內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井礦業(yè)權(quán)出讓收益評估報告

吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司處置采礦權(quán)出讓收益出讓機關(guān)赤峰市自然資源局赤峰市自然資源局折現(xiàn)現(xiàn)金流量法19.1545平方公里保有資源儲量為(111b+122b+333)26256.00萬噸，其中：探明的(可研)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量(111b):4035.00萬噸；控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量(122b):4389.00萬噸；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟(jì)資源量(333):17832.00萬噸。180萬噸/年地下開采，立井單水平開拓。地下開采采區(qū)回采率3-3、4-4、4、5-1煤層80%;采區(qū)回采率3-4、3、4-2、4-3、5煤層75%。26256.00萬噸26256.00萬噸15897.75萬噸63.09年31.75年，含1年9個月基建期評估計算服務(wù)年限對應(yīng)可采儲量(30年)7560.00萬噸評估計算服務(wù)年限對應(yīng)資源儲量(30年)12485.75萬噸固定資產(chǎn)投資127753.20萬元產(chǎn)品銷售價格(不含稅)原煤價格324.23元/噸單位總成本費用211.16元/噸單位經(jīng)營成本費用175.06元/噸資源儲量的評估值P?23633.60萬元3.13元/噸1.89元/噸149698.55萬元19.1545萬元49679.40萬元評估基準(zhǔn)日2023年2月28日吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司評估主要參數(shù)：礦區(qū)面積19.1545km2,開采標(biāo)高+15米至-470米。截止儲量核實基準(zhǔn)參與評估的保有資源儲量即出讓收益評估利用資源儲量為(111b+122b+333)26256.00回采率取80%,3-4、3、4-2、4-3、5煤層采區(qū)回采率取75%。評估利用可采儲量15897.75萬噸。儲量備用系數(shù)為1.4,生產(chǎn)規(guī)模180萬噸/年；礦井服務(wù)年限63.09年，評估計算礦山服務(wù)年限31.75年(含1年9個月建設(shè)期)。礦井采礦權(quán)”〔評估計算服務(wù)年限30年擬動用可采儲量7560.00萬噸即擬動用資源儲量(111b+122b+333)12485.75萬噸〕在評估基準(zhǔn)日2023年2月28日所表現(xiàn)的評估價值即采礦權(quán)出讓收益評估價值為人民幣23633.60萬元，大寫：人民幣貳億叁仟陸佰叁拾叁萬陸仟元整。因此，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估出讓收益評估指南(試行)》的相關(guān)規(guī)定，本次評估確定“內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)”〔全部資源儲量(111b+122b+333)26256.00萬噸即可采儲量15897.75萬噸〕,采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日的出讓收益評估價值為人民幣49698.55萬元(即23633.60÷7560×15897.75),大寫：人民幣肆億玖仟陸佰玖拾捌萬伍仟伍佰元整。依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳公布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古自治區(qū)煤炭礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價的通知》〔內(nèi)國土資發(fā)(2018)173號〕,本次評估采礦權(quán)單位可采儲量評估值為3.13元/噸，高于“褐煤發(fā)熱量(Qgr.d)16.71-24.30”范圍內(nèi)采礦權(quán)單位可采儲量基準(zhǔn)價3.00元/噸標(biāo)準(zhǔn)。礦業(yè)權(quán)人應(yīng)繳納的采礦權(quán)出讓收益根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)政府關(guān)于全面實施煤炭資源市場化出讓的意見》(內(nèi)政發(fā)〔2018〕22號)中指出“(十一)煤炭空白區(qū)按照每平方公里1萬元標(biāo)準(zhǔn)繳納過部分探礦權(quán)價款的煤炭探礦權(quán)或已轉(zhuǎn)為采礦權(quán)的，未落實轉(zhuǎn)化項目的部分應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對礦業(yè)權(quán)出讓收益進(jìn)行評估，探礦權(quán)人或采礦權(quán)人按規(guī)定繳納扣除已交費用后的礦業(yè)權(quán)出讓收益?！币罁?jù)委托人提供的《內(nèi)蒙古自治區(qū)探礦權(quán)采礦權(quán)使用費和價款專用收據(jù)》及礦業(yè)權(quán)人講述，阿魯科爾沁旗天山礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司以申請在先的方式，在繳納了27.60萬元探礦權(quán)價款后，于2006年11月1日取得“阿魯科爾沁旗紹根煤田煤炭資源普查”探礦權(quán)。證號：15000006100230,面積：27.60平方公里(即以空白區(qū)按照每平方公里1萬元標(biāo)準(zhǔn)繳納了27.60萬元探礦權(quán)價款)。本次評估礦區(qū)面積為19.1545平方公里，以往繳納價款為19.1545的意見》(內(nèi)政發(fā)〔2018〕22號),礦業(yè)權(quán)人應(yīng)按規(guī)定繳納扣除已交費用后的礦業(yè)權(quán)出讓收益，故本次評估確定內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井需有償處置的采礦權(quán)出讓收益為人民幣49679.40萬元(即49698.55-19.1545),大寫：人民幣肆億玖仟陸佰柒拾玖萬肆根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,評估結(jié)果公開的，即評估報告需向自然資源主管部門報送公示無異議予以公開后使用的，評估結(jié)論使用有效期自評估報告公開之日起一年；評估結(jié)果不公開的，評估結(jié)論使用有效期自評估基準(zhǔn)日起一年。超過有效期，需要重新進(jìn)行評估。評估報告書正文1.評估機構(gòu) 2.委托方概況 3.采礦權(quán)人概況 4.評估目的 5.評估對象及評估范圍 6.評估基準(zhǔn)日 7.評估依據(jù) 8.采礦權(quán)概況 9.評估實施過程 10.評估方法 11.評估參數(shù)的確定 12.折現(xiàn)率 13.評估假設(shè) 14.評估結(jié)論 15.評估基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項說明 16.特別事項說明 17.評估報告使用限制 18.評估報告日 19.評估機構(gòu)和評估人員 評估報告書附表附表一內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估價值計算表附表二內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估儲量計算表附表三內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估銷售收入計算表附表四內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估固定資產(chǎn)投資估算表附表五內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估固定資產(chǎn)折舊計算表附表六內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估單位成本確定依據(jù)表附表七內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估經(jīng)營成本費用計算表附表八內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估稅費計算表6.赤峰市自然資源局2023年3月15日《礦業(yè)權(quán)出讓收益委托書》9.國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心2005年2月28日“國土資礦評儲字[2005]19號”11.內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2004年12月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹14.內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2007年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹15.中國煤炭工業(yè)協(xié)會2008年3月5日“中煤協(xié)會咨詢[2008]27號”《關(guān)于報送〈內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>專家評審意見的函及專家16.大地工程開發(fā)有限公司2008年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔17.