xù)任務的承接。第十四章外部關系協調與處理第四十條事業(yè)部協助承包人協調外部單位和用戶的合作關系，承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關系，認真接受意見，由承包人原因導致合作單位和用戶的投訴、訴訟，所發(fā)生費用全部由承包人承擔;事業(yè)部將視情節(jié)向承包人作出罰款處理，直至解除承包合同的處罰。第十五章其他第四十一條承包人不得將施工任務另行轉包。如發(fā)生轉包的現象或因施工質量、工期、現場文明施工、安全不符合合同要求和業(yè)主、建設主管部門要求，損害公司信譽和形象時，事業(yè)部有權終止承包人施工的權利，承包人必須無條件退場，賠償由此給事業(yè)部造成的損失。第四十二條本合同中提到的制裁措施和處罰包括：罰款，沒收風險抵押金，部分或全部解除本承包合同。若出現承包人不服從事業(yè)部管理、成本管理嚴重失控、資金不按規(guī)定收付、發(fā)生質量安全文明施工問題，經事業(yè)部處罰后仍不符要求或引發(fā)業(yè)主嚴重不滿等行為，事業(yè)部有單方面解除承包合同的權力，承包人簽訂本合同后視為無條件接受。第二部分內部合作項目承包合同協議條款雙方按照“平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則，經雙方友好協商，事業(yè)部同意將工程由承包人為項目經理承包施工，為明確雙方在施工過程中的職責和義務，一致同意簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：2.業(yè)主名稱：3.工程地址：4.工程結構、規(guī)模：二、承包范圍及方式本工程采用方式承包。三、采用B方式承包時，項目承包班子成員：。四、承包人需繳納的風險抵押金為元。其中。五、事業(yè)部委派在項目的管理代表為：。六、項目管理人員的薪酬標準：(1)事業(yè)部管理代表的薪酬標準為;(2)項目其他管理人員的薪酬標準為不低于;(3)承包人的薪酬標準為。(4)承包人的承包兌現獎分配比例：。七、管理費用：承包人施工實行自負盈虧并承擔墊資、保證金等風險，同時向事業(yè)部按工程結算總造價%上繳管理費;稅費(%)、個人所得稅(%)由事業(yè)部代扣代交;其他應向政府主管部門交納的費用按實際發(fā)生由事業(yè)部代扣代交;施工期間政府稅費調整的，按政府文件規(guī)定調整。由于墊資和保證金引起的經濟法律問題，事業(yè)部不承擔任何責任。勞?；饸w事業(yè)部，業(yè)主一切獎罰(如工期、質量等)由承包人收益或承擔。八、其他一、其他需補充的條款。二、未盡事宜，雙方協商解決。三、本合同主合同簽定生效后由事業(yè)部、承包人雙方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。發(fā)包人(簽章)：代表：承包人：年月日項目（工程施工）承包合同書篇6發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經好友協商，根據國家相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協議精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關系，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條工程項目概況1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)2、工程地點：宣城市宣州區(qū)3、結構、層數：按圖紙設計。4、總建筑面積：156937.6M25、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內容。6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)第二條工程項目經營管理目標1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準，工期720天2、工程質量等級：合格3、安全、文明要求：(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。(2)創(chuàng)建(市)級安全質量標準化工地。4、承包預定造價￥3200.00萬元。(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。(2)上交利費期限規(guī)定：上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費。(3)上交利費最終以決算審定造價調整。5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。第三條甲、乙雙方責任、權限甲方:1、負責指導和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》。2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制，確保項目全面合同履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規(guī)定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續(xù)，扣除本合同中約定應收款項，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內全額支付給乙方。7、有權對項目部的違規(guī)行為責令整改并進行查處。8、工程竣工交工后，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監(jiān)督。乙方：1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包范圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。2、認真貫徹執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)和建設行業(yè)標準、規(guī)程及工程所在地相關管理部門規(guī)定，嚴格履行該項目所簽合同、協議、承諾，對項目管理負全面責任。2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從工程所在地相關管理部門監(jiān)督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約。自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽，不損害甲方任何利益。4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務報表、外部溝通信息及工作總結等)。5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規(guī)行為。6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發(fā)生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經濟處罰。7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。8、乙方自行并全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔。第四條獎罰規(guī)定1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規(guī)定給予獎勵。3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，并給予乙方20__～30000元的罰款。6、工程在交付后發(fā)生責任質量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方20__-20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。7、對完成經營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴厲處罰。8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發(fā)生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方5000元20000元/次處罰。第五條補充條款甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容，甲方與建設單位的合同及附協議乙方同步接受。第六條其他1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。2、本合同中有關項目管理未盡事項，按公司有關文件規(guī)定執(zhí)行。