2023房屋租賃合同標準版（7篇）

第25頁共25頁2023房?屋租賃合同?標準版出?租方以下簡?稱甲方：_?____?承租方以下?簡稱乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，甲方將所?屬的房屋租?賃給乙方使?用，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?如下協(xié)議：?第一條房?屋位置房?屋座落于_?___市_?___區(qū)_?___棟_?___樓_?___平方?，間數(shù)__?___間。?第二條租?賃期限租?賃時間從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租賃期?限為___?_年。第?三條租金和?租金的交納?方式乙方?向甲方繳納?月租金為_?___元，?交納方式為?現(xiàn)金支付，?按月交納，?即每月__?__日前乙?方須一次性?向甲方交清?當月租金。?第四條甲?方義務1?、甲方應當?按照合同雙?方約定的時?間將房屋交?付給乙方使?用，如逾期?交付,則視?為違約。?2、甲方應?當保證對該?出租房屋擁?有所有權(quán)。?3、甲方?不得干涉乙?方的正當合?法經(jīng)營活動?。第五條?乙方義務?1、甲方將?現(xiàn)有庫存商?品____?元折價為_?___元轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方必須一?次性繳納_?___元后?，才可以簽?訂本合同，?否則本合同?不生效。如?甲方實有庫?存商品有所?變化，則乙?方按比例增?減應繳貨款?2、乙方?應當按照本?合同約定的?期限和方式?向甲方繳交?租金，如逾?期繳交，則?視為違約。?3、乙方?必須合理使?用承租房屋?，不得擅自?改變房屋用?途;租賃期?間由乙方負?責承擔房屋?的維修義務?，并承擔相?關(guān)費用。?4、租賃期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將所?承租的房屋?轉(zhuǎn)租他人，?否則，則視?為違約。?第六條違約?責任甲、?乙雙方均應?當嚴格按照?本合同的約?定履行各自?義務，如有?違約行為，?則應當向?qū)?方支付違約?金____?元，對方還?有權(quán)終止本?合同。第?七條其它約?定1、租?賃期間，經(jīng)?甲方書面同?意，乙方可?以對承租房?屋進行裝修?和添加設備?，但不得改?變房屋的主?體結(jié)構(gòu)和損?壞房屋墻體?及原有的裝?潢設施。租?賃期滿或合?同提前終止?后，乙方在?不損壞房屋?結(jié)構(gòu)及墻體?設施的情況?下，對能夠?搬走的設備?，應當及時?搬走，如逾?期超過三天?不搬，則視?為乙方放棄?該設備的所?有權(quán)，該設?備的所有權(quán)?轉(zhuǎn)由甲方無?償取得，乙?方進行裝修?的不能拆下?搬走的部分?，則直接由?甲方無償取?得。2、?乙方在簽訂?本合同時，?應當向甲方?交納履約保?證金___?_元。如乙?方能夠完全?履行合同義?務，租賃期?滿后，甲方?應當將履約?保證金退還?乙方;如果?乙方在租賃?期間有違約?行為，甲方?則不予退還?履約保證金?。3、租?賃期間，乙?方不能以任?何理由要求?甲方減免房?租，甲方也?不予受理。?第八條爭?議的解決方?式甲、乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?糾紛，先應?當通過協(xié)商?的方式解決?，如協(xié)商不?成，任何一?方均可向法?院提訴訟。?第九條合?同份數(shù)本?合同一式兩?份，甲方執(zhí)?壹份、乙方?執(zhí)壹份，本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__電話?號碼：__?___??????????電話?號碼：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3房屋租賃?合同標準版?（二）甲?方（出租方?）：___?__????????身份證號：?_____?乙方（承?租方）：_?____????????身份證?號：___?__甲乙?雙方為攜手?合作，促進?發(fā)展，滿足?利益，明確?責任，依據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠?實信用，互?惠互利原則?，結(jié)合雙方?實際，協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以求共同恪?守：第一?條、房屋坐?落房屋位?于____?_。房屋為?____室?_____?廳，可使用?面積為__?__平方米?，甲方將房?租出租給乙?方做___?__使用。?第二條、?租賃期限?租賃期共_?___年_?___月，?出租人從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租人?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。3?、承租人拖?欠租金累計?達____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應當酌情?延長租賃期?限。如承?租人逾期不?搬遷，出租?人有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租人因?此所受的損?失由承租人?負責賠償。?合同期滿?后，如出租?人仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條、租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家的?_____?規(guī)定執(zhí)行（?如果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租人和承?租人協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?、租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務。出租人?對房屋及其?設備應每隔?____月?（或年）認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條、出?租人與承租?人的變更?1、如果出?租人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應?事先征得出?租人同意，?出租人應當?支持承租人?的合理要求?。第六條?、違約責任?1、出租?人未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負責賠?償____?元。2、?出租人未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負責償付違?約金___?_元。3?、出租人未?按（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負責償付?違約金__?__元。如?因此造成承?租人人員人?身受到傷害?或財產(chǎn)受損?的，負責賠?償損失。?4、承租人?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數(shù)?補交外，應?支付違約金?____元?。5、承?租人違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應負?責賠償。?第七條、免?責條件房?屋如因不可?抗拒的原因?導致毀損和?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條、爭議?的解決方法?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條、約?定事項_?____。?第十條、?本合同未盡?事宜一律?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?___份，?出租人、承?租人各執(zhí)_?___份。?合同副本_?___份，?送____?單位備案。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23房屋租?