煤炭工業(yè)濟(jì)南設(shè)計研究院有限公司于2008年4月《內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)有限公司阿根塔拉礦井初步設(shè)計說明書》及2008年5月內(nèi)蒙古自治區(qū)煤炭工業(yè)局以內(nèi)煤局字吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受赤峰市自然資源局的委托，根據(jù)國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月)、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)”在2023年2月28日市場條件下對應(yīng)的采礦權(quán)出讓收益水平作出了公允反映。現(xiàn)謹(jǐn)將采礦權(quán)出讓收益評估情況注冊地址：長春市朝陽區(qū)大興路9號吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司成立于2008年，為有限責(zé)任公司礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書》(礦權(quán)評資[2002]030號)已于2018年3月12日完吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第2頁共54頁往所有礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)和礦業(yè)權(quán)評估報告的相關(guān)責(zé)任均由吉林大地資產(chǎn)評估本次評估委托方為赤峰市自然資源局。采礦權(quán)人為內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)有限公司；企業(yè)名稱：內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)有限公司；統(tǒng)一社會信用代碼：91150421790167808W;類型：其他有限責(zé)任公司；法定代表人：密春雷；住所：內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)；注冊資金：貳億元整；成立日期：2006年7月11日；營業(yè)期限：2006年7月11日至2026年7月10日；經(jīng)營范圍：法律、法規(guī)禁止的不得經(jīng)營，應(yīng)經(jīng)審批的未獲得審批前不得經(jīng)營，法律、法規(guī)未規(guī)定審批的企業(yè)自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動。因赤峰市自然資源局?jǐn)M處置內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益之事宜，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)及《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于全面實施煤炭資源市場化出讓的意見》(內(nèi)政發(fā)〔2018〕22號)等有關(guān)規(guī)定，需有償處置該礦采礦權(quán)出讓收益。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而提供內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估價值參考意5.評估對象及評估范圍本次評估的對象為"內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)”。依據(jù)赤峰市自然資源局《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》及采礦許可證(證號：C1000002011021110107開發(fā)有限公司；地址：赤峰市阿旗天山鎮(zhèn)；礦山名稱：內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井；開采礦種：煤；開采方式：地下開采；生產(chǎn)規(guī)模：180萬噸/年；礦區(qū)面積：19.1545平方公里；開采深度：15米至-470米；有吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第3頁共54頁效期：自2008年4月16日至2038年4月16日。礦區(qū)范圍由16個拐點圈定，各拐點坐標(biāo)如下：采礦權(quán)范圍拐點坐標(biāo)表1980西安坐標(biāo)系點號XY123456789開采深度：由15米至-470米標(biāo)高根據(jù)國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心“國土資礦評儲字[2008]04號”《〈內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》、內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2007年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告》及大地工程開發(fā)有限公司2008年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉(東區(qū))礦井礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》該礦資源儲量估算范圍在上述礦區(qū)范圍內(nèi)，儲量估算標(biāo)高：0米至-390米，礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案設(shè)計范圍與上述礦區(qū)范圍一致。資源儲量估算范圍拐點坐標(biāo)拐點編號拐點編號1234吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第4頁共54頁56789煤層賦存深度：0~-390m標(biāo)高采礦證范圍內(nèi)資源儲量估算截止2007年2月28獲煤炭資源儲量總計26256萬噸，其中：推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟(jì)資源量(333)17832萬噸。其中石油采礦權(quán)范圍內(nèi)獲得煤炭資源儲量44萬噸，其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量(122b)5萬噸；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟(jì)資源量(333)39萬噸。以上煤炭資源量均為二號褐煤。本次評估范圍即為上述礦區(qū)范圍。礦業(yè)權(quán)歷史沿革阿魯科爾沁旗天山礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司以申請在先的方式，在繳納了27.60萬元探礦權(quán)價款后，于2006年11月1日取得“阿魯科爾沁旗紹根煤田煤炭資源普查”探礦權(quán)。證號：15000006100230,面積：27.60平方公里，期限：2006年10月30日至2007年10月31日。2006年11月29日，阿魯科爾沁旗天山礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司申請變更登記，變更內(nèi)容為由原“普查”變阿魯科爾沁旗紹根煤田F1斷層煤炭資源勘探)2006年12月19日取得勘查許可證，證號：1500000620060,面積：24.19平方公里，期限：2006年12月19日至2007年10月31日。2006年12月25日阿魯科爾沁旗天山礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司申請轉(zhuǎn)讓變更登記，探礦權(quán)人變更為內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)有限公司。2007年1月4年1月4日至2007年10月31日。2006年12月5日，赤峰市人民政府向自治區(qū)人民政府請示《赤峰市人民政府關(guān)于辦理紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)的請示》(赤政發(fā)[2006)]97號),第5頁共54頁申請辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)為采礦權(quán)；2007年10月8日，內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)礦劃字[2007]040號),2008年4月16日，獲得國土資源部頒發(fā)的《采礦許可證》。礦權(quán)人：內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)有限公司面積：19.1539平方公里，開采礦種：煤，生產(chǎn)規(guī)模：180萬噸/年。期限：2008.4.16-2038.4.16。2011年2月，礦權(quán)進(jìn)煤，生產(chǎn)規(guī)模為180萬噸/年，實際生產(chǎn)規(guī)模為0,即未生產(chǎn)，有效期限為：根據(jù)阿根塔拉礦井相關(guān)情況說明，阿魯科爾沁旗天山礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司以申請在先的方式，在繳納了27.60萬元探礦權(quán)價款后，于2006年11月1日取得"阿魯科爾沁旗紹根煤田煤炭資源普查"探礦權(quán)。證號：(內(nèi)政發(fā)〔2020〕12號)第十一條、煤炭空白區(qū)按照每平方公里1萬元標(biāo)準(zhǔn)繳納過部分探礦權(quán)價款的煤炭探礦權(quán)或已轉(zhuǎn)為采礦權(quán)的，未落實轉(zhuǎn)化項目的部分應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對礦業(yè)權(quán)出讓收益進(jìn)行評估，探礦權(quán)人或采礦權(quán)人按規(guī)定依據(jù)赤峰市自然資源局《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托書》,本項目評估基準(zhǔn)日為2023年2月28日。