如何做好監(jiān)理答辯-課件

如何做好監(jiān)理答辯2014.6

如何做好監(jiān)理答辯1一、監(jiān)理答辯是監(jiān)理投標(biāo)環(huán)節(jié)最重要的組成部分，一般一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)是由資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和監(jiān)理團(tuán)隊(duì)面試四個(gè)環(huán)節(jié)組成，其中面試答辯環(huán)節(jié)是甲方最為看中的環(huán)節(jié)之一，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)選擇一個(gè)好的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)才是招標(biāo)的真正目的，因此幾乎90%以上的甲方都會(huì)要求進(jìn)行監(jiān)理團(tuán)隊(duì)面試答辯。在資信、技術(shù)、商務(wù)水平基本相同或分值略低的情況下，優(yōu)選答辯面試好的團(tuán)隊(duì)，答辯面試好的團(tuán)隊(duì)可以彌補(bǔ)資信和技術(shù)標(biāo)的不足有時(shí)候還會(huì)高價(jià)中標(biāo)。面試答辯目前大約可以占到投標(biāo)總分值的40%左右，有時(shí)可能還會(huì)更高。二、總監(jiān)答辯又是監(jiān)理面試最重要的組成部分，可以占到監(jiān)理面試的60%左右的分值。三、總監(jiān)答辯是總監(jiān)上崗的最主要的手段。四、做好總監(jiān)答辯可以為今后更好的開(kāi)展監(jiān)理工作打好基礎(chǔ)。

前言一、監(jiān)理答辯是監(jiān)理投標(biāo)環(huán)節(jié)最重要的組成部分，一般一個(gè)工程項(xiàng)目2第一章陳述和答辯的定義第二章案例（如何進(jìn)行答辯前的準(zhǔn)備）第三章陳述方法與注意事項(xiàng)第四章答辯提問(wèn)的形式、來(lái)源與分類(lèi)第五章答辯的方法與技巧第六章答辯練習(xí)提綱提綱3

一、陳述

陳述是指根據(jù)建設(shè)單位（甲方）招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)單位總監(jiān)對(duì)如何做好擬投標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理工作思路的講解和論述。（監(jiān)理方案的壓縮版）（陳述時(shí)間一般10分鐘—30分鐘）

開(kāi)場(chǎng)語(yǔ)

總監(jiān)對(duì)自己的簡(jiǎn)歷和工作業(yè)績(jī)介紹（對(duì)團(tuán)隊(duì)其他成員介紹）

項(xiàng)目概況

微觀(guān)：對(duì)本工程認(rèn)識(shí)理解（重點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及其監(jiān)控措施）宏觀(guān)：總體管理思路

