框架房屋買賣協(xié)議書

框架房屋買賣協(xié)議書框架房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款進行框架房屋的買賣。一、定義和解釋1.1框架房屋指由鋼結構、混凝土或其他材料組成的預制房屋結構，包括但不限于框架墻、屋頂、地板等。1.2買方指打算購買框架房屋的個人或法人。1.3賣方指擁有框架房屋所有權或代表所有權人進行交易的個人或法人。二、房屋描述2.1賣方應提供詳細的框架房屋信息，包括但不限于面積、結構、材料、年限等。買方有權對提供的信息進行核實。2.2框架房屋應符合國家相關法律法規(guī)和建筑標準，并具備合理的使用壽命。三、買賣價格3.1買賣價格為雙方協(xié)商確定的金額，買方應在簽署本協(xié)議書之日起指定期限內(nèi)支付全部或部分款項。3.2買方如需按揭購房，應在購房之日起指定期限內(nèi)向相關金融機構提出申請，并按照相關規(guī)定提供必要的材料。3.3賣方應在買方支付全部或部分款項后，按照約定時間交付框架房屋，并提供相應的產(chǎn)權證明和其他必要文件。四、房屋交付和驗收4.1賣方應在約定的時間內(nèi)交付框架房屋，并確保框架房屋符合協(xié)議約定的要求。4.2買方在收到框架房屋后，應及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)框架房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，買方有權要求賣方進行修復或退還相應款項。4.3若框架房屋存在質(zhì)量問題，買方有權委托第三方機構進行鑒定，并將鑒定結果提供給賣方。五、權利和義務5.1賣方保證其擁有框架房屋的合法所有權，并保證框架房屋不受任何第三方的限制、抵押或負擔。5.2賣方保證框架房屋的質(zhì)量符合國家相關標準，并對框架房屋在交付后一定期限內(nèi)承擔修復責任。5.3買方應按時支付買賣款項，并承擔相應的稅費、手續(xù)費等費用。5.4買方應合理使用框架房屋，不得違法使用或改變結構、用途。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如因一方違約導致交易無法完成，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。七、協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至買賣交易完成或協(xié)議終止。7.2雙方一致同意，可以書面協(xié)商解除本協(xié)議，并在解除協(xié)議后進行相應的處理。八、爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。8.2若因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行解決。九、其他事項9.1本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面同意并簽署。9.3本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。買方和賣方確認，已充分閱讀、理解并同意遵守本協(xié)議的所有條款和條件。買方簽字：