本報告中所采用的一切計量取價標(biāo)準(zhǔn)均為2023年2月28日的有效標(biāo)準(zhǔn)，評估值為評估基準(zhǔn)日的時點有效價值。(1)2016年7月2日頒布的《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》;(2)2009年8月27日修正后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》;(3)國務(wù)院1998年第241號令發(fā)布、2014年第653號令修改的《礦產(chǎn)資吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第6頁共54頁源開采登記管理辦法》;(4)國務(wù)院國發(fā)〔2017〕29號文印發(fā)的《礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案》;(5)財政部、國土資源部財綜〔2017〕35號《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》;(6)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》;(7)國土資源部公告2008年第7號《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉的公告》;(8)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第5號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(CMVS30200-2008)》;(9)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第6號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)(10)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2017年第3號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》;(11)《內(nèi)蒙古自治區(qū)財政廳國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈內(nèi)蒙古自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理實施辦法(試行)>的通知》(內(nèi)財非稅規(guī)〔2017〕24號);(12)《內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古自治區(qū)煤炭礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價的的通知》(內(nèi)國土資發(fā)〔2018〕173號);(13)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于全面實施煤炭資源市場化出讓的意見》(14)國家市場監(jiān)督管理總局國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會2020年3月31日發(fā)(15)國家市場監(jiān)督管理總局國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會2020年4月28日發(fā)(16)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會發(fā)布的《煤礦回(17)自然資源部發(fā)布的《礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范煤》(DZ/T0215-2020)。吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第7頁共54頁(1)赤峰市自然資源局《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托書》;(3)內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦許可證(副本)復(fù)印(4)國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心2005年2月28日“國土資礦評儲(5)國土資源部2005年3月18日“國土資儲備字[2005]27號”《關(guān)于〈內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田東、西區(qū)勘探報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備(6)內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2004年12月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿(7)國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心“國土資礦評儲字[2008]04號”《〈內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備(9)內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2007年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿(10)中國煤炭工業(yè)協(xié)會2008年3月5日“中煤協(xié)會咨詢[2008]27號”《關(guān)(11)大地工程開發(fā)有限公司2008年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹(12)內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)有限公司提供的礦井相關(guān)情況說明、國有吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第8頁共54頁有烏吉爾沐淪河流過，其支流有天山河、青河等，徑流量不大，枯水期大部據(jù)阿魯科爾沁旗氣象站提供的資料，歷年極端最高氣溫40.6℃(1974年5月27日),極端最低氣溫-35.7℃(2001年1月10日)平均氣溫6℃。最近30年氣象觀測資料統(tǒng)計結(jié)果顯示，年最大降水量562.4mm(1998年),年最小降水量2067.5mm,相對濕度48%。降水主要集中在每年的5月下旬至8月中旬，暴雨天氣主要集中在6～8月間，最強暴雨降水量13.9mm(1998年7月13日),年平均暴雨日數(shù)23天。霜凍日期一般在每年的10月末至翌年的4月份，最大凍土本區(qū)地震基本烈度為6度。阿魯科爾沁旗紹根鎮(zhèn)地處赤峰市東北的偏遠(yuǎn)地區(qū)，人口約5000人，為半吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估(1)1973年末，全國開展了大規(guī)模的煤田預(yù)測局組織了煤田地質(zhì)科研、院所、隊三級煤田預(yù)測組，對東北地區(qū)含煤區(qū)域提測線10條，剖面長158km;物理點523個，其中甲級點519個，占99%,乙級點4個，占1%。工作區(qū)涵蓋了本區(qū)。地震及地質(zhì)井的錄井和測井工作，對本區(qū)的構(gòu)造及煤層賦存情況有了大概了(5)內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2004年12月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田東、西區(qū)勘探報告》截止2004年12月31日，東、西部其中：東區(qū)共獲得煤炭資源儲量27851.98萬噸，其中：探明的(可研)經(jīng)西區(qū)共獲得煤炭資源儲量19257.09萬噸，其中：探明的(可研)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的內(nèi)蘊經(jīng)濟(jì)資源量(333):10026.30萬噸。(6)內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2007年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告》截止2007年2月吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第10頁共54頁28日，阿根塔拉煤礦井田境界面積約19.1539平方公里，井田境界范圍內(nèi)資源儲量(111b+122b+333)26256.00萬噸，其中：探明的(可研)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量蘊經(jīng)濟(jì)資源量(333):17832.00區(qū)域內(nèi)出露的地層除分布面積較小的古生代地層以外，廣泛發(fā)育的主要是中生代陸相火山巖，火山碎屑巖和沉積巖地層。新生代地層除極為零星的為本區(qū)煤系地層，巖性以湖相、沼澤相沉積為主，東區(qū)細(xì)砂巖。中部為煤層與灰、深灰色泥巖互層，夾粉、細(xì)砂巖薄層，含2、3、4、5、6煤組，以5煤組較發(fā)育，3、4煤組次之。上部以灰色、淺灰色泥巖(2)白堊系上統(tǒng)(K2)次圓狀，砂以中、粗砂為主，分選差，厚度10～30m,與下伏地層不整合接第11頁共54頁泥巖段：灰、深灰色泥巖，厚層狀，水平層理，為一套淺湖相沉積，厚(3)新生界(Q)夾灰色粘土及砂礫層；上部為灰色的亞砂土、亞粘土。