土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同前言土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指農(nóng)民經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，將自己所持有的農(nóng)村土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人的一種合同形式。土地承包權(quán)是農(nóng)民土地經(jīng)營(yíng)的重要權(quán)利，其轉(zhuǎn)讓必須按照法律規(guī)定進(jìn)行，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。合同主體甲方甲方系土地承包權(quán)原始持有人，具有該土地的承包權(quán)。在此次合同中，甲方轉(zhuǎn)讓該土地承包權(quán)給乙方，并同意在合同生效之后將該土地承包權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方，并認(rèn)真執(zhí)行合同約定。乙方乙方系第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，有足夠的經(jīng)濟(jì)能力和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠妥善管理該土地承包權(quán)，在此次合同中乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓后，獲得了該土地的承包權(quán)，并應(yīng)認(rèn)真履行合同約定。合同條款轉(zhuǎn)讓金額甲、乙雙方協(xié)商一致，將該土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓金額確定為【xxx】元人民幣。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，并且在相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理后，甲方才將該土地承包權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。手續(xù)辦理乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓金額支付給甲方后盡快辦理土地承包權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理，并保證所填寫(xiě)的過(guò)戶資料真實(shí)有效。乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)全面了解該土地承包權(quán)的權(quán)利信息，確保過(guò)戶后該土地承包權(quán)的權(quán)利得到有效保護(hù)。權(quán)利義務(wù)甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)系合法的所有權(quán)，不存在爭(zhēng)議或非法抵押等問(wèn)題。甲方應(yīng)妥善保護(hù)承包權(quán)，不得挪用、轉(zhuǎn)讓或出租轉(zhuǎn)讓該土地承包權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳揭虼耸艿綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行妥善的管理和使用，不得損害該土地的耕種權(quán)、居住權(quán)、環(huán)境權(quán)、生態(tài)保護(hù)權(quán)等合法權(quán)益。乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)、勞動(dòng)力等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)該部分費(fèi)用。違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓至乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理、土地承包權(quán)權(quán)利無(wú)法保障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如合同雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)按照責(zé)任大小分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律適用該合同所涉及的各項(xiàng)事宜，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理和解決。合同履行本合同自甲、乙雙方簽字后生效，并自甲方收到轉(zhuǎn)讓金額后生效。該合同的任何變更或解除，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。