3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目（工程施工）承包合同書篇7甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：身份證號碼：住址：電話：甲乙雙方本著資源共享，互利互贏的原則，在平等自愿的基礎上，達成以下協議：本合同簽訂的基礎：1、甲方系經過批準，具有工程建設施工資質的施工企業(yè)。工程施工資質為三級，按照國家規(guī)定承攬工程。2、乙方作為甲方x項目的名義項目經理，實際為甲方工程項目部的承包人。3、甲方x項目施工設備由乙方自備。本協議基本內容：第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項目，乙方負責甲方承攬并負責的此項目全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。第二條承包期限自年月日至年月日。第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設單位簽署相應的合同。第四條財務管理1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。甲方與建設單位簽署的《建設工程施工合同》應約定“本工程的所有工程款必須以轉賬的方式轉入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項未付。”2、對外結算：工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統一結算進入甲方為乙方設立的獨立帳戶。結算方式通過銀行票據的形式結算。未經甲方書面授權，乙方不得單獨與建設單位結算工程款。3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立帳戶，統一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到?？顚Ｓ?。4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤?；?2.建設單位根據施工合同約定向甲方指定的賬戶支付工程進度款，款項到達指定賬戶后甲方可以按照本協議約定的比列扣除管理費用。剩余部分甲方無權處分，乙方可以根據項目需求支配剩余款項，但必須做到專款專用。3.為了保證項目的順利進行，乙方須按照項目總預算的%向甲方交納履約保證金。該保證金在項目完工驗收合格日后，甲方一次性返還給乙方。第五條：乙方按照施工工程總造價的?%向甲方繳納管理費。管理費及履約保證金甲方可以按照比例在建設單位支付的工程進度款優(yōu)先扣除。第六條：1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔。乙方應保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔。違反上述約定，導致甲方支付工作人員工資，甲方除有權向乙方追償外，同時乙方應賠償甲方一倍的違約金。2、財務人員、技術人員：財務人員和技術人員由甲方委派，財務人員和技術人員的工資由乙方承擔，其工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘技術人員，必須經過甲方考核合格后方可聘用。第七條：保險辦理、安全管理與責任1、乙方必須加強安全管理，確保安全施工，遵守安全生產規(guī)則，不得強令作業(yè)，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負責。2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統籌保險，特別要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險。工作人員產生的工傷，全部由乙方承擔，甲方有權從乙方帳戶中直接代為支付。第八條：項目部內部管理1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項目經理：項目經理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯系、簽證的簽署均由乙方負責。第九條施工設備工程施工設備全部由乙方自行籌備，設備的維護與保養(yǎng)由乙方承擔。第十條印章管理甲方應將所有材料采購合同以及勞務分包合同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用范圍。第十一條違約責任1、乙方施工過程中出現安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方沒有盡快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應誠實守信履行本協議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數額一倍違約金。第十二條工程竣工后的管理1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權債務情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關人員了解情況，進行債權債務核查。第十三條協議終止本協議在下列情況下終止：1、協議期滿。2、雙方協議解除。第十四條通知條款所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。第十五條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。第十八條協議生效本協議經雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：丙方(簽章)：法定代表人(簽字)：簽訂時間：年月日簽訂地點：項目（工程施工）承包合同書篇8甲方(需方)：________乙方(供方)：________甲、乙雙方關于廚房設備采購及安裝調試項目經協商一致，達成廚房設備購銷合同。一、廚房設備名稱(詳見銷貨清單)_________________________二、廚房設備總價：￥________元(大寫人民幣_______________________元整)三、廚房設備質量要求：1、廚房設備產品具體名稱、型號、數量(詳見銷貨清單)2、乙方提供的廚房設備(包括零部件)并負責安裝。如工程進度發(fā)展變化或自然災害，必須雙方以書面形式達成一致。3、乙方對所供的廚房設備提供一年半的免費保修期，(人為造成除外)并責任終身維修。保修期內因甲方的人為因素而出現的質量問題，由甲方負責(如需乙方維修乙方只收材料費，不加收人工費)。四、交貨數量：按照(詳見銷貨清單)。五、交貨時間、地點、方式：合同簽定交付預付款之日起，乙方將在3日內將所提供貨物在甲方指定地點交貨，并對廚房設備負責安裝，調試工作，所供產品運輸及安裝費用由乙方負責。六、安裝、調試及驗收：1、本合同中廚房設施開始安裝時，乙方應根據甲方的進度安排派有經驗的技術人員來現場安裝，并服從甲方的現場管理，遵守甲方各項規(guī)章制度。在施工期間，所發(fā)生的一切安全責任事故由乙方負責，與甲方無關。2、乙方必須在供貨日期內完成全部工程的安裝調試工作(因甲方工程進度延誤除外)。乙方安裝、調試完畢后，應立即書面通知甲方對廚房設備進行驗收，甲方應在收到乙方書面通知兩個工作日內進行驗收。設備未經驗收，甲方不得使用乙方設備，否則視為自動驗收合格。3、廚房設備進行驗收，應按照明細上的名稱、型號、數量驗收。4、乙方對設備保修一年半(使用不當或損壞除外)，保修期以驗收期起，并長期提供有關設備的配件和維修服務，以及設備保養(yǎng)技術咨詢服務。七、貨款付款方式：1、本合同以人民幣進行現金結算。2、付款方式：合同簽訂后即付總貨款的30%;部分廚房設備送到甲方場地后即付總貨款的30%款;廚房設備安裝調試以后即付總貨款的`30%;驗收合格兩個星期后即付總貨款的10%;八、違約責任：1、乙方所交的廚房設備名稱、型號、數量不符合銷貨清單內容，乙方將承擔一切責任。(除非場地限制要跟甲方書面形式達成一致。)2、甲方無正當理由無權拒收設備及逾期支付貨款，否則出現后果由甲方負責。九、在合同履行過程中出現爭議問題，由甲乙雙方協商解決，協商不成，將向深圳市人民法院提起訴訟。十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效。甲方：________法定代表人簽字：________乙方：________法定代表人簽字：________________年________月________日項目（工程施工）承包合同書篇9甲方：_________乙方：_________按照《合同法》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議：1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。