厚度一般大于100m,紹根煤田在區(qū)域構(gòu)造上位于陰山緯向構(gòu)造帶即西拉木倫河構(gòu)造帶之北側(cè)、新華夏系大興安嶺隆褶帶的南端、松遼沉降帶交匯部位，屬南東、北西受斷裂控制的山間斷陷型盆地，它是在海西褶皺帶基底上發(fā)展起來的中生代斷陷型盆地。燕山期構(gòu)造運動控制了盆地的形成、發(fā)展，喜山期的構(gòu)造演變(1)褶曲傾角1°~4°,兩翼比較平緩；復(fù)式向斜軸部位于47線附近，走向N40°W,(2)斷層區(qū)內(nèi)有斷層7條，均為正斷層，延展貫穿全區(qū)的斷層有2條，即F1、F5號斷層。斷層落差均大于40m。第12頁共54頁厚140m未穿。礦區(qū)區(qū)總體形態(tài)為一平緩的單斜，于早白堊世末，地層抬升部分接受剝炭屑、局部夾煤線；中部為煤層、深灰色泥巖、粉砂巖互層，含3、4、5煤組，5煤組最發(fā)育，分布全區(qū)，4煤組向北西向變薄尖滅或被剝蝕，區(qū)內(nèi)大部由北西向南東厚度逐漸增大，沉積粒度逐漸變粗，接近南東側(cè)過渡為含巨厚層狀灰、灰綠色雜砂巖，含礫石，夾砂礫巖及泥巖薄層。沉積相以湖相、主要見3個煤組，即3、4、5煤組，以5煤組最發(fā)育，基本覆蓋全區(qū)，4煤組次之，3煤組只局部發(fā)育，煤層埋深在288m以下。含煤地層平均厚度197.80m,煤層平均厚度18.27m,含煤系數(shù)9.24%。賦煤中心位于E6-6'線，煤層厚度大，間距小，最大煤層厚度位于45-6向由于F?~F?號斷層影響，下盤抬升，煤系地層漸被剝蝕，尤對3煤組影響吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第13頁共54頁本區(qū)共含3、4、5等3個煤組，12個煤層，分別為3-1、3-2、3-3、3-4、煤不可采，其它9層煤均可采或局部可采。其中以5煤最發(fā)育，4-3、5-1煤可采煤層賦存特征一覽表煤層號可采煤層層間距(m)可采面積可采程度穩(wěn)定程度埋藏深度可采厚度(m)夾矸厚度(m)分煤最小-最大平均(點數(shù))最小-最大平均(點數(shù))最小-最大平均局部可采不穩(wěn)定局部可采不穩(wěn)定0.50-24.853局部可采較穩(wěn)定局部可采較穩(wěn)定局部可采較穩(wěn)定局部可采較穩(wěn)定0.31-11.254局部可采不穩(wěn)定5-1大部可采較穩(wěn)定0.25-32.255大部可采較穩(wěn)定3-3煤：賦存深度298.50～569.40m,由1～3個分煤層組成，見煤點10個，煤層厚度0.45m～3.35m,平均厚度1.71m;見可采點5個，厚度1.90~3.35m,平均2.62m。含矸石0～2層，厚度0～0.70m,平均0.45m;矸石巖性為泥巖；頂?shù)装鍘r性為泥巖、粉砂巖及砂質(zhì)泥巖。該煤層在F1-F4號斷層吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第14頁共54頁3-4煤：賦存深度304.35～577.35m,由1～3個分煤層組成，見煤點12個，煤層厚度0.80m～7.40m,平均4.01m;見煤可采點11個，厚度2.70m~7.40m,平均4.30m。矸石0～2層，厚度0～1.35m,平均0.59m;矸石巖性煤層分布面積與3-3煤大致相當(dāng)，主要分布于F1號斷層與F4號斷層之間及42線與49線之間，向四周變薄尖滅或遭受剝蝕，為局部可采煤層，不穩(wěn)定。47-6號孔該煤與3煤間距小于1.10m,與煤合層成一復(fù)合可采煤層，向四周3煤：賦存深度311.35～591.15m,由1～4個分煤層組成，見煤點15個，矸0～3層，厚度0～1.60m,平均1.02m;矸石巖性為泥巖、粉砂巖、粉砂質(zhì)泥巖等。頂、底板巖性為泥巖、粉砂巖。煤層分布及可采范圍與3-4煤大致相當(dāng)，為局部可采煤層，不穩(wěn)定?？刹擅娣e3.878km2,煤類為褐煤，與4-24-2煤：賦存深度322.80～429.89m,由1～7個分煤層組成，見煤點11個，厚度0.60m～11.60m,平均5.35m;見可采點8個，厚度1.82m～平均6.55m。矸石0～6層，厚度0～4.00m,平均1.71F4號斷層與勘探邊界之間；煤層在E6-6'線最厚，向兩側(cè)迅速變薄、尖滅或4-3煤：賦存深度302.95～625.30m,由1～8個分煤層組成，見煤點26個，厚度0.35m～16.05m,平均5.85m;可采點23個，厚度1.80m～16.05m,平均6.52m。矸石0～7層，厚度0～3.50m,平均1.03線被逐漸剝蝕；南東至F1號斷層，除45-4、47-5孔見可采點，該煤層為局吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第15頁共54頁吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第16頁共54頁本區(qū)煤層原煤水分最低是3-1煤為7.05%,最高是3-2煤為11.38%,平本區(qū)原煤灰分產(chǎn)率最低值是3-4煤為21.93%吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書3)揮發(fā)分產(chǎn)率(Vdaf)本區(qū)煤層洗煤揮發(fā)分產(chǎn)率最低者是5-1煤為40.32%,最高者是3-1煤為42.77%,平均為41.20%。為高揮發(fā)分煤。(2)元素分析1)煤中主要元素(Cdaf、Hdaf、Ndaf、Odaf)本區(qū)煤的碳含量最低是5-1煤為71.72%之間。最高是3煤為73.89%,一般在71.92～72.82%之間。氫含量最低是5煤為4.08%,最高是4-4煤為4.83為0.95%,一般在4.46%～4.81%之間。氮儲量最低是3煤為0.95%,最高是3-4煤為1.84%,一般在0.98%～1.30%之間，氧含量最低是3煤為19.95%,最高是5-1煤為21.67%,一般在20.68～21.63之間。從元素分析成果看本煤田的煤層，應(yīng)屬煤化度較低的2號褐煤。2)煤中有害元素本區(qū)對原煤全硫含量測定較多，其數(shù)據(jù)各異。原煤全硫含量最低是5煤為0.69%,含量最高者是3-1煤為1.40%,平均含量為0.93%。3-1、3-2、3-3本區(qū)煤層中磷含量最低是3-1煤為0.005%,最高者是4-4煤為0.016%,一般在0.008%～0.015%之間。本區(qū)平均磷含量為0.012%。3-1、3-4、3煤為本區(qū)各煤層的平均含量均在0.013%～0.031%之間，本區(qū)氯平均含量為特吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第18頁共54頁氟是煤中有害元素，尤其是在煤炭的燃燒過程中，釋放出的氟化物將對本區(qū)各煤層均有砷指標(biāo)分布砷含量最低者是4-2煤為7.3×106,平均含量最高者是3-1煤為28×106,平均含量為11)煤灰成分本區(qū)的煤灰成分以二氧化硅占第一位，平均含量為55.96%;三氧化二鋁次之，平均含量為16.14%;三氧化二鐵又次之，平均含量為5.85%。其它組2)煤灰熔融性本區(qū)共測試74個層點，ST最低點是5煤為1098℃,最高是3-3煤為1235℃,平均值為1194℃。本區(qū)為較低軟化溫度灰。3)煤灰粘度(4)透光率及粘結(jié)性1)透光率本區(qū)共測試99個層點，樣品測試值均低于50%。2)粘結(jié)性本煤田的粘結(jié)性指標(biāo)測定共計145個層點，粘結(jié)性均為2。(5)腐植酸和褐煤蠟1)腐植酸(HAtad)本區(qū)腐植酸平均含量最高者應(yīng)屬3-1煤為13.84%;平均含量最低者是4煤，其最低值為5.08%,最高值為13.33%。本區(qū)腐植酸含量平均為11.04%,本區(qū)各煤層對褐煤蠟指標(biāo)均有測定。最高含量者是3-1煤為0.53%。最低吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書含量是3-3煤，為0.18%。本區(qū)的褐煤蠟含量均低于3%,未達(dá)工業(yè)品位。本區(qū)對煤層碳酸鹽二氧化碳的含量測試，煤層含量最高的是4-3煤，最低值為0.41%,最高值為0.81%,平均值為0.61%;含量最低的是3煤，最低值為0.26%,最高值為0.28%,平均值為0.27%。(1)燃燒性能本區(qū)發(fā)熱量最低者是3-2煤為16.75MJ/kg,最高者是3-4煤為19.94MJ/kg,本區(qū)干基低位發(fā)熱量最低的是3-1煤為18.12MJ/kg,最高者是3-4煤為本區(qū)煤層的發(fā)熱量基本上呈現(xiàn)隨著深度的加深而增高，又隨灰分的增加3)干基高位發(fā)熱量(Qgr,d)本區(qū)干基高位發(fā)熱量最低者是3-1煤為18.72MJ/kg,最高者是5煤為4)灰分與發(fā)熱量的關(guān)系原煤灰分與原煤發(fā)熱量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系，也就是說煤的發(fā)熱量隨著煤層灰5)可磨性(HGI)本區(qū)共測試了10個層點，其數(shù)值都在24-45之間。最小值是3-4煤為30,最大值是5-1煤為45。(2)煤的氣化性能1)熱穩(wěn)定性本區(qū)Ts+6最低為52.08%,最高為72.29%,平均值為61.21%,為較高熱吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第20頁共54頁2)煤對二氧化碳反應(yīng)性本區(qū)在常壓下溫度在900℃時，各煤層二氧化碳還原率均達(dá)55.0%以上，950℃時各煤層二氧化碳還原率達(dá)62.2%以上，最高達(dá)78.6%。煤層二氧化碳3)結(jié)渣性本區(qū)大于6mm的灰渣平均結(jié)渣率均大于69.0%,屬于強結(jié)渣煤3煤可選性評定：擬定灰分為13.0%、14.0%時，屬極難選；擬定灰分為15.0%、16.0%、19.0%時，屬中等可選；擬定灰分為17.0%時，屬易選；擬灰分為18.%時，屬較難選。4-2煤可選性評定：擬定灰分為14.0%、17.0%、21.0%時，為中等可選；擬定灰分為15.0%時，屬中等可選-難選；擬定灰分為16.0%、19.0%時，屬易4-3煤可選性評定：擬定灰分為12.0%、13.0%,屬極難選；擬定灰分為4-4煤可選性評定：擬定灰分為17.0%、18.0%,屬較難選；擬定灰分為20.0%時，屬易選；擬定灰分為22.0%時，屬中等可選。