租房恢復(fù)原狀協(xié)議

租房恢復(fù)原狀協(xié)議本協(xié)議由{房東姓名/公司名稱}（以下簡稱“甲方”）與{租戶姓名/公司名稱}（以下簡稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成，為{租賃的房屋地址}中{租戶姓名/公司名稱}所使用的房屋或部分房屋（以下簡稱“房屋”）。1.協(xié)議目的為保障甲、乙雙方合法權(quán)益，明確乙方租賃期滿后必須將房屋交還時的狀況，達(dá)成本協(xié)議。2.恢復(fù)原狀乙方在合同期履行完畢并于規(guī)定的交還時間將房屋交還甲方時，應(yīng)保證房屋處于合同約定的狀態(tài)，包括但不限于以下事項：墻壁、天花板：不應(yīng)有明顯的裂縫、漆面破損等瑕疵；地面：應(yīng)清潔無痕，不能有大面積劃痕、鐵釘印等瑕疵；室內(nèi)門窗：門窗應(yīng)完好無損，玻璃應(yīng)清潔，窗戶不松動；衛(wèi)生間、浴室：應(yīng)干凈整潔，排水暢通，且不能損壞衛(wèi)生間、浴室內(nèi)部等設(shè)施；廚房：應(yīng)保證廚具電器及臺面無大面積損壞、刮痕，同時不要有殘留油污和異味；其他：如燈具、空調(diào)、墻壁中的暖氣片等設(shè)施，均應(yīng)完好無損。3.乙方責(zé)任乙方應(yīng)該確保房屋在租賃期內(nèi)正常使用，以及保持和修復(fù)相應(yīng)的房屋損壞情況，最終達(dá)到恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)。如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償：對門窗、墻面、地面、天花板、電線管道等造成明顯損壞；違規(guī)改造房屋，包括但不限于安裝固定夾具、打孔等；銷毀、丟失房屋內(nèi)的設(shè)施、物品等。4.協(xié)議生效及法律效力本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，在協(xié)議有效期內(nèi)有效。協(xié)議過期后，若雙方未約定續(xù)簽或未能達(dá)成新的協(xié)議，僅供當(dāng)時情形下參考的本協(xié)議，不得作為雙方當(dāng)事人互相要求義務(wù)的根據(jù)或證據(jù)。本協(xié)議的有效性、執(zhí)行、解釋及爭端解決等，適用中華人民共和國法律、法規(guī)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.協(xié)議變更及解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更、解除或終止，變更、解除或終止須由雙方簽署書面協(xié)議，協(xié)議生效。協(xié)議變更、解除或終止后，本協(xié)議應(yīng)自動失效。6.其他本協(xié)議未盡事宜，雙方當(dāng)事人可以經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式補(bǔ)充本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