小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議

小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，就甲方所擁有的小區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將小區(qū)內(nèi)的()場(chǎng)地，出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地所包含的設(shè)施和設(shè)備：()。二、租賃期限2.1租賃期限為()月/日/年，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將場(chǎng)地退還給甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。2.2起租日期為()年()月()日，到期日期為()年()月()日。三、租金條件3.1租金為每月()元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金。若因乙方原因造成租金未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)視情況采取下列一種或多種措施：（一）收回所出租的場(chǎng)地；（二）對(duì)乙方計(jì)算罰息；（三）向乙方追討損失賠償。3.3乙方須在簽訂本合同時(shí)預(yù)付首月租金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。四、場(chǎng)地使用4.1乙方承諾：使用本場(chǎng)地的行為不得違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章以及本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，不得損壞公物、破壞環(huán)境、影響他人生活。如因乙方的過(guò)失造成損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方不得將場(chǎng)地再次轉(zhuǎn)租或出借。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議及甲方的各項(xiàng)規(guī)定。如需進(jìn)行特殊活動(dòng)或使用設(shè)備，應(yīng)提前告知甲方并獲得甲方同意。4.4場(chǎng)地使用期間，由乙方承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的使用、電力費(fèi)用等費(fèi)用。五、違約及其處理5.1如甲、乙雙方有一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在接到另一方通知后立即糾正違約行為。5.2如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回所出租的場(chǎng)地，除因發(fā)生涉及國(guó)家安全、公共安全等特殊情況以外，應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為每月租金三倍。5.3如乙方擅自解除本協(xié)議或者擅自退租，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，數(shù)額為每月租金三倍。5.4存在多方違約或者雙方互相違約的情形，雙方應(yīng)按照責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失，補(bǔ)償另一方經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)法律責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議內(nèi)容不能修改，但經(jīng)雙方協(xié)商同意后另有約定。6.3本協(xié)議附屬協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商，可以向有關(guān)行政部門(mén)或者人民法院提起訴訟解決。7.2本協(xié)議一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取行動(dòng)，以減少經(jīng)濟(jì)損失。簽約方甲方(出租方)：簽字/蓋章：__________日期：__