場(chǎng)地及房屋租賃合同

場(chǎng)地及房屋租賃合同1.合同的締約雙方出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]在本合同中，出租方和承租方將分別稱為“甲方”和“乙方”。2.租賃物的描述本合同中的租賃物包括場(chǎng)地和房屋：2.1場(chǎng)地租賃地址：[場(chǎng)地地址]用途：[場(chǎng)地用途]租賃期限：開始日期至結(jié)束日期租金：[場(chǎng)地租金]繳納方式：[租金繳納方式]違約金：[違約金金額]2.2房屋租賃地址：[房屋地址]租賃期限：開始日期至結(jié)束日期租金：[房屋租金]繳納方式：[租金繳納方式]押金：[押金金額]違約金：[違約金金額]3.租賃條件與責(zé)任3.1甲方的責(zé)任甲方保證所提供的場(chǎng)地和房屋符合法律規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)保持其良好狀態(tài)。如果任何損壞或不可用情況發(fā)生，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代物。3.2乙方的責(zé)任乙方有權(quán)使用所租賃的場(chǎng)地和房屋，但必須遵守以下條件和責(zé)任：乙方必須按時(shí)支付租金，并按照約定方式繳納。乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和房屋保持整潔，并采取必要的保養(yǎng)措施，防止任何損壞。乙方必須遵守所有適用的法律和規(guī)定，并不得在場(chǎng)地和房屋中從事非法活動(dòng)。乙方須獲得甲方書面許可方可對(duì)場(chǎng)地和房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)或裝修改動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買所需的保險(xiǎn)，以保護(hù)租賃物和其它相關(guān)財(cái)產(chǎn)。3.3租賃變更和終止如需變更租賃物的任何條款，必須經(jīng)雙方同意并以書面形式確認(rèn)。在租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)約或終止合同。3.4違約和解除合同如果任一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。違約方將承擔(dān)違約金和其他損失的責(zé)任。4.其他條款4.1通知甲方和乙方之間的所有通知都必須以書面形式發(fā)送，并通過注冊(cè)郵件或交付指定的地址進(jìn)行傳遞。4.2適用法律和爭(zhēng)議解決本合同受制于[適用法律]的管轄。對(duì)于因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方將首先盡力通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，爭(zhēng)議將提交[仲裁/訴訟]。在爭(zhēng)議解決期間，本合同的條款仍然有效。4.3合同的完整性本合同構(gòu)成了雙方之間的完整協(xié)議，取代了任何以前的書面或口頭承諾。合同中的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。4.4附加文件本合同附帶以下文件：場(chǎng)地平面圖房屋狀況檢查表5.簽署雙方確認(rèn)已經(jīng)閱讀、理解并同意本合同的所有條款和條件。在下面簽署之前，請(qǐng)確保所有詳細(xì)信息已被正確填寫。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________