賃合同標準?版（三）?出租人（甲?方）___?__??????證件類?型及編號：?_____?承租人（?乙方）__?___??????證件?類型及編號?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?（一）房?屋坐落于_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?_____?，建筑面積?____平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?/□其他房?屋來源證明?文件），房?屋所有權(quán)證?書編號：_?____或?房屋來源證?明名稱：_?____，?房屋所有權(quán)?人（公有住?房承租人、?購房人）姓?名或名稱：?_____?，房屋（□?是/□否）?已設定了抵?押。第二?條房屋租賃?情況及登記?備案（一?）租賃用途?：____?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：__?___，最?多不超過_?___人。?（二）如?租賃用途為?居住的，甲?方應自與乙?方訂立本合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對多?人居住的，?乙方應將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報送服?務站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應當自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來京?人員的，甲?方應提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，（□甲?方/□乙方?）應自訂立?本合同之時?起24小時?內(nèi)到當?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應自訂立?房屋租賃合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。經(jīng)甲乙?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?后視為交付?完成。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對房屋和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?，結(jié)清各自?應當承擔的?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應提前?____日?向甲方提出?（□書面/?□口頭）續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金（一）?租金標準及?支付方式：?____元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計?：人民幣_?___元整?（￥：__?___）?支付方式：?_____?（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款），押_?____付?_____?，各期租金?支付日期：?_____?，____?_，___?__.（?二）押金：?____人?民幣___?_元整（￥?：____?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應由乙?方承擔的費?用、租金，?以及乙方應?當承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關(guān)費用?的承擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費用?中，___?__由甲方?承擔，__?___由乙?方承擔：?（1）水費?（2）電費?（3）電話?費（4）電?視收視費（?5）供暖費?（6）燃氣?費（7）物?業(yè)管理費（?8）房屋租?賃稅費（9?）衛(wèi)生費（?10）上網(wǎng)?費（11）?車位費（1?2）室內(nèi)設?施維修費（?13）__?___費用?。本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費用?均由甲方承?擔。如乙方?墊付了應由?甲方支付的?費用，甲方?應根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費憑據(jù)向?乙方返還相?應費用。?第六條房屋?維護及維修?（一）甲?方應保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、北京市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應共同?保障房屋及?其附屬物品?、設備設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設備設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方應及?時通知甲方?修復。甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應相應?減少租金或?延長租賃期?限。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設備設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔責任。?第八條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達?____日?的。2、?交付的房屋?嚴重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔約定的?維修義務，?致使乙方無?法正常使用?房屋的。?4、___?__.（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達___?_日的。?2、欠繳各?項費用達_?___元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當或不合理?使用導致附?屬物品、設?備設施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、___?__.（?五）其他法?定的合同解?除情形。?第九條違約?責任（一?）甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?____%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復?原狀或賠償?相應損失。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應提前__?__日通知?對方，并按?月租金的_?___%向?對方支付違?約金;甲方?還應退還相?應的租金。?（三）因?甲方未按約?定履行維修?義務造成乙?方人身、財?產(chǎn)損失的，?甲方應承擔?賠償責任。?（四）甲?方未按約定?時間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時間?返還房屋的?，應按__?___標準?支付違約金?。（五）?_____?.第十條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條?其他約定事?項___?__.本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，_?____執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人（?甲方）簽章?：____?_??承租人（?乙方）簽章?：____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?2023?房屋租賃合?同標準版（?四）甲方?：____?_（出租?方）???????身份證號碼?：____?_乙方：?_____?