或總體工作設(shè)想

承接本工程的優(yōu)勢(shì)和有利條件

結(jié)束語(yǔ)二、答辯

答辯是對(duì)臨場(chǎng)提問(wèn)的回答。第一章陳述和答辯的定義第一章陳述和答辯的定義4一、工程名稱(chēng)深圳萬(wàn)科鹽田中軸線(xiàn)城市綜合體項(xiàng)目二、建設(shè)單位深圳市萬(wàn)科濱海房地產(chǎn)有限公司三、項(xiàng)目地點(diǎn)本工程建設(shè)用地位于深圳市鹽田中心區(qū)區(qū)政府對(duì)面，地塊北側(cè)隔深鹽路與鹽田區(qū)政府相望；東側(cè)為海山路，隔海山路與皇家海灣假日酒店等東側(cè)建筑群相望；南側(cè)濱海，隔海景路與目前的明斯克航母主題公園隔海相望；西側(cè)為東河路和馬廟街。海景二道東西向貫穿本項(xiàng)目中間，未來(lái)也是永久城市道路。具體項(xiàng)目地點(diǎn)詳見(jiàn)圖2.1。第二章案例一、工程名稱(chēng)第二章案例5第二章案例第二章案例6第二章案例第二章案例7第二章案例第二章案例8位于馬廟街口的航母世界大門(mén)和馬廟街的本地塊大門(mén)第二章案例位于馬廟街口的航母世界大門(mén)和馬廟街的本地塊大門(mén)第二章9本工程現(xiàn)場(chǎng)已建好的項(xiàng)目部辦公地點(diǎn)第二章案例本工程現(xiàn)場(chǎng)已建好的項(xiàng)目部辦公地點(diǎn)第二章案例10本項(xiàng)目地塊東北角的海山環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)柜第二章案例本項(xiàng)目地塊東北角的海山環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)柜第二章案例11本項(xiàng)目周邊地下管線(xiàn)較多第二章案例本項(xiàng)目周邊地下管線(xiàn)較多第二章案例12第二章案例第二章案例13第二章案例第二章案例14第二章案例第二章案例15第二章案例第二章案例16本項(xiàng)目總用地面積137250㎡，總建筑面積初步計(jì)劃為51.032萬(wàn)㎡（其中計(jì)容建筑面積約為34.527萬(wàn)㎡），概算投資額約29.8億元人民幣，共建設(shè)200米的超高層建筑1棟、120米的超高層建筑2棟、其他為100以?xún)?nèi)的高層、多層、低層建筑，定位為城市綜合體項(xiàng)目。（介紹城市綜合體）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總用地面積137250㎡，項(xiàng)目概況：17本項(xiàng)目分六個(gè)地塊建設(shè)，其中1、3號(hào)地塊位于區(qū)政府出門(mén)的右手側(cè)，定位為高層建筑和超高層建筑；2、4號(hào)地塊位于區(qū)政府出門(mén)左手側(cè)，定位為高度小于24米的建筑，以文化藝術(shù)中心、街鋪商業(yè)為主；5、6號(hào)地塊以城市廣場(chǎng)為主，設(shè)置兩層地下室用于車(chē)庫(kù)、超市等。項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目分六個(gè)地塊建設(shè)，項(xiàng)目概況：18如何做好監(jiān)理答辯-課件19如何做好監(jiān)理答辯-課件20投標(biāo)情況：資信標(biāo)，技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)答辯情況：共計(jì)進(jìn)行了3次答辯其中兩次答辯是資格預(yù)審答辯一次答辯是資格預(yù)審后的正式答辯綜合評(píng)比以后確定中標(biāo)第二章案例投標(biāo)情況：資信標(biāo)，技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)第二章案例21答辯情況：第一次答辯：地點(diǎn)在鹽田甲方項(xiàng)目部甲方人員：項(xiàng)目總經(jīng)理，副總經(jīng)理以及相關(guān)合約部人員。我方人員：副總、總工、總監(jiān)、總代、工程師、經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理。要求總監(jiān)自述、總代補(bǔ)充。第二次答辯：地點(diǎn)在梅林萬(wàn)科深圳公司會(huì)議室甲方人員：項(xiàng)目總經(jīng)理，副總經(jīng)理以及相關(guān)合約部人員。我方人員：副總、總工、總監(jiān)、總代、工程師、經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理。要求總監(jiān)自述（重點(diǎn)講自己的業(yè)績(jī)）總代補(bǔ)充第三次答辯：地點(diǎn)梅林萬(wàn)科深圳公司甲方人員：項(xiàng)目總經(jīng)理，副總經(jīng)理以及相關(guān)合約部人員。我方人員：副總、總工、總監(jiān)、總代、工程師、經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理。進(jìn)行總監(jiān)述標(biāo)。Ppt述標(biāo)然后其他人補(bǔ)充。最后提問(wèn)互相交流。時(shí)間：一個(gè)半小時(shí)。第二章案例答辯情況：第二章案例22三次答辯的問(wèn)題匯總：每次都有總監(jiān)述標(biāo)總代補(bǔ)充。兩次沒(méi)有用ppt。一次用了ppt述標(biāo)。1、工程技術(shù)問(wèn)題1、本工程占地面積大，有兩層地下室，貴公司根據(jù)以往工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程地質(zhì)情況有何認(rèn)識(shí)？對(duì)基坑支護(hù)方案有何認(rèn)識(shí)和建議？2、地下室哪些部位要做防水，地下室防水有幾道防水屏障，如何控制好地下室的防水質(zhì)量。3、萬(wàn)科對(duì)短肢剪力墻進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量具體如何操作。2、工程管理問(wèn)題1、什么是萬(wàn)科四化管理。2、本工程規(guī)模大施工參建隊(duì)伍多，總監(jiān)如何做好協(xié)調(diào)。3、如何策劃高層住宅的平面和豎向流水。進(jìn)度管理上有何好的建議?。?、監(jiān)理業(yè)務(wù)問(wèn)題

