小區(qū)單元房租賃合同

小區(qū)單元房租賃合同合同雙方甲方：（出租人）_____________乙方：（承租人）_____________合同租賃房屋基本情況甲方通過自己的合法權(quán)益，將其房產(chǎn)出租給乙方，并在此簽訂本合同。地址：_____________建筑面積：_____________平方米結(jié)構(gòu)：_____________使用用途：_____________租金：月租金為_____________元下面雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：租賃期租賃期限為_____________年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)月的_________號(hào)前向甲方支付月租金_____________元。如乙方未按時(shí)支付，以每延遲一天加收當(dāng)月租金_____________%的違約金。房屋保修甲方保證在租賃期內(nèi)，對(duì)所出租房屋在使用中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋使用權(quán)乙方應(yīng)按照合法的用途使用甲方所出租房屋，不得超越租賃合同所規(guī)定的用途。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋完好無損地歸還給甲方。如乙方非因自身原因而要求提前退租，甲方應(yīng)允許并在收到乙方提前通知后返還相應(yīng)的租金。房屋歸還若租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還所租房屋。如乙方在房屋歸還前擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或配置，或者未按照甲方要求將房屋清潔干凈，甲方有權(quán)不予返還押金。違約及處理方式如甲、乙雙方出現(xiàn)以下情況之一，應(yīng)當(dāng)按照法律以及合同約定處理：乙方未按時(shí)支付租金，違反支付約定內(nèi)容的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付當(dāng)月租金_____________元的_____________%;乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意擅自修改房屋裝修情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原貌，并可以要求乙方承擔(dān)所有費(fèi)用；乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；其他違約情況按照雙方簽訂的合同約定和法律進(jìn)行處理。各方保證達(dá)成本合同時(shí)，甲、乙雙方均已認(rèn)真閱讀合同各條款，并無異議。本合同自雙方簽字蓋章起生效，如雙方需要變更的，應(yīng)在合法及公正的情況下簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期