（承租方?）??????身?份證號碼：?_____?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達成如?下個人租房?：一、房?屋的坐落、?面積、裝修?及設施、設?備：二、?租賃期限：?_____?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時間：?每月元，乙?方應每月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應?于甲方將房?屋交付同時?，將房租付?給甲方;第?二次及以后?付租金，乙?方應提前一?個月付清。?四、租房?押金：乙方?應于簽約同?時付給甲方?押金元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項：?1、甲乙雙?方應提供真?實有效的房?產(chǎn)證、身份?證等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設施?、設備，乙?方應注意愛?護，不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設?施、設備，?否則應按價?賠償。如使?用中有非人?為損壞，應?由甲方。?3、水、電?、煤氣、網(wǎng)?絡、有線電?視等的使用?費及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)生?費等所有費?用都由乙方?支付。入住?日抄見：水?度，電度，?煤氣度。所?有費用乙方?應按時付清?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使?用性質(zhì)或供?非法用途。?租下本房后?，乙方應立?即辦好租賃?登記、暫住?人口登記等?手續(xù)。若發(fā)?生非法事件?，乙方自負?后果。在租?賃期限內(nèi)，?甲方確需提?前收回房屋?時，應當事?先商得乙方?同意，給乙?方造成損失?的，應當予?以賠償。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?因素導致無?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔違?約責任。?6、甲乙雙?方約定，乙?方如需開具?房租發(fā)票，?因此產(chǎn)生的?稅費由乙方?支付。7?、此合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，并作出?補充條款，?補充條款與?本合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。8?、本個人租?房協(xié)議書經(jīng)?簽字（蓋章?）生效。?9、其他約?定事項：?六、違約責?任：甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應向?守約方支付?違約金，違?約金為元，?損失超過違?約金時，須?另行追加賠?償。七、?本合同一式?兩份，甲乙?兩方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?（簽字）???????乙方?：____?_（簽字）?2023?房屋租賃合?同標準版（?五）出租?方（下稱甲?方）承租?方（下稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，就甲?方將其擁有?的房屋出租?給乙方使用?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務，?經(jīng)雙方協(xié)商?，達成如下?協(xié)議：一?、租賃房屋?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?阜陽市西苑?一幢號房屋?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該房屋建筑?面積共平方?米，具體座?落方位及四?至見房屋所?有權(quán)證上的?附圖。2?、甲方必須?保證對所出?租的房屋享?有完全的所?有權(quán)，并且?保證該房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)沒?有用于抵押?擔保。二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋為商業(yè)及?輔助用房。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)部?門核準，乙?方不得擅自?改變房屋的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?（單位：人?民幣）1?、第一年租?金為元，第?二年租金為?元，第三年?的租金為元?，第四年租?金為元，第?五年的租金?為元。上?述租金每半?年支付一次?，具體為：?本合同簽?訂時支付第?一年上半年?租金元，_?___年_?___月_?___日前?支付第一年?下半年租金?元。__?__年__?__月__?__日支付?第二年上半?年租金元，?____年?____月?____日?前支付第二?年下半年租?金元。_?___年_?___月_?___日支?付第三年上?半年租金元?，____?年____?月____?日前支付第?三年下半年?租金元。?____年?____月?____日?支付第四年?上半年租金?元，___?_年___?_月___?_日前支付?第四年下半?年租金元。?____?年____?月____?日支付第五?年上半年租?金元，__?__年__?__月__?__日支付?第五年下半?年租金元。?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃房屋所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?由乙方自行?承擔，但物?業(yè)管理費除?外。3、?為保證合同?的履行，乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付履?約保證金元?。租賃期滿?，若乙方無?違約行為，?本保證金由?甲方不計利?息全額退還?乙方。五?、甲方的權(quán)?利與義務?1、甲方應?在乙方支付?第一年上半?年租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的房屋能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設定抵?押。4、?在承租期內(nèi)?，甲方將該?租賃房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方時，應?提前60日?書面通知乙?方。5、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。所有可以?移動、拆除?的設備設施?歸乙方所有?，乙方應在?租賃期滿后?60日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔房屋?自然損耗的?賠償責任。?2、乙方?在不破壞房?屋原主體結(jié)?構(gòu)的基礎上?，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對?上述房屋進?行裝修、裝?璜，甲方不?得干涉。?3、乙方經(jīng)?營過程中所?產(chǎn)生的費用?、稅收、債?務均由乙方?自行承擔。?4、乙方?不得利用上?述房屋從事?非法經(jīng)營及?任何違法犯?罪活動。?5、按本協(xié)?議第四條約?定支付租金?。七、續(xù)?租租賃期?滿，甲方如?有意續(xù)租，?則乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。八?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;（1?）未按約定?期限交付租?金，超過6?0天以上的?。（2）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時間內(nèi)仍未?修復的。?（3）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?