2、開工日期：__________年_________月_________日竣工日期：_________年_________月_________日總日歷日期：____天乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)6、工程結算：6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%)7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目（工程施工）承包合同書篇10發(fā)包方：建筑工程公司(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)擔保方：(以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方就乙方承包經營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜，經三方協商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。第一章總則第一條甲方已于年月日與(以下簡稱“建設方”)簽訂工程《建設工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立建筑工程有限公司項目經理部。第二條甲方經公司內部人員招投標，同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式，承包經營建筑工程有限公司項目經理部。第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為建筑工程有限公司項目經理部的負責人，乙方有權依照本合同的約定，自主經營該項目經理部。第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設方簽訂的工程《建設工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務，承擔該項目的全部經營風險。第二章承包內容第五條承包范圍：甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。第八條承包費用：乙方按承包工程項目結算總價款的%(其中承包費為%;稅金為%)向甲方支付承包費。第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設方出具建安發(fā)票。第十條勞?；鸬姆颠€：第三章承包管理第十一條鑒于建設工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙贏的經營目的，甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。第十二條人員管理：一、甲方負責委派公司的項目經理、財務員、安全員、施工員、質檢員、材料員、資料員、結算員到乙方項目經理部，協助甲方管理該工程項目的相關工作;二、除項目經理、財務員以外，其他甲方負責委派的人員，乙方有權另行選擇外聘有經驗、有能力、有責任心的高素質人才作為項目經理部的相關管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經甲方考核并備案后，方可聘任進行相關工作;三、甲方委派的管理人員在乙方項目經理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費用，由乙方負責并承擔;四、乙方有權自主外聘項目經理部的其他管理人員，并自行承擔所有費用。第十三條工程款及財務管理：一、未經甲方的書面授權，乙方無權以任何形式直接從建設方支取工程款，該項目的所有工程款項，必須經甲方指定的銀行賬戶流轉，甲方發(fā)現乙方私自從建設方收取工程款項的，有權從建設方下一筆支付的工程款中扣回，并有權直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;二、甲方有權對乙方使用工程款的情況進行監(jiān)督、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃，除乙方項目經理部的管理費用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;三、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃、項目負債情況、項目負債的還款計劃;四、在甲乙雙方就本合同最終結算完畢之前，建設方所支付的工程款必須?？顚Ｓ茫唇浖追綍嫱?，乙方無權將工程款挪用該工程項目以外的其他用途，否則，甲方有權從下一筆工程款中直接扣回，并有權直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;五、甲方需為乙方提供良好便捷的服務，在工程款到帳后且乙方申報工程款使用計劃后，及時審查，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個工作日內支付給各收款單位;六、乙方需建立、健全項目經理部的財務管理和制度，甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務，該財務人員有權監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產負債情況。第十四條公章管理：一、甲方負責向乙方提供項目經理部公章一枚，該公章經甲方備案后交由乙方使用，乙方承包的項目經理部對外所發(fā)生的生產、經營活動，需加蓋甲方備案的公章確認后方可發(fā)生法律效力;二、甲方提供的公章，由甲方委派的財務員進行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記后方可進行;三、未經甲方書面授權，乙方無權私自以項目經理部的名義刻制公章，否則，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方承擔由此造成的損失。第十五條合同管理：一、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項目經理部的名義對外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經濟、法律責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方負責予以賠償;二、未經甲方書面同意，乙方無權以項目經理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。第十六條項目管理：一、乙方需認真、負責的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產，依法、依規(guī)進行施工，維護和樹立甲方的良好形象，甲方負責委派項目經理協助乙方負責管理該工程的具體施工工作;二、乙方應及時、妥善處理施工現場以及項目經理部與他人發(fā)生的各類糾紛，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負責承擔由此給甲方造成的損失;三、乙方需嚴格按照甲方與建設方簽訂的施工合同的約定履行各項義務，行使各項權利，避免出現違約行為;四、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經濟效益，避免出現虧損。第四章雙方的權利和義務第十七條甲方的權利和義務：一、為乙方的施工提供優(yōu)質、高效、便捷的服務;二、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯系和業(yè)務溝通;三、協助乙方處理質量事故和安全事故;四、協助乙方組織項目的工程竣工驗收;五、為項目部及時傳達和轉發(fā)有關部門的文件和要求;六、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監(jiān)督和檢查;七、甲方有權隨時對乙方的施工進行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉、工程施工進度、工程款的支付情況、項目部的資產與負債情況、工程的文明與安全施工等;八、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。第十八條乙方的權利和義務：一、維護甲方的公司形象和聲譽，對其承包的工程的工期、工程質量、安全與文明施工等，均需達到建設方和相關管理部門的規(guī)定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達到相關要求，且自行承擔整改費用;二、接受和配合甲方及建設方以及上級主管部門對工程進度、工程質量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;三、承擔《建筑法》及其他相關法律、法規(guī)的相關責任;四、承擔施工期間以及施工完成之后的各項工作，該工作包括但不限于工程竣工驗收、工程的結算、工程的維修、工程所有債權債務、工程的安全事故等，并承擔相應費用;五、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利;六、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。