1、在施工過(guò)程中，哪些部位、過(guò)程需要旁站監(jiān)理？怎樣做好旁站監(jiān)理？

2、貴公司投標(biāo)書(shū)中所列項(xiàng)目部人員是否可保證按時(shí)全部到位？

4、綜合性問(wèn)題

請(qǐng)擬派本工程的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表介紹各自的工作經(jīng)歷和工程業(yè)績(jī)？作為總監(jiān)理工程師，談?wù)勀愎芾肀竟こ痰乃悸泛头椒?？從施工全過(guò)程來(lái)看，本工程有何重點(diǎn)難點(diǎn)？針對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)應(yīng)采取什么措施？第二章案例三次答辯的問(wèn)題匯總：第二章案例23答辯的準(zhǔn)備（本次課件的重點(diǎn)）1、要長(zhǎng)期準(zhǔn)備做好答辯最根本的條件，就是要掌握扎實(shí)的工程管理知識(shí)、工程技術(shù)知識(shí)，豐富自己的工程經(jīng)驗(yàn)，增加工程方面的見(jiàn)識(shí)和閱歷。離開(kāi)了這一點(diǎn)，再好的方法和技巧，其效果都是有限的。2、本工程監(jiān)理答辯前的準(zhǔn)備根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，甲方提問(wèn)的比例為。總監(jiān)：50%總代（各個(gè)專(zhuān)業(yè)的工程師）:30%公司領(lǐng)導(dǎo)：20%準(zhǔn)備原則(要依靠團(tuán)隊(duì)分頭準(zhǔn)備)總監(jiān)重點(diǎn)做好：總監(jiān)述標(biāo)（監(jiān)理大綱的精簡(jiǎn)版）重點(diǎn)：綜合性和工程管理問(wèn)題?？偞攸c(diǎn)做好：本專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)問(wèn)題、工程管理和技術(shù)問(wèn)題。專(zhuān)業(yè)工程師重點(diǎn)做好：本專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)問(wèn)題和技術(shù)問(wèn)題。公司領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)做好：公司業(yè)績(jī)和履約能力，擬投入資源如何保證到位。公司對(duì)項(xiàng)目的二級(jí)管控和激勵(lì)措施。

答辯的準(zhǔn)備（本次課件的重點(diǎn)）24本工程答辯前準(zhǔn)備的內(nèi)容：首先參加答辯的主要人員集中開(kāi)討論會(huì)：按照分工要有針對(duì)性的準(zhǔn)備：千萬(wàn)不要背題按照分工要從心里搞清楚搞明白核心問(wèn)題是什么。通常先針對(duì)四類(lèi)問(wèn)題來(lái)準(zhǔn)備：1、技術(shù)類(lèi)問(wèn)題：2、工程管理類(lèi)問(wèn)題：3、監(jiān)理業(yè)務(wù)類(lèi)問(wèn)題：4、綜合性問(wèn)題5、（你想不到的問(wèn)題）：分階段搞清楚本工程涉及到的上述問(wèn)題主要有哪些。（底盤(pán)要穩(wěn)）如何做好監(jiān)理答辯-課件25一、土方和基坑支護(hù)階段的問(wèn)題準(zhǔn)備一、土方和基坑支護(hù)階段的問(wèn)題準(zhǔn)備26如何做好監(jiān)理答辯-課件27我們看到了什么？1、占地面積比較大、六個(gè)地塊、海景二路把（1、5、2）和（3、6、4）分成南北兩個(gè)片區(qū)。2、鹽田中心區(qū)、已建成區(qū)，周邊道路管線(xiàn)密集，處于城市核心地3、南靠海邊、屬于填海區(qū)，地質(zhì)條件復(fù)雜，有填石層、填層中可能有較大的石塊。地下水受海水潮汐的影響，地下水位變化比較大。4、最深地下兩層接近10米深的基坑。

甲方從項(xiàng)目管理的角度最關(guān)心的核心問(wèn)題是什么？

1、管理鏈條不要太多太長(zhǎng)（標(biāo)段劃分）（施工單位）（監(jiān)理單位）選好合作單位。2、總平面規(guī)劃布置（合理）售樓處先開(kāi)工3、工期最短（支護(hù)設(shè)計(jì)方案）（施工組織設(shè)計(jì)）4、成本最低（支護(hù)設(shè)計(jì)方案）6、如何出土最快7、不出安全事故(質(zhì)量有保證)

