賓館轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

賓館轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議是由乙方（轉(zhuǎn)讓方）與甲方（受讓方）簽訂的賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方約定以下事項(xiàng)：二、賓館轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.賓館租賃期限及續(xù)租甲方承諾以一定的價(jià)格購(gòu)買乙方擁有的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括賓館經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件等一切相關(guān)權(quán)益。本協(xié)議簽訂后，賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)立即交付給甲方。

賓館租賃期限為10年。到期前，甲方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓處理。2.賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式根據(jù)賓館市場(chǎng)評(píng)估和經(jīng)營(yíng)狀況，乙方與甲方協(xié)商確定賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)款為100萬(wàn)元。

雙方約定，甲方需在簽訂協(xié)議之日起10日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為訂金，剩余70%在賓館過(guò)戶之日一次性付清。3.賓館租賃資產(chǎn)和債務(wù)甲方購(gòu)買賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，乙方必須將賓館租賃資產(chǎn)和債務(wù)全部清零。乙方需將所有賓館租賃資產(chǎn)、債務(wù)都?xì)w甲方所有。4.賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的簽訂，意味著乙方將不再擁有該賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方向相關(guān)部門過(guò)戶，以確保賓館經(jīng)營(yíng)證照和手續(xù)全部轉(zhuǎn)移給甲方。5.賓館員工處理賓館轉(zhuǎn)讓后，原來(lái)的賓館員工將由甲方重新聘請(qǐng)，或者直接解雇。乙方有義務(wù)向員工支付法定的離職補(bǔ)償金、工資以及相關(guān)社保經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。6.賓館信用記錄和相關(guān)責(zé)任賓館轉(zhuǎn)讓后，賓館信用記錄由甲方承擔(dān)。如賓館出現(xiàn)違法、違規(guī)行為，將由甲方承擔(dān)一切與賓館有關(guān)的責(zé)任和行財(cái)。7.賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)保障及違約責(zé)任乙方保證其轉(zhuǎn)讓的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)均商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，不存在被撤銷、被暫扣、被休業(yè)的情況。甲方在申請(qǐng)賓館過(guò)戶時(shí)，遇到難以過(guò)戶的情況，乙方需盡全力協(xié)助其解決。如在協(xié)商后仍未能解決，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方全部訂金。如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致賓館交割未能完成，除返還甲方定金之外，還需賠償甲方因此受到的損失。三、簽署地點(diǎn)及日期本協(xié)議文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽署地點(diǎn)為乙方賓館所在地，簽署日期為文本最后簽字日期。

甲、乙雙方確認(rèn)，對(duì)協(xié)議中各項(xiàng)條款及義務(wù)均已理解，并愿意遵