土地一級(jí)開發(fā)合同

土地一級(jí)開發(fā)合同第一章總則第一條根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)守信的原則，根據(jù)實(shí)際情況簽訂本合同。第二條本合同所述土地一級(jí)開發(fā)指甲方在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)之前，進(jìn)行的土地平整、疏浚、填方、回填、排水、建設(shè)道路、橋梁等土地開發(fā)工作。第三條本合同簽訂后生效，合同各方需要嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容。如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更、補(bǔ)充本合同。第二章具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第四條工程范圍和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程范圍：甲方約定開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地面積為xxxx平方米。水利設(shè)施：甲方需建設(shè)xx個(gè)涵洞，xx米排水渠。交通設(shè)施：甲方需建設(shè)xx米寬的瀝青路面。其他設(shè)施：甲方需建設(shè)xx棟樓房，xx個(gè)小區(qū)公園。第五條工期建設(shè)周期：自合同生效之日起，合同約定的工程完成時(shí)間為xx年xx月xx日。工期延誤：由于甲方原因造成工程進(jìn)度延誤的，必須承擔(dān)違約金，并賠償給乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。第六條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收前須完成工程施工。驗(yàn)收合格后，方可移交乙方，甲方與乙方各執(zhí)一份工程竣工驗(yàn)收文本，為合同完結(jié)程序之一。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參考《土地開發(fā)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新驗(yàn)收或進(jìn)行修復(fù)。第七條工程款支付標(biāo)準(zhǔn)工程款共計(jì)xxxx萬元。工程款分期支付，每個(gè)階段支付款項(xiàng)的比例為xx%。具體支付時(shí)間參考以下表格：階段名稱工程進(jìn)度比例金額階段一10%xx%xxx萬元階段二30%xx%xxx萬元階段三50%xx%xxx萬元階段四100%xx%xxx萬元第八條責(zé)任和違約甲方需保證施工品質(zhì)符合相關(guān)法律和法規(guī)要求，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未如期支付工程款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方受到的經(jīng)濟(jì)損失。第三章附則第九條本合同為正式合同文本，不得有任何附加條款或口頭約定，任何變更和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并立即書面確認(rèn)。本合同的任何修改和補(bǔ)充都是本合同不可分割的組成部分。第十條合同效力本合同自雙方簽字蓋章起生效，具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條爭議處理雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向所在地法院提起訴訟。第十二條合同解除若履行本合同對方違反本合同則造成無法履行合同，解除合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期滿后，沒有續(xù)約的約定，甲、乙雙方均視為無條件放棄合同。第四章簽字須知第十三條本合同需甲、乙雙方簽字認(rèn)可并加蓋公司公章。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份