4煤可選性評定：擬定灰分為13.0%,屬極難選；擬定灰分為14.0%時，屬中等可選；擬定灰分為15.0%時，屬易選。5-1煤可選性評定：擬定灰分為14.0%、15.0%,屬極難選；擬定灰分為16.0%時，屬中等可選-極難選；擬定灰分為17.0%時，屬難選-極難選；擬灰分為18.0%、21.0%時，屬易選-難選；擬定灰分為19.0%時，屬中等可選-吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第21頁共54頁難選；擬定灰分為20.0%時，屬易選-極難選；擬定灰分為22.0%時，屬中等可選-較難選；擬定灰分為23.0%時，屬中等可選；擬定灰分為24.0%時，屬5煤可選性評定；擬定灰分為10.0%、13.0%時，屬極難選；擬定灰分為11.0%、12.0%、17.0%時，屬易選；擬定灰分為14.0%時，屬中等可選-極難選；擬定灰分為15.0%時，屬中等可選-較難選；擬定灰分為16.0%時，屬易按原《煤炭資源地質(zhì)勘探規(guī)范》中理論精煤回收率分級表劃分，本煤田煤層的精煤回收率均小于40%,應(yīng)屬低等回收率煤。(1)煤類的劃分本區(qū)煤層的洗煤干燥無灰基揮發(fā)分產(chǎn)率均大于37%,透光率在30%-37%,各煤層干基高位發(fā)熱量(Qgra)和空氣干燥基高位發(fā)熱量均在18.72MJ/kg(2)煤的工業(yè)用途本區(qū)的煤層水分在7.05%-11.38%之間，灰分在21.93%-33.57%之間，0.94%,為低硫分煤；本區(qū)煤層的磷含量為低磷分煤。煤的空氣干燥基高位發(fā)熱量均在16.75MJ/kg-21.62MJ/kg。煤對二氧化碳反應(yīng)性在常壓下達(dá)950℃時，其還原率均在62.20%-78.60%之間。焦油產(chǎn)率(Tar,a)在4.99%-6.41%之鑒于以上煤質(zhì)特征，結(jié)合我國工業(yè)用煤的要求，該煤田的煤可作為民用煤中伴生元素第22頁共54頁8.5開采技術(shù)條件(1)含隔水層、礦區(qū)充水因素和水文地質(zhì)勘查類型該礦區(qū)內(nèi)含水層劃分為第四系孔隙潛水含水層和基巖煤系孔隙裂隙承壓含水巖組，第四系孔隙潛水含水層單位涌水量5.789L/(s·m),滲透系數(shù)基巖孔隙裂隙承壓含水巖組包括白堊系上統(tǒng)孔隙裂隙承壓含水層及白堊巖煤系孔隙、裂隙承壓含水層，該含水層分3煤組承壓含水層段和4-5煤組區(qū)內(nèi)隔水層分為白堊系上統(tǒng)層間泥巖隔水層和3-4煤間泥巖隔水層。白平均厚度38.96m,沉積穩(wěn)定，全區(qū)發(fā)育，為良好的隔水巖層。3-4煤間隔水?dāng)鄬铀緟^(qū)F?斷層走向長約3km,落差52m~138m,傾角69°左右。該區(qū)直接充水水源為3煤組和4-5煤組的承壓含水層。(2)礦坑推薦涌水量采用大井法預(yù)算了礦坑涌水量，煤系地層上段(1-3煤)為12775m3/d,煤(3)礦區(qū)供水水源吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第23頁共54頁0~49.28%,二氧化碳舍量為10.47%~1.51%。吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第24頁共54頁求，我公司組織評估人員，對內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采(1)接受委托階段：2021年7月22日，經(jīng)赤峰市自然資源局以公開方式2023年3月15日下發(fā)了《采礦權(quán)出讓收益評估委托書》,明確此次評估業(yè)(2)盡職調(diào)查階段：根據(jù)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，于2023年3月16日~3月17日我公司評估小組對委托評估的采礦權(quán)歸納有關(guān)材料，征詢、了解、核實礦床地質(zhì)勘查、礦山建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營等基本情況，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備評估有(3)評定估算階段：2023年3月18日～2023年3月25日，依據(jù)收集的法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，選估參數(shù)，對委托評估的采礦權(quán)價值進(jìn)行評定估算，對估算結(jié)果進(jìn)行必(4)提交報告階段：2023年3月26日～3月27日，根據(jù)評估工作情況，資格的設(shè)計單位編制了開發(fā)利用方案，開發(fā)利用方案已評審?fù)ㄟ^。根據(jù)《法進(jìn)行評估，通過比較分析合理形成評估結(jié)論。因方法的適用性、操作限制在評估報告中披露只能采用一種方法的理由。采礦權(quán)出讓收益評估可選用的第25頁共54頁評估方法有基準(zhǔn)價因素調(diào)整法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權(quán)益法和交易案例比截止評估基準(zhǔn)日，因基準(zhǔn)價因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法的調(diào)整因素等參數(shù)尚不確定，不具備采用基準(zhǔn)價因素調(diào)整法、交易案例比較市場途徑評估方法條件。故本次評估不采用基準(zhǔn)價因素調(diào)整法、交易案例比根據(jù)本次評估目的和采礦權(quán)的具體特點，委托評估的采礦權(quán)具有一定規(guī)模、具有獨立獲利能力并能被測算，其未來的收益及承擔(dān)的風(fēng)險能用貨幣計量，其資源開發(fā)利用主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可參考開發(fā)利用方案設(shè)計等數(shù)據(jù)通過指數(shù)調(diào)整確定。因此，我們認(rèn)為該采礦權(quán)的地質(zhì)研究程度較高，資料基本齊全、可靠，這些報告和有關(guān)數(shù)據(jù)基本達(dá)到采用折現(xiàn)現(xiàn)參照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月)、《收益途徑評估方法規(guī)范《出讓收益評估應(yīng)用指南》),確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估參數(shù)的取值主要參考內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2004年12月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田東、西區(qū)勘探報告》、國土資源蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田東、西區(qū)勘探報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審意吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第26頁共54頁蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田東、西區(qū)勘探報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》、內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局104勘探隊2007年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告》、國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心“國土資礦評儲字[2008]04號”《〈內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》、中國煤炭工業(yè)協(xié)會2008年3月5日“中煤協(xié)會咨詢[2008]27號”《關(guān)于報送〈內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案〉專家評審意見的函及專家評審意見》、大地工程開發(fā)有限公司2008年2月《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉(東區(qū))礦井礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》以及評估人員掌握的其他資料確定。11.1評估所依據(jù)的資料評述(1)儲量估算資料評估人員依據(jù)《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T17766-2020)及《礦產(chǎn)地實報告》基本查明了區(qū)內(nèi)的總體構(gòu)造形態(tài)，構(gòu)造復(fù)雜程度確定為中等；基本煤層穩(wěn)定程度3-3、3-4、4確定為不穩(wěn)定型，3、4-2、4-3、4-4、5-1、5(確定為較穩(wěn)定型；基本查明了各可采煤層為中灰、低硫、中發(fā)熱量的二號褐煤，用途為可作為民用煤(但不可直接烘烤食品)和火力發(fā)電用煤，也可做為煉油用煤；敘述了區(qū)內(nèi)煤礦的開采技術(shù)條件，確定水文地質(zhì)勘查類型為第二類第一型、工程地質(zhì)勘查類型為第三類中等型、地質(zhì)環(huán)境勘查類型為第二類，區(qū)內(nèi)地溫梯度正常，(屬于低瓦斯礦井，煤塵有爆炸危險性，為易自燃煤，煤礦開采技術(shù)條件為11-4型；資源儲量估算采用的工業(yè)指標(biāo)符合現(xiàn)行規(guī)范一般工業(yè)指標(biāo)要求，各種參數(shù)選擇合理，估算結(jié)果可靠?！