年度維修施工合同

年度維修施工合同1.項(xiàng)目背景本合同簽署雙方，即委托方和承包方，為確保委托方的房屋、設(shè)施、設(shè)備等在正常使用期間能夠保持良好狀態(tài)，在此基礎(chǔ)上，提供高質(zhì)量的維修和保養(yǎng)服務(wù)。因此，雙方特意達(dá)成本合同。2.協(xié)議條件2.1合同對象委托方：_______________承包方：_______________2.2維修范圍雙方約定，承包方按照年度維修計(jì)劃，對委托方房屋、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：維修公司代表進(jìn)入管道或設(shè)備房，查看管道或設(shè)備設(shè)施狀況（如空調(diào)、水電等等），記錄運(yùn)行狀況及核查異常情況。根據(jù)異常情況制定處置方案，進(jìn)行搶修。委托方房屋、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行季度門窗、漏水、電線、防火、消防等維修保養(yǎng)工作。除倉庫噴淋裝置、消防自動噴頭等配套設(shè)備外，裝修和設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)不在此合同范圍中。建筑物墻面、窗戶、門、門框、頂部噴漆及清洗，外墻清洗，道路、綠地保護(hù)及景觀修剪，不在此合同范圍中。2.3維修服務(wù)費(fèi)本合同維修服務(wù)費(fèi)用為_________元整。其中包括維修服務(wù)、人工服務(wù)費(fèi)等。2.4維修服務(wù)期本合同自________年月日起至________年月日止。合同期滿，如需繼續(xù)合作，需再次簽署新合同。2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)要求，通過合法途徑，選聘持證人員，嚴(yán)格按照服務(wù)要求執(zhí)行，保證維修施工服務(wù)質(zhì)量。3.協(xié)議內(nèi)容3.1維修服務(wù)費(fèi)支付方式委托方應(yīng)在簽署本合同后五個工作日內(nèi)，向承包方支付服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)支付方式為_________。3.2維修服務(wù)工作承包方應(yīng)按照維修計(jì)劃，按時到達(dá)委托方現(xiàn)場進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并在工作完成后填寫維修保養(yǎng)記錄表。3.3服務(wù)保障承包方在服務(wù)過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時對委托方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持。如果因維修保養(yǎng)工作不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)問題，承包方應(yīng)及時提供解決方案并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或其他責(zé)任。3.4安全保障承包方應(yīng)制定合理完備的安全保障措施，確保維修保養(yǎng)工作人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全；同時，委托方應(yīng)配合承包方安排因維修保養(yǎng)工作的需要而做出的相關(guān)安排。3.5保密條款雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密和合作情況等信息不被泄露，遵守商業(yè)道德和實(shí)行保密措施，確保所有涉及合同工作內(nèi)容的信息保密。4.協(xié)議生效本合同自雙方簽署之日起生效。各方如有違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在本合同期限屆滿前，雙方未提出終止合同的要求，應(yīng)當(dāng)就延長服務(wù)期限等問題達(dá)成一致并簽署新合同。合同解除或終止后，應(yīng)當(dāng)注銷有關(guān)部門的注冊或備案手續(xù)。5.合同簽署雙方委托方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________6.合同附