監(jiān)理考慮的核心問(wèn)題1、深基坑支護(hù)，止水降水排水，土方平衡和如何外運(yùn)。（里面涉及到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題可以讀到博士）。支護(hù)方式止水方式外運(yùn)土方支護(hù)結(jié)構(gòu)的核心問(wèn)題：安全、經(jīng)濟(jì)、（性?xún)r(jià)比最高）安全的核心問(wèn)題：1、支護(hù)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制（不垮塌）2、支護(hù)結(jié)構(gòu)的止水降水質(zhì)量控制（不滲漏）3。施工過(guò)層中對(duì)周邊的建筑、市政道路、管線(xiàn)等不會(huì)造成影響。我們看到了什么？28問(wèn)題分析：本工程在海邊，填海區(qū)，有填石層，地下水受到潮汐的影響。選擇什么樣的止水支護(hù)方式：放坡、土釘、掛網(wǎng)噴砼抹抹面？水泥攪拌樁止水帷幕？是否可行？高壓旋噴樁止水帷幕？是否可行？（鉆孔、旋挖、人工）咬合樁止水？地下連續(xù)墻兩墻合一止水？鋼板樁？懸臂結(jié)構(gòu)擋土（排樁）樁間止水帷幕？懸臂結(jié)構(gòu)擋土（排樁+錨索）樁間止水帷幕？懸臂結(jié)構(gòu)擋土（排樁+內(nèi)支撐）樁間止水帷幕？排樁：人工、鉆孔、旋挖、沖孔充盈系數(shù)坑中坑土方平衡和外運(yùn)5號(hào)6號(hào)地塊臨時(shí)棄土場(chǎng)。支護(hù)、挖土和運(yùn)土第二章案例問(wèn)題分析：第二章案例29支護(hù)方式從成本角度考慮的話(huà)排序：放坡開(kāi)挖＋掛網(wǎng)抹面＋攪拌樁止水帷幕放坡開(kāi)挖＋掛網(wǎng)抹面＋旋噴樁止水帷幕土釘墻支護(hù)＋攪拌樁止水帷幕土釘墻支護(hù)＋旋噴樁止水帷幕錨桿＋土釘墻支護(hù)＋攪拌樁止水帷幕錨桿＋土釘墻支護(hù)＋旋噴樁止水帷幕人工挖孔樁支護(hù)樁＋錨桿＋攪拌樁止水帷幕人工挖孔樁支護(hù)樁＋錨桿＋旋噴樁止水帷幕鉆孔灌注樁支護(hù)樁＋錨桿＋攪拌樁止水帷幕鉆孔灌注樁支護(hù)樁＋錨桿＋旋噴樁止水帷幕地下連續(xù)墻＋錨鉆孔灌注樁支護(hù)樁＋旋噴樁止水帷幕＋內(nèi)支撐地下連續(xù)墻＋內(nèi)支撐第二章案例支護(hù)方式從成本角度考慮的話(huà)排序：第二章案例30基坑支護(hù)和土石方工程階段述標(biāo)重點(diǎn)（自己觀(guān)點(diǎn)僅供參考）一、土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)是本工程的重點(diǎn)也是難點(diǎn)。1、本項(xiàng)目占地面積比較大、有六個(gè)地塊、海景二路把（1、5、2）和（3、6、4）分成南北兩個(gè)片區(qū)、兩層地下室，局部一層地下室，最深基坑接近10米，本項(xiàng)目基坑深度平均按照6米計(jì)算，占地面積13.7萬(wàn)平米，估計(jì)出土量也要達(dá)到一百多萬(wàn)方土左右，且本工程位于鹽田中心區(qū)、已建成區(qū)，周邊道路管線(xiàn)密集，處于城市核心地帶，深鹽路是其主要的外運(yùn)道路，深鹽路交通繁忙是深圳的主干道，但因?yàn)樾藿ǖ谋容^早，道路比較狹窄，對(duì)于泥頭車(chē)的管理很?chē)?yán)格，而且中間還挎著一個(gè)雨季，如何能夠快速出土、并科學(xué)做好土方平衡是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。2、本項(xiàng)目支護(hù)面積大，兩個(gè)基坑而且可能會(huì)有坑中坑，需要施工和監(jiān)管的工作面相當(dāng)大，最重要的是南靠海邊、屬于填海區(qū)，地質(zhì)條件復(fù)雜，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，有填石層、填層中可能有較大的石塊。地下水受海水潮汐的影響，地下水位變化比較大。南邊靠海的這一段，建議選擇地下連續(xù)墻鋼板樁進(jìn)行施工，兩墻合一，一步到位。也可以選擇沖孔樁加高壓旋噴樁間止水帷幕，因受海水侵襲，充盈系數(shù)比較高，質(zhì)量難控制，無(wú)論采用哪種方式，南側(cè)靠海這段基坑支護(hù)施工是本工程的難點(diǎn)。監(jiān)理工作重點(diǎn)：常規(guī)的（圖紙審核、方案審核、材料審核，旁站監(jiān)理，工序控制，隱蔽驗(yàn)收等等不說(shuō)了）控制方面：主要是從兩個(gè)方面入手做好相關(guān)的工作：一個(gè)是力爭(zhēng)工期不滯后，一個(gè)是確?；拥陌踩?。