秲α亢藢崍蟾妗芬呀?jīng)評審(2)開發(fā)利用方案大地工程開發(fā)有限公司于2008年2月根據(jù)該礦煤層賦存具體特點及礦山開采技術(shù)條件編制了《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉(東區(qū))第27頁共54頁礦井礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》,但鑒于該《開發(fā)利用方案》距本次評估日期平均生產(chǎn)力水平不符，本次評估選取依據(jù)《開發(fā)利用方案》、企業(yè)實際及礦(4)初步設(shè)計說明書煤炭工業(yè)濟(jì)南設(shè)計研究院有限公司于2008年4月編制了《內(nèi)蒙古中瀛天山能源開發(fā)有限公司阿根塔拉礦井初步設(shè)計說明書》并于2008年5月內(nèi)蒙古有限公司阿根塔拉礦井初步設(shè)計的批復(fù)》,但該設(shè)計中可采儲量不符合內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳公布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古區(qū)煤炭礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價的通知》(內(nèi)國土資發(fā)(201可采儲量占資源儲量比重不低于60%、國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T31089-2014《煤礦回(1)保有資源儲量根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量《〈內(nèi)蒙古自治區(qū)阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦煤炭資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》,截止儲量核實基準(zhǔn)日2007年2月28日，內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井礦區(qū)范圍評審?fù)ㄟ^的保有資量總計26256萬噸，其中：其中石油采礦權(quán)范圍內(nèi)獲得煤炭資源儲量44萬噸，其中：吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第28頁共54頁鑒于該礦為新建礦山，資源儲量未動用。綜上，本次參與評估計算的保有資源儲量即為上述截止2007年2月28日保有資源儲量。(2)評估利用資源儲量依據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲量均為評估利用資源儲量，包括預(yù)測的資源量(334)?。根據(jù)《儲量核實報告》及其評審意見書，該礦無(334)?資源儲量，故評估利用的資源儲量即為參與評估計算的保有資源儲量26256萬噸。煤層號煤層平均厚度(米)評估利用的資源儲量(礦證內(nèi))小計34~345總計詳見附表二。(3)開發(fā)方案及產(chǎn)品方案根據(jù)《開發(fā)利用方案》,設(shè)計該礦采用地下開采方式，采用立井單水平上下山開拓，采煤方法為走向長壁采煤法，3-3、4-4、4、5-1煤采用一次采全高綜合機械化采煤工藝，3-4、3、4-2、4-3、5煤采用綜采放頂采煤工藝，全部垮落法管理頂板?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計產(chǎn)品方案：原煤經(jīng)過篩選加工后直接作為商品煤銷售。根據(jù)采礦權(quán)評估慣例，本次評估確定產(chǎn)品方案為原煤(二號褐煤)。(4)采選技術(shù)指標(biāo)設(shè)計損失量：參照《開發(fā)利用方案》,設(shè)計地下開采永久煤柱損失46.87萬噸、臨時保護(hù)煤柱15.88萬噸。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月),利用資源量進(jìn)行評估，采用可信度系數(shù)對資源量進(jìn)行折算時，應(yīng)同時對該資源量所涉及的設(shè)計損失按《開發(fā)利用方案》中333類資源量已進(jìn)行了可信度系數(shù)調(diào)整。故不再重煤層編號永久煤柱損失設(shè)計資源/儲量保護(hù)煤柱斷層及井田小計工業(yè)主要小計3-30334-30405-15合計地下開采采區(qū)回采率：根據(jù)國土資源部2012年9月20日發(fā)布的《關(guān)于厚煤層(大于3.50米)不低于75%;薄煤層(小于1.30米)不低于85%,,根據(jù)《儲量核實報告》,3-3、4-4、4、5-1煤層為中厚煤層，采區(qū)回采率不低于80%;3-4、3、4-2、4-3、5煤層為厚煤層，采區(qū)回采率不低于75%。根據(jù)《開發(fā)利用方案》,本次評估地下開采3-3、4-4、4、5-1煤層采區(qū)回采率取80%,3-4、3、4-2、4-3、5煤層采區(qū)回采率取75%。(5)可采儲量設(shè)計利用資源儲量參照《開發(fā)利用方案》,333資源量可信度系數(shù)取0.7。設(shè)計利用資源儲煤層平均厚度(米)評估利用的資源儲量(礦證內(nèi))可信度系數(shù)設(shè)計利用的資源儲量小計第30頁共54頁345總計根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月)及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指設(shè)計利用的資源儲量地下設(shè)計損失量(永久煤柱)(333×可信度系數(shù))回采率斷層、防水煤柱界煤柱小計小計正常正常=20906.40-46.87-15.88-4945.90=15897.75(萬噸)(6)生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月)和《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指采礦許可證載明地下開采生產(chǎn)規(guī)模為180萬噸/年；經(jīng)評審的《開發(fā)利用方案》設(shè)計地下開采生產(chǎn)規(guī)模為180萬噸/年；綜上，本次評估按《開發(fā)利用吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第31頁共54頁Q——評估用可采儲量15897.75萬噸K儲量備用系數(shù)。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《開發(fā)利量備用系數(shù)取值范圍為1.3-1.5。該煤礦地質(zhì)構(gòu)造中等，可采煤層屬不穩(wěn)定~上述地質(zhì)條件并結(jié)合《開發(fā)利用方案》,本次評估儲量備用系數(shù)取1.4。由此計算出該采礦權(quán)的合理服務(wù)年限為：63.09年約合63年1個月。礦業(yè)權(quán)出讓收益評估，礦山服務(wù)年限超過30年的，評估計算的服務(wù)年限按30年計算。因此，本次擬評估采礦權(quán)評估計算礦山服務(wù)年限確定為30年。評估期內(nèi)擬動用可采儲量7560萬噸(即180×30×1.4)。按評估利用可采儲量(15897.75萬噸)與其對應(yīng)的保有資源儲量即參與評估的保有資源儲量〔即(111b+122b+333)26256萬噸根據(jù)《開發(fā)利用方案》,礦井建設(shè)工期為21個月(1.75年)。因此，本次評估計算年限為31.75年，其中：礦井建設(shè)工期為21個月(1.75年),自2023年3月至2024年11月；評估計算礦山服務(wù)年限取30年，自2024年12月至2054年11月。(7)銷售價格及銷售收入1)銷售價格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,礦業(yè)權(quán)評估用的產(chǎn)品價格反映第32頁共54頁地公開市場價格口徑確定。參照《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南(CMVS20100-2008)》,可以評估基準(zhǔn)日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品價格波動較大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可以評估基準(zhǔn)日前5個年度內(nèi)價格平均值確定評估用的產(chǎn)品價格；對服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價礦產(chǎn)品種類多樣，規(guī)格各異，交易條件千差萬別，礦產(chǎn)品市場瞬息萬變。礦的礦產(chǎn)品市場價格一般應(yīng)是實際的，或潛在的銷售市場范圍市場價格。市場地區(qū)動力煤價格走勢圖中可以看出動力煤價格走勢波動較大，霍林郭勒褐煤發(fā)熱量在3500kcal/kg坑口含稅價自2013年3月217元/噸至2016年2月120元/噸，三年煤炭價格一直處于下降趨勢。煤炭價格自2016年3月至2017年2月一年間120元/噸升至298元/噸后，自2017年3月~2021年7月近四年一直在298元/噸至406元/噸之間波動，2021年8月至2023年1月間自413元/噸一年多漲至618元/噸，現(xiàn)價格有所回落。