（4）從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?20天以上?的。（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過20天?的。（3?）甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。（?4）租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：（1?）甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同。（2?）因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設施嚴重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。（3）?在租賃期間?，乙方承租?的房屋被征?收、征用或?被拆遷的。?（4）因?地震、臺風?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導?致該房屋及?其附屬設施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?九、違約?責任及賠償?1、符合?本合同第八?條第1、2?項的約定，?非違約方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求違約方按?當年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應賠償對?方的經(jīng)濟損?失。2、?乙方應如期?交付租金，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交付。甲?方有關(guān)要求?乙方按當年?租金的日萬?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補經(jīng)濟損?失的，還應?賠償經(jīng)濟損?失。3、?租賃期滿，?乙方應如期?交還該房屋?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還。?甲方有關(guān)要?求乙方按當?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應賠償經(jīng)濟?損失。十?、其他約定?1、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補充?協(xié)議的方式?另行約定，?補充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?3、本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起成立?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?2023房?屋租賃合同?標準版（六?）租方（?甲方）__?___性別?：____?年____?月____?日出生承?租方（乙方?）____?_性別：_?___年_?___月_?___日出?生，身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___號樓?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計___?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?交。每月月?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔裝修?改造費用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設施恢?復原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前1個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內(nèi)答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前1個月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，提請?由當?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日20?23房屋租?賃合同標準?版（七）?出租方（甲?方）：__?___????????身份證號?：____?_承租方?（乙方）：?_____????????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋座?落于___?_市___?_區(qū)___?_路___?_棟___?_單元__?__號，房?屋結(jié)構(gòu)為鋼?筋混凝土，?建筑面積_?___平方?米。第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?__。乙方?保證在租賃?期內(nèi)未征得?甲方的書面?同意不得擅?自改變房屋?的用途或轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓。?第三條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在該房?屋出租期間?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在出?租給房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第四條?交驗身份?甲方應向乙?方出示，出?示真實有效?的身份證明?，乙方也應?向甲方出示?真實有效的?身份證明并?向甲方提供?身份證復印?件。第五?條房屋改善?甲方允許?乙方在征得?物業(yè)公司同?意的情況下?對房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?，但不得改?變房屋的整?體結(jié)構(gòu)。乙?方不經(jīng)物業(yè)?公司同意擅?自改動房屋?結(jié)構(gòu)，造成?一切后果，?由乙方承擔?相關(guān)經(jīng)濟責?任和法律糾?紛。第六?條租賃期限?1、租賃?期限___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方如?有意繼續(xù)承?租，應該提?前____?日向甲方提?出續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。第七條?租金和租金?交納期限?1、前__?__年租金?為人民幣_?___元整?（￥：__?__元）。?2、第_?___年租?金每平米增?加____?元，即每年?增加人民幣?￥：___?_元。第?八條房屋租?賃保證金?甲方交付該?房屋時，乙?方應向甲方?支付房屋租?賃保證金人?民幣___?_元整（￥?：____?元）租賃期?滿或合同解?除后房屋租?賃保證金除?抵扣應由乙?方承擔的費?用、租金以?及乙方應承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分甲?方如數(shù)返還?乙方。第?九條房屋的?交付和返還?1、交付?：甲方與乙?方簽訂合同?生效并在乙?方按規(guī)定交?納租金后，?甲方向乙方?移交商鋪鑰?匙。2、?返還：租賃?期滿或合同?解除以后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施，?甲乙雙方結(jié)?清各自應承?擔的費用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對于乙方?的裝修、裝?飾部分具體?處理為：保?證整個房屋?內(nèi)設施完整?性的原則下?可以拆除。?返還后對該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留物品?，甲方有權(quán)?自行處置。?第十條維?修養(yǎng)護責任?1、乙方?應合理使用?并愛護房屋?及附屬設施?