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文檔簡介

小吃店租賃合同合同雙方本合同簽訂方為出租方和承租方，具體如下：出租方：xxx（以下簡稱“出租方”）承租方：xxx（以下簡稱“承租方”）租賃物出租方將其擁有權(quán)的小吃店（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。租期及租金租期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止（共計(jì)xx個月）。租金：每月租金為xxxx元/月，共計(jì)xxxx元。租金可以在每月的第一個工作日前支付。使用方式承租方有權(quán)將租賃物進(jìn)行合法合理利用，享有租賃物所帶來的收益。承租方須按合同規(guī)定的使用方式使用租賃物，并保證不會影響到出租方其他租客的正常使用。維護(hù)責(zé)任租賃物的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方須按時進(jìn)行租賃物的清潔，不得發(fā)生任何對租賃物造成損壞的行為。承租方要及時維修和報(bào)修租賃物損壞，付出相應(yīng)維修費(fèi)用。違約責(zé)任出租方或承租方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)另一方提出違約通知，包括終止合同并對方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任等。合同變動本合同如需變動，須經(jīng)承租方和出租方協(xié)商一致，簽訂書面變更合同。未與出租方溝通變動合同并經(jīng)過出租方同意的任何行為均視為無效。合同解除承租方有下列情形的，出租方有權(quán)對本合同進(jìn)行解除：承租方未履行本合同約定之一；承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓、分割、抵押、拆改租賃物等；承租方因自身原因不需要本租賃物時；承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他形式出租，未經(jīng)出租方書面同意。除上述情形外，承租方有主觀原因需要解除合同的，應(yīng)提前一個月以書面形式告知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以解除合同。法律適用本合同的簽訂和履行均受中華人民共和國法律的管轄。其他本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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