工期方面：土方和支護(hù)的工期主要是考慮不影響后續(xù)關(guān)鍵線(xiàn)路上的樁基礎(chǔ)施工和地下室底板施工為大的原則，所以要重點(diǎn)把控關(guān)鍵線(xiàn)路上的各項(xiàng)工序的銜接，以及施工先后順序等，如先開(kāi)挖的地點(diǎn)先進(jìn)行支護(hù)施工，合理規(guī)劃泥頭車(chē)出圖路線(xiàn)，合理計(jì)算土方平衡，合理布置好臨時(shí)棄土地點(diǎn)，落實(shí)好雨季施工措施，協(xié)調(diào)好開(kāi)挖運(yùn)輸和支護(hù)的關(guān)系，不等不靠及時(shí)跟進(jìn)驗(yàn)收等等，這個(gè)階段最不可控的是天氣，城管，棄土場(chǎng)三大因素，所以要提前協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系?；拥陌踩矫妫褐饕暮诵膯?wèn)題有三個(gè)分別是支護(hù)結(jié)構(gòu)控制、止水帷幕的質(zhì)量控制、基坑施工對(duì)周邊建筑道路管線(xiàn)的影響的控制，特別是靠近海邊的支護(hù)工程是重點(diǎn)控制區(qū)域。這個(gè)時(shí)期的重點(diǎn)工作：一是對(duì)基坑進(jìn)行動(dòng)態(tài)全面的監(jiān)測(cè)，支護(hù)樁沉降位移，支護(hù)墻面面變形，周邊10米以?xún)?nèi)的道路管線(xiàn)建筑觀(guān)測(cè)，基坑周邊的水位觀(guān)測(cè)等，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果指導(dǎo)施工。二是嚴(yán)格控制好支護(hù)樁和止水帷幕的質(zhì)量，比如支護(hù)樁的垂直度，終孔深度，水下砼的澆筑，鋼筋籠子綁扎，錨索張拉，止水帷幕的用漿量等等問(wèn)題不再一一闡述。第二章案例基坑支護(hù)和土石方工程階段述標(biāo)重點(diǎn)（自己觀(guān)點(diǎn)僅供參考）第二章31基坑支護(hù)階段準(zhǔn)備的相關(guān)支持題目如下（僅供參考）：準(zhǔn)備的技術(shù)題目有：鉆孔咬合樁質(zhì)量控制要點(diǎn)。（支護(hù)結(jié)構(gòu)的）旋挖樁的質(zhì)量控制要點(diǎn)。（支護(hù)結(jié)構(gòu)的）水泥攪拌樁的質(zhì)量控制要點(diǎn)（止水帷幕）高壓旋噴樁質(zhì)量控制要點(diǎn)（止水帷幕）預(yù)應(yīng)力錨索的質(zhì)量控制要點(diǎn)。（支護(hù)結(jié)構(gòu)）地下連續(xù)墻（兩墻合一）的質(zhì)量控制要點(diǎn)。（支護(hù)結(jié)構(gòu)）逆作法施工的特點(diǎn)是什么。（可能會(huì)和甲方交流）如何做好地下管線(xiàn)與設(shè)施的遷改和保護(hù)工作？如何保證基坑周?chē)姓缆泛徒ㄖ锏陌踩咳绾伪ＷC深基坑安全？（深圳華潤(rùn)的案例）基坑支護(hù)階段準(zhǔn)備的相關(guān)支持題目如下（僅供參考）：32準(zhǔn)備的工程管理題目有：如何做好基坑監(jiān)測(cè)？如何做好本工程土方平衡和土方外運(yùn)？如何協(xié)調(diào)好挖土和支護(hù)的關(guān)系？支護(hù)階段危險(xiǎn)源有哪些？對(duì)本工程標(biāo)段和開(kāi)發(fā)順序的劃分有什么建議？本工程進(jìn)度控制要點(diǎn)。如何做好周邊道路管網(wǎng)管線(xiàn)的保護(hù)。第二章案例準(zhǔn)備的工程管理題目有：第二章案例33準(zhǔn)備的監(jiān)理業(yè)務(wù)題目有：有哪些方案需要監(jiān)理審核、那些方案需要專(zhuān)家論證。那些作業(yè)部位需要監(jiān)理旁站。第一次工地例會(huì)的程序。支護(hù)結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收程序。第二章案例準(zhǔn)備的監(jiān)理業(yè)務(wù)題目有：第二章案例34二、基礎(chǔ)階段準(zhǔn)備的問(wèn)題二、基礎(chǔ)階段準(zhǔn)備的問(wèn)題35如何做好監(jiān)理答辯-課件36基礎(chǔ)階段我們看到了什么？想到了什么？1、基礎(chǔ)施工面積大13.7萬(wàn)平米，點(diǎn)多面廣，估計(jì)幾千根樁。2、基礎(chǔ)類(lèi)型的選擇？超高層建筑200米一棟，120米的兩棟，80米高層建筑四棟，24米商業(yè)多層建筑10棟。3、沖孔、鉆孔、預(yù)應(yīng)力管樁。4、大直徑灌注樁、人工挖空？旋挖樁？大筏板？5、常規(guī)問(wèn)題：灌注樁：測(cè)量放線(xiàn)，樁基定位，開(kāi)孔，大直徑?jīng)_孔樁垂直度，終孔，泥漿護(hù)壁，泥皮厚度，清孔，鋼筋籠子焊接、吊裝，保護(hù)層厚度、水下砼澆筑，第一罐砼，拔管速度、塌落度，連續(xù)澆筑等等。檢測(cè)。管樁