即2013年3月至2023年2月十年平均坑口含稅價305.41元/噸，坑口不含稅價266.53元/噸；五年平均坑口吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第33頁共54頁《開發(fā)利用方案》中，礦區(qū)距赤峰400公里，距通遼130公里，擬建礦價格波動較大，本次評估原煤銷售價格采用公開市場近五年平均價格綜合確月份坑口價(含稅):褐煤(Q3500):內(nèi)蒙古：霍林郭勒坑口價(不含稅):褐煤(Q3500):內(nèi)蒙古：霍林郭勒月份煤(Q3500):內(nèi)蒙古：霍林郭勒坑口價(不含稅):褐煤(Q3500):內(nèi)蒙古：霍林郭勒2013年3月2018年3月2013年4月2018年4月2013年5月2018年5月2013年6月2018年6月2013年7月2018年7月2013年8月2018年8月2013年9月2018年9月2013年10月2018年10月2013年11月2018年11月2013年12月2018年12月2014年1月2019年1月2014年2月2019年2月2014年3月2019年3月2014年4月2019年4月2014年5月2019年5月2014年6月2019年6月2014年7月2019年7月2014年8月2019年8月2014年9月2019年9月2014年10月2019年10月2014年11月2019年11月2014年12月2019年12月2015年1月2020年1月2015年2月2020年2月2015年3月2020年3月2015年4月2020年4月2015年5月2020年5月2015年6月2020年6月2015年7月2020年7月2015年8月2020年8月2015年9月2020年9月2015年10月2020年10月第34頁共54頁吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書2015年11月2020年11月2015年12月2020年12月2016年1月2021年1月2016年2月2021年2月2016年3月2021年3月2016年4月2021年4月2016年5月2021年5月2016年6月2021年6月2016年7月2021年7月2016年8月2021年8月2016年9月2021年9月2016年10月2021年10月2016年11月2021年11月2016年12月2021年12月2017年1月2022年1月2017年2月2022年2月2017年3月2022年3月2017年4月2022年4月2017年5月2022年5月2017年6月2022年6月2017年7月2022年7月2017年8月2022年8月2017年9月2022年9月2017年10月2022年10月2017年11月2022年11月2017年12月2022年12月2018年1月2023年1月2018年2月2023年2月十年平均價格：坑口價(含稅):褐煤(Q3500):內(nèi)蒙古：霍林郭勒為305.41元/噸；坑口價(不含稅):褐煤(Q3500):內(nèi)蒙古：霍林郭勒266.53元/噸。備注：稅率2016年7月至2018年4月增值稅率17%;2018年5月至2019年3月增值稅率16%;2016年7月至2023年2月增值稅率13%。評估人員通過網(wǎng)上查詢了評估基準(zhǔn)日前五年內(nèi)蒙古東部褐煤價格并進(jìn)行統(tǒng)計，赤峰地區(qū)3600kcal/kg褐煤車板價格為416.73元/噸，不含稅價為367.08元/噸?？紤]到汽車運費、站臺等費用綜合取值，本次評估確定坑口不含稅價赤峰3600褐煤車板價格(月底統(tǒng)計價格)月份不含稅2018年3月2018年4月289.00吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2019年1月2019年2月2019年3月2019年4月2019年5月2019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年10月2019年11月2019年12月2020年1月2020年2月2020年3月320.352020年4月2020年5月2020年6月2020年7月2020年8月2020年9月320.352020年10月2020年11月2020年12月2021年1月2021年2月2021年3月2021年4月2021年5月384.072021年6月2021年7月2021年8月2021年9月2021年10月2021年11月2021年12月2022年1月600.002022年2月2022年3月2022年4月600.00530.97第36頁共54頁吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書2022年5月2022年6月2022年7月2022年8月2022年9月2022年10月2022年11月2022年12月2023年1月2023年2月五年平均含稅價格五年平均不含稅價格月份不含稅2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2019年1月2019年2月2019年3月2019年4月2019年5月2019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年10月2019年11月2019年12月2020年1月2020年2月2020年3月2020年4月2020年5月2020年6月2020年7月2020年8月2020年9月2020年10月2020年11月2020年12月吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書2021年1月2021年2月2021年3月2021年4月2021年5月2021年6月2021年7月2021年8月2021年9月2021年10月2021年11月2021年12月2022年1月2022年2月2022年3月2022年4月2022年5月2022年6月2022年7月2022年8月2022年9月2022年10月2022年11月2022年12月2023年1月2023年2月五年平均含稅價格五年平均不含稅價格2)產(chǎn)品銷售收入假定評估計算期內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉煤礦采礦權(quán)年產(chǎn)(8)固定資產(chǎn)投資吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采第38頁共54頁萬元，房屋購筑物(土建工程)9126.27萬元，設(shè)備(設(shè)備購置及安裝工第39頁共54頁建工程為37229.96萬元、房屋構(gòu)筑物為3128.69萬元、其它設(shè)備為215.45萬在建工程為93.26萬元。還需新增含稅投資87085.84萬元，其中井巷工程投資5481.31萬元、房屋建筑物20962.34萬元、機器設(shè)備投資60642.19萬元。評估用形成固定資產(chǎn)投資40667.36萬元年3~12月流出41469.45萬元，在2024年1~11月流出45616.39萬元。項增值稅2019年第39號關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告自2019年4月1日起，新購進(jìn)設(shè)備(包括建設(shè)期投入和更新資金投入)按13%稅率估算可抵扣的進(jìn)項增值稅，新購進(jìn)設(shè)備原值按不含增值稅價估算；新購置井巷工程、房屋建筑物等不動產(chǎn)(包括建設(shè)期投入和更新資金投入)按9%稅率估算可抵扣的進(jìn)項增經(jīng)計算井巷工程可抵扣進(jìn)項稅為3526.62萬元；房屋建筑物可抵扣進(jìn)項稅為1996.87萬元；機器設(shè)備可抵扣進(jìn)項稅為7001.32萬元。井巷工程按財務(wù)制度規(guī)定計提維簡費、不再采用年限法計提固定資產(chǎn)折根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,井巷工程更新資金不以固定資房屋建筑物和設(shè)備采用不變價原則考慮其更新資金投入，即房屋建筑物、設(shè)吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第40頁共54頁平均折舊年限30年計算折舊，凈殘值率5%。經(jīng)計算，在評估計算期末回收余設(shè)備：按照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》及有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合該礦設(shè)備特點、評估計算服務(wù)年限，本次評估確定設(shè)備按平均12年折舊年限計算折舊，凈殘值率為5%,在折舊年限結(jié)束時點2036年、2048年回收凈殘則評估計算期內(nèi)回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值合計為34769.57萬元。詳見附(10)無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)投資依據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,本次評估無形資產(chǎn)投資主要考慮土地使用權(quán)投資。根據(jù)《國土資源部關(guān)于調(diào)整人員參照《全國工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)》,礦山所在地土地阿魯科爾沁旗最低出讓標(biāo)準(zhǔn)60元/平方米。根據(jù)企業(yè)提供2010年6月頒發(fā)國有土地使用證用途為工業(yè)，使用權(quán)為出讓，面積為245048.54平方米，終止日期為2059年3月。經(jīng)計算，確定出讓50年土地使用權(quán)投資為1470.29萬元。流動資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。本次評估采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,煤礦的流動資金可以按銷售收入資金率20～25%估算，考慮該項目未來生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)等的特性以及對未來市場供求關(guān)系的預(yù)測，參考類似企業(yè)平銷售收入資金率為21%,本項目年銷售收入為58361.40萬元，則流動資金為流動資金在礦山生產(chǎn)期按生產(chǎn)負(fù)荷投入。該礦屬在建礦山，2024年開始礦山達(dá)產(chǎn)、生產(chǎn)負(fù)荷100%,則生產(chǎn)期初的2024年投入流動資金1021.32萬元，2025年投入流動資金11234.57萬元。評估計算期末回收全部流動資金。