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文檔簡介

常用合同：商品房買賣合同概述商品房是一種常見的房屋，購買商品房需要簽訂商品房買賣合同。商品房買賣合同是一種法律文件，用于規(guī)范買賣雙方在商品房交易中的權(quán)利義務關系。本文將介紹商品房買賣合同的基本條款和注意事項?；緱l款商品房買賣合同包括以下基本條款：購買商品房的基本信息包括商品房的基本信息，如位置、面積、樓層、房號等。這些信息必須準確無誤，并且需要經(jīng)過雙方確認。商品房價格及付款方式商品房價格是商品房交易的最重要因素之一。買賣雙方需要在合同中明確商品房的價格及其支付方式，通常是一定比例的首期款和多期分期付款。過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)和費用是買賣雙方需要承擔的重要費用。一般情況下，買房、賣房雙方各自承擔一定比例的過戶費用。同時，需要明確過戶的流程和時間。商品房交付時間及驗收標準商品房交付時間是指開發(fā)商將商品房完工并交付給購房人的時間。驗收標準是指購房人對商品房的驗收標準，檢查商品房是否符合預期。商品房的權(quán)屬證明及手續(xù)購房人需要查看開發(fā)商的商品房權(quán)屬證明文件，并核實房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。買賣雙方還需要明確金融機構(gòu)的相關貸款手續(xù)。售后服務責任開發(fā)商在售后服務和保修條款中需要明確保修期限、責任范圍、保修方式等與房屋售后服務有關的條款。注意事項在簽訂商品房買賣合同前，雙方需要注意以下事項：確認合同的真實性和有效性購買商品房之前，買方需要了解開發(fā)商信譽度，確認合同的真實性和有效性。同時，需要確保購買的房屋在未來沒有權(quán)屬爭議。審閱合同內(nèi)容購買商品房前需要認真審閱合同內(nèi)容，并在約定時間內(nèi)簽署合同。雙方需對合同內(nèi)容進行充分的溝通，確保買方了解所有條款。認真了解商品房的性質(zhì)購買商品房前，需要認真了解商品房的性質(zhì)、房屋面積、售價、開發(fā)商信譽度等相關信息，并仔細閱讀價格、交付條件和售后服務等方面的條款。結(jié)論商品房買賣合同對于買賣雙方非常重要，它是一份法律文件，用于規(guī)范買賣雙方在商品房買賣中的權(quán)利義務

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