：測(cè)量定位，試樁、垂直度，施打順序、擠樁，擠土，斷樁，孤石，淤泥，浮樁抗拔樁樁長(zhǎng)控制，摩擦樁樁長(zhǎng)控制，接樁，焊接間隔，接頭個(gè)數(shù)，配樁計(jì)劃，偷工減料，漏打，計(jì)量，

檢測(cè)。6、難點(diǎn)問(wèn)題，總平面布置，交叉施工、安全文明施工、孤石，淤泥。

基礎(chǔ)階段述標(biāo)的重點(diǎn)（僅供參考）

基礎(chǔ)階段我們看到了什么？想到了什么？基礎(chǔ)階段述標(biāo)的重點(diǎn)（僅供371、本工程基礎(chǔ)施工作業(yè)面積大有大約13.7萬(wàn)平米的占地面積，點(diǎn)多面廣，樁基施工量大。本工程超高層建筑200米一棟，120米的兩棟，80米高層建筑四棟，24米商業(yè)多層建筑10棟。在基礎(chǔ)類(lèi)型的選擇方面估計(jì)：超高層建筑使用大孔徑的灌注樁，其他部位估計(jì)是預(yù)應(yīng)力管樁。難點(diǎn)：一是總平面布置做好交叉施工：特別是一號(hào)地塊和三號(hào)地塊，現(xiàn)場(chǎng)有幾種不同樁型的樁同時(shí)施工，沖鉆孔機(jī)械設(shè)備，靜壓管樁機(jī)械設(shè)備等平行工序交叉施工，同時(shí)因?yàn)樽鳂I(yè)面大，可能其他區(qū)域的支護(hù)，挖土也在施工，可能還包含了塔吊基礎(chǔ)，底板等前后的工序也可能會(huì)交叉施工，如何合理規(guī)劃好施工順序，安排好施工路徑，合理安排好材料堆場(chǎng)，泥漿池等是難點(diǎn)。二是大直徑的灌注樁的質(zhì)量控制，如測(cè)量放線(xiàn)定位、垂直度，終孔，清空，鋼筋籠子焊接、吊裝，保護(hù)層厚度、水下砼澆筑，檢測(cè)等。三是安全文明施工控制和管理比較難。特別是作業(yè)安全，未澆筑砼的孔口覆蓋等。四是對(duì)于管樁可能會(huì)遇到孤石和淤泥，處理起來(lái)會(huì)很麻煩。工作重點(diǎn)：一是確保工期，二是確保樁基質(zhì)量。工期方面，總平布置的合理性是確保工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要反復(fù)研討，確保關(guān)鍵線(xiàn)路前后工序順暢，合理科學(xué)。過(guò)程把空中，爭(zhēng)取一次把事情作對(duì)，避免返工，試樁盡可能早的開(kāi)始，監(jiān)測(cè)方案早一點(diǎn)和質(zhì)監(jiān)站溝通，地勘單位要常駐現(xiàn)場(chǎng)，確保及時(shí)終孔，監(jiān)理驗(yàn)收要及時(shí)跟進(jìn)。樁基質(zhì)量方面，嚴(yán)格從三個(gè)核心問(wèn)題進(jìn)行把控，一是樁的定位，二是樁本身的質(zhì)量控制，三是承載力符合要求。

樁的定位公司安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核，從開(kāi)孔到終孔，從鋼筋籠子吊裝到水下砼的澆筑，都要嚴(yán)格按照規(guī)范要求把關(guān)，終孔和檢測(cè)也嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行。

基礎(chǔ)階段述標(biāo)的重點(diǎn)（僅供參考）

1、本工程基礎(chǔ)施工作業(yè)面積大有大約13.7萬(wàn)平米的占地面積，38技術(shù)題：如何做好人工挖孔樁的質(zhì)量控制？如何做好沖孔樁的質(zhì)量控制？如何做好鉆孔樁的質(zhì)量控制？如何做好預(yù)應(yīng)力管樁的質(zhì)量控制？如何做好筏板基礎(chǔ)的質(zhì)量控制？（可能會(huì)討論到）樁底壓力注漿的質(zhì)量控制要點(diǎn)？樁基檢測(cè)的種類(lèi)有哪些？