第五章合同的解除第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。第二十條甲方解除合同的條件：一、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的;二、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協商解決的;三、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的;四、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質量事故等原因，造成甲方上質量簡報、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的.;五、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現投訴、影響甲方公司的正常運轉或者被媒體曝光等不良影響達兩次以上的;六、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的;七、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的;八、乙方承包的工程項目的建設方、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務的文件，且經協商乙方確實不能承包經營該工程項目的;九、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的;一十、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的;十一、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的;十二、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關法律、法規(guī)的。第二十一條乙方解除合同的條件：一、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;二、無正當理由扣除乙方除承包費(含稅費)以外的工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的;第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等)，甲方在工程完工且工程結算款到賬后14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等)，并按返還金額的3%向乙方支付補償金。第六章合同的結算第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、稅費、應付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結算完畢后14個工作日內全額支付給乙方。第七章合同的擔保第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。第二十六條丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。第八章其他約定第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院采取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字(蓋章)后生效，并具有同等法律效力。甲方：建筑工程公司法定代表人：合同簽訂時間：乙方：身份證號碼：合同簽訂時間：丙方：身份證號碼：合同簽訂時間：項目（工程施工）承包合同書篇11甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結算及支付方式：1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：_________。4。甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。5。甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。八、甲方的權利及義務1。甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。2。為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。3。為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。4。甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8。甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權利及義務：1。乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2。抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3。乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。4。在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5。乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。7。乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。十、保證1。乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。2。乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。十一、違約責任1。乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。3。甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。十二、其他1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2。本合同經雙方簽字蓋章后生效。3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目（工程施工）承包合同書篇12發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______地址：______承包方(以下簡稱乙方)：______地址：______根據《中華人民共和國經濟合同法》和《工程承包合同書范本條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：______2、工程地點：______3、工程范圍：______4、工程內容：______二、工程期限1、本工程合同總工期為_________天(日歷天)。2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日。3、工期順延(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者。(2)明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。(5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度的。三、工程總價1、本工程合同總價為人民幣________元。2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：(2)在合同工期內因政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;(3)重大設計發(fā)生變更;(4)基礎超過設計深度;(5)在施工中新增加了工程項目。四、材料、設備供應1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資全部由甲方提供。2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：(1)成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的'設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(2)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。五、工程質量和檢查驗收1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程