依據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》"礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南(CMVS20100-吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書告或礦山設(shè)計等資料中的相關(guān)數(shù)據(jù)分析確定。考慮到該《開發(fā)方案》編制日者購進(jìn)價格指數(shù)及最新內(nèi)蒙采礦業(yè)城鎮(zhèn)私營單位年平均工資對成本中原材經(jīng)查詢，中國統(tǒng)計局網(wǎng)站當(dāng)前已公布的2009～2023年2月內(nèi)蒙工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價格指數(shù)累計增長162.36%;最新2021年內(nèi)蒙采礦業(yè)城鎮(zhèn)非私營單位年平均工資為142301元。我們認(rèn)為，經(jīng)調(diào)整后的成本費用指標(biāo)項目基本能反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)及社業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,本次評估的成本費用是根據(jù)《開發(fā)利用方案》折舊、修理費、維簡費、井巷工程基金、安全生產(chǎn)費用、礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、攤銷費、其他支出和利息支出確定。經(jīng)營成本采用總成本費用1)材料費通過2009～2023年2月內(nèi)蒙工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價格指數(shù)調(diào)整換算為不含稅2)動力費(燃料及動力)在《開發(fā)利用方案》中，該區(qū)正常生產(chǎn)年份含稅燃料及動力費為8.07元/噸，通過2009～2023年2月上半年內(nèi)蒙工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價格指數(shù)調(diào)整換算正常生產(chǎn)年份動力費=年原煤產(chǎn)量x單位動力費3)職工薪酬生產(chǎn)人員為1025人，通過類比，初步設(shè)計說明書中人員配置更合理，則單位職工薪酬81.03元/噸〔即142301元×1025÷14)折舊費意見》,除井巷工程計提維簡費外，其他固定資產(chǎn)采用年限法計算折舊，折房屋建筑物：按平均折舊年限30年、凈殘值率5%計，正常生產(chǎn)年份折舊設(shè)備：按平均折舊年限12年、凈殘值率5%計，正常生產(chǎn)年份折舊費綜上，正常生產(chǎn)年份全部固定資產(chǎn)折舊費為4966.23萬元；則單位原煤5)礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金在《開發(fā)利用方案》中，該區(qū)正常生產(chǎn)年份地面塌陷補償費為0.43元/該礦屬于固體能源，礦類計提基數(shù)為5.5;地下開采，不允許陷落影響系數(shù)為0.8;該礦占用土地類型為草地，土地復(fù)墾難度影響系數(shù)為1;該采礦權(quán)吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第43頁共54頁位于赤峰市其他地區(qū)，地區(qū)影響系數(shù)為1;礦山生產(chǎn)規(guī)模為180萬噸/年；本次評估取煤礦價格小于300元/噸，煤礦價格影響系數(shù)取1,故單位地質(zhì)環(huán)境正常生產(chǎn)年份地面塌陷補償費=年原煤產(chǎn)量x單位礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢基金6)維簡費根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,維簡費應(yīng)按財稅制度及國家和于印發(fā)〈煤炭生產(chǎn)安全費用提取和使用管理辦法〉和〈關(guān)于規(guī)范煤礦維簡費管理問題的若干規(guī)定〉的通知》,依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)自入生產(chǎn)成本，因此本次評估維簡費按照10.5元/噸提取(其中包括：井巷工程基金2.5元/噸、50%的維簡費為4.0元/噸、折舊性質(zhì)的維簡費也為正常生產(chǎn)年份井巷工程基金=年原煤產(chǎn)量x單位井巷工程基金7)安全費用根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,安全費用應(yīng)按財稅制度及國家依據(jù)財政部應(yīng)急部辦公廳關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》的通知(財資[2022]136號文),煤炭生產(chǎn)企業(yè)依據(jù)當(dāng)月開采的原煤產(chǎn)量吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第44頁共54頁按月提取，容易自燃煤層礦井噸煤30元。本次評估據(jù)此確定安全生產(chǎn)費為8)修理費估按固定資產(chǎn)投資中設(shè)備投資的2.5%重新估算，本次評估據(jù)此重新計算確定9)攤銷費使用權(quán)攤銷年限，應(yīng)以土地使用權(quán)剩余使用年限確定。當(dāng)土地使用權(quán)剩余使故本次評估無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)按評估計算礦山服務(wù)年限30年攤銷。土地使用權(quán)投資為1470.29萬元，按30年分?jǐn)傆嬋氤杀尽?0)其他支出在《開發(fā)利用方案》中，噸原煤其他支出為15.00元，包括銷售、招待制圖、實驗、辦公、差旅、廣告、職工教育經(jīng)費、土地使用稅、房產(chǎn)稅、車因此本項目評估中，確定評估用其他支出為15.00元/噸。由此求得正常11)財務(wù)費用(利息支出)依據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,流吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書1)增值稅年應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額-當(dāng)期不動產(chǎn)進(jìn)項稅額關(guān)政策的公告》(財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號),2019年4調(diào)整為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。。本項目評估在2024年抵扣不動產(chǎn)進(jìn)項稅553.02萬元，在2025年抵扣不2026年抵扣機器設(shè)備進(jìn)項稅5335.55萬元，在2036年、2048年抵扣機器設(shè)備進(jìn)項稅6636.24萬元，在2037年、2049年抵扣機器設(shè)備進(jìn)項稅365.08萬吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書以2028年為例，計算年應(yīng)納增值稅額如下：年增值稅進(jìn)項稅額=(年外購材料費+年外購燃料及動力費+年修理費)x項稅率年應(yīng)納增值稅額=年銷項稅額-年進(jìn)項稅額-年不動產(chǎn)進(jìn)項稅額抵扣-年機2)城市維護(hù)建設(shè)稅《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅法》(2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過),城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加以應(yīng)交增值稅為稅基，納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。根據(jù)企業(yè)實際，本項目城市維護(hù)建設(shè)稅稅率取5%。以2028年為例計算城市維護(hù)建設(shè)稅如下：3)教育費附加及地方教育附加第448號),教育費附加以應(yīng)納增值稅額為稅基，教育費附加征收率為3%。據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知》(財綜[2010198號),地方合計取5%。以2028年為例計算教育費附加及地方教育附加如下：吉林大地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古阿魯科爾沁旗紹根煤田阿根塔拉礦井采礦權(quán)出讓收益評估報告書第47頁共54頁4)資源稅根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)礦產(chǎn)資源稅適用稅率等稅法授權(quán)事項的決定》(2020年7月23日內(nèi)蒙古自治區(qū)第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過),自2020年9月1日起，內(nèi)蒙古自治區(qū)煤礦征稅對象為原礦的，資源稅稅率為10%。由于該礦理論服務(wù)年限為63.09年，本次評估計算服務(wù)年限僅為30年，故無需考慮衰竭期減以2028年為例計算資源稅如下：5)環(huán)保稅根據(jù)《開發(fā)利用方案》,礦山廢石集中堆存在排土場，因此本方案不再6)水資源稅根據(jù)《開發(fā)利用方案》,依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府《關(guān)于修改〈內(nèi)蒙非超采地區(qū)公共供水覆蓋范圍外直接取用地下水，水資源稅稅率為2.5元/立此，企業(yè)年上繳水資源稅為200.75萬元。年銷售稅金及附加=年城市維護(hù)建設(shè)稅+年教育費附加及地方教育附加+年資源稅+年水資源稅