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廠房終止租賃合同1.引言本合同為廠房租賃雙方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”)就廠房終止租賃達(dá)成的協(xié)議。本合同的目的是明確雙方終止租賃關(guān)系的各項(xiàng)事宜。2.合同終止原因甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,決定終止本租賃合同。終止的原因包括但不限于以下幾種情況:雙方協(xié)商一致終止合同。租賃期限屆滿。法律法規(guī)變動(dòng),導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.終止通知甲方和乙方應(yīng)提前提出書(shū)面終止通知,通知期限為合同約定的提前終止通知期或者法定通知期。終止通知應(yīng)包含以下內(nèi)容:終止日期。終止原因。終止通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送,并委托專人簽收確認(rèn)。4.終止后的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任和義務(wù)在終止合同后,甲方有以下責(zé)任和義務(wù):將廠房交還乙方,并保證廠房以及配套設(shè)備在交付時(shí)的完好和安全。如有損壞或遺留設(shè)備、物品,甲方負(fù)責(zé)賠償或清理。4.2乙方責(zé)任和義務(wù)在終止合同后,乙方有以下責(zé)任和義務(wù):按期將廠房全部返還給甲方。清理廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品,將廠房恢復(fù)到與租賃開(kāi)始時(shí)相同的狀態(tài)。5.終止后的費(fèi)用處理5.1甲方費(fèi)用如終止租賃合同前,乙方未支付到期的租金和其他費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額,并在終止前向乙方出具詳細(xì)結(jié)算清單。5.2乙方費(fèi)用如乙方在租賃期間對(duì)廠房造成了損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果乙方未按時(shí)清理廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品,乙方應(yīng)支付甲方清理費(fèi)用。6.不可抗力如因不可抗力原因(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或政府行為)導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止租賃關(guān)系后失效。9.補(bǔ)充條款本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商,并在補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有,如雙方對(duì)本合同的解釋有分歧,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2其他本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本文檔是根據(jù)甲方和乙方的意愿進(jìn)行撰寫(xiě)的,旨在明
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