工程管理題：如何協(xié)調(diào)好總包與土方支護(hù)分包以及樁基施工分包的關(guān)系。有何好的建議。進(jìn)度控制有何好的建議。重大危險(xiǎn)源有哪些？監(jiān)理業(yè)務(wù)題：樁基礎(chǔ)驗(yàn)收監(jiān)理程序？哪些部位需要做好旁站監(jiān)理？監(jiān)理部向甲方的匯報(bào)方式有哪些？沒(méi)有施工許可的情況下如何監(jiān)理？基礎(chǔ)答辯題目準(zhǔn)備（僅供參考）技術(shù)題：基礎(chǔ)答辯題目準(zhǔn)備（僅供參考）39三、地下室階段準(zhǔn)備的問(wèn)題三、地下室階段準(zhǔn)備的問(wèn)題40如何做好監(jiān)理答辯-課件41如何做好監(jiān)理答辯-課件42地下室階段我們看到了什么？想到了什么？從上面往下走著看：土建方面：面積大，17萬(wàn)平米，想到后澆帶，施工縫。后澆范圍內(nèi)的連續(xù)施工。三號(hào)地塊上面是超高層，想到底板會(huì)很厚，有大體積砼，大體積砼的施工，裂縫控制。兩層地下室，局部一層，單層超過(guò)4.5米，想到高支模。地下室頂板有種植屋面，上人屋面等?？拷＿?，地下水位高，想到底板會(huì)很厚，大體積砼。靠近海邊，底板結(jié)構(gòu)自防水，底板迎水面防水。。砼抗腐蝕。地下室側(cè)壁，開(kāi)裂，防水，回填土等。電梯井道預(yù)留預(yù)埋。消防樓梯。人防工程再往下：和底板澆在一起成為整體的，有承臺(tái)，地梁，磚胎膜。底板墊層二次樁間土，破樁頭，樁頂樁帽，防水，多樁承臺(tái)，單樁承臺(tái)。安裝階段：設(shè)備機(jī)房，包括發(fā)電機(jī)等，給水排水。設(shè)備基礎(chǔ)，設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)留預(yù)埋。安裝專(zhuān)業(yè)和土建的配合等等。地下室階段我們看到了什么？想到了什么？43地下室階段述標(biāo)重點(diǎn)（僅供參考）待續(xù)。地下室階段述標(biāo)重點(diǎn)（僅供參考）44地下室施工階段的核心問(wèn)題：大體積砼的防裂地下室的防水后澆帶的質(zhì)量控制技術(shù)題：底板大體積砼溫度裂縫、收縮裂縫、以及抗腐蝕性的質(zhì)量控制。(展開(kāi)講一下)迎水面的防水的質(zhì)量控制。地下室側(cè)墻、頂板防水（側(cè)墻為：地連墻或鉆沖孔咬合樁）。后澆帶的質(zhì)量控制。各類(lèi)伸縮縫的質(zhì)量控制?；靥钔恋馁|(zhì)量控制。地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)埋件要盡量預(yù)留預(yù)埋！后植后埋的危害有哪些？外加劑的了解。砼的叁摻技術(shù)。工程管理題目：如何做好破樁頭、磚胎膜、承臺(tái)地梁施工與工程樁檢測(cè)的搭接。危險(xiǎn)源有哪些？總平面布置有哪些建議？（臨建以及塔吊以及其他施工機(jī)械臨時(shí)道路等安排）如果施工場(chǎng)地緊張如何安排好施工，有何好的建議。監(jiān)理業(yè)務(wù)題目：哪些部位需要做好旁站監(jiān)理？旁站監(jiān)理的內(nèi)容有哪些？地下室驗(yàn)收的流程。地下室施工階段技術(shù)準(zhǔn)備地下室施工階段的核心問(wèn)題：大體積砼的防裂地下室的防水45主結(jié)構(gòu)施工階段我么看到了什么？想到了什么？200米高的超高層：勁行鋼結(jié)構(gòu)：想到：加工廠(chǎng)制作，現(xiàn)場(chǎng)焊接、吊裝，垂直度控制，井道垂直度控制，豎向標(biāo)高傳遞，高空測(cè)量。土建，三大工序，模板、鋼筋、砼。流水施工，兩或三段式。高標(biāo)號(hào)的砼，高程砼的泵送，塌落度控制。玻璃幕墻，預(yù)留預(yù)埋，工廠(chǎng)加工，現(xiàn)場(chǎng)施工吊裝。插入時(shí)機(jī)。機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋。豎向流水。均衡施工。中海地產(chǎn)總結(jié)的進(jìn)度相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，住宅部分，100米高。保地下，搶屋面，中間展開(kāi)，均衡施工，多工序，流水施工，大局觀(guān)。豎向流水兩回頭一握手。腳手架爬架。防護(hù)棚。施工電梯（高速）附墻式塔吊，塔吊防碰撞?？偲矫娌贾?。主體施工階段準(zhǔn)備的內(nèi)容主結(jié)構(gòu)施工階段我么看到了什么？想到了什么？主體施工階段準(zhǔn)備的46主體結(jié)構(gòu)的核心問(wèn)題（板、鐵、砼）轉(zhuǎn)換層要點(diǎn)高支模要點(diǎn)垂直度控制要點(diǎn)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)構(gòu)幾何尺寸控制鋼結(jié)構(gòu)要點(diǎn)勁性砼要點(diǎn)單元式幕墻的質(zhì)量控制要點(diǎn)砼的養(yǎng)護(hù)要點(diǎn)工程管理題：監(jiān)理如何做好主體施工階段土建專(zhuān)業(yè)與安裝專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)管理單元式幕墻的預(yù)留預(yù)埋與土建的協(xié)調(diào)如何做好幕墻的成品保護(hù)主體施工階段危險(xiǎn)源有哪些塔吊的安全監(jiān)理監(jiān)理業(yè)務(wù)題：主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收主體施工期間的旁站監(jiān)理砼的質(zhì)量檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)施工階段的技術(shù)準(zhǔn)備主體結(jié)構(gòu)的核心問(wèn)題（板、鐵、砼）主體結(jié)構(gòu)施工階段的技術(shù)準(zhǔn)備47看到和想到的內(nèi)容：（從上到下交叉立體施工千頭萬(wàn)緒了不再一一詳述了）。重點(diǎn)做好計(jì)劃控制和各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)管理。分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行有效控制。成品保護(hù)。防火防盜。重點(diǎn)做好過(guò)程跟蹤。甲供材管理。

主體封頂后安裝高峰期技術(shù)準(zhǔn)備看到和想到的內(nèi)容：主體封頂后安裝高峰期技術(shù)準(zhǔn)備48核心問(wèn)題：技術(shù)題：住宅部分的外墻外窗防水要點(diǎn)。廚房衛(wèi)生間防水要點(diǎn)：安裝專(zhuān)業(yè)相關(guān)問(wèn)題：室外園林綠化：批量精裝修：室外管網(wǎng)施工的質(zhì)量控制：工程管理題：總監(jiān)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)：危險(xiǎn)源有哪些：分包隊(duì)伍的管理：監(jiān)理業(yè)務(wù)題：甲供材的控制：主體封頂后內(nèi)外裝修期間的技術(shù)準(zhǔn)備核心問(wèn)題：主體封頂后內(nèi)外裝修期間的技術(shù)準(zhǔn)備49核心問(wèn)題：技術(shù)問(wèn)題：園林綠化與園林建設(shè)的質(zhì)量控制室外管網(wǎng)的質(zhì)量控制工程管理題：室外工程監(jiān)理的協(xié)調(diào)成品保護(hù)監(jiān)理業(yè)務(wù)題：竣工驗(yàn)收流程逐套驗(yàn)收收尾階段的技術(shù)準(zhǔn)備核心問(wèn)題：收尾階段的技術(shù)準(zhǔn)備50本工程：總監(jiān)述標(biāo)口語(yǔ)版總監(jiān)答辯模板框圖版.doc第二章案例第二章案例51總工的合理化建議：總工的合理化建議：52A明確陳述時(shí)間、能否使用投影儀B誰(shuí)陳述、誰(shuí)寫(xiě)稿C自然放松、侃侃而談，不要背稿、讀稿D經(jīng)常與評(píng)標(biāo)人視線(xiàn)接觸第三章陳述方法與注意事項(xiàng)A明確陳述時(shí)間、能否使用投影儀B誰(shuí)陳述、誰(shuí)寫(xiě)稿C自然放松、侃53一、提問(wèn)的形式

1、現(xiàn)場(chǎng)口頭提問(wèn)2、現(xiàn)場(chǎng)抽簽提問(wèn)3、現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面提問(wèn)二、提問(wèn)的來(lái)源

參與提問(wèn)的評(píng)委成員、甲方成員以工程管理型專(zhuān)家、工程技術(shù)型專(zhuān)家或工程專(zhuān)業(yè)人員為主。這是很重要的一個(gè)特點(diǎn)，直接決定了提問(wèn)的內(nèi)容以工程管理知識(shí)、工程技術(shù)知識(shí)為主。越是重點(diǎn)工程、大型工程、復(fù)雜工程，其提問(wèn)的專(zhuān)業(yè)化程度、技術(shù)含量也越高。

第四章答辯提問(wèn)的形式、來(lái)源與分類(lèi)一、提問(wèn)的形式第四章答辯提問(wèn)的形式、來(lái)源與分類(lèi)541、工程技術(shù)問(wèn)題1、本工程占地面積大，有兩層地下室，貴公司對(duì)本工程地質(zhì)情況有何認(rèn)識(shí)？對(duì)基坑支護(hù)方案有何認(rèn)識(shí)和建議？2、地下室哪些部位要做防水，地下室防水有幾道防水屏障，如何控制好地下室的防水質(zhì)量。3、萬(wàn)科對(duì)短肢剪力墻進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量具體如何操作。2、工程管理問(wèn)題1、什么是萬(wàn)科四化管理。2、本工程規(guī)模大施工參建隊(duì)伍多，總監(jiān)如何做好協(xié)調(diào)。3、如何策劃高層住宅的平面和豎向流水。3、監(jiān)理業(yè)務(wù)問(wèn)題

1、在施工過(guò)程中，哪些部位、過(guò)程需要旁站監(jiān)理？怎樣做好旁站監(jiān)理？

2、貴公司投標(biāo)書(shū)中所列項(xiàng)目部人員是否可保證按時(shí)全部到位？

4、綜合性問(wèn)題

請(qǐng)擬派本工程的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表介紹各自的工作經(jīng)歷和工程業(yè)績(jī)？作為總監(jiān)理工程師，談?wù)勀愎芾肀竟こ痰乃悸泛头椒?？從施工全過(guò)程來(lái)看，本工程有何重點(diǎn)難點(diǎn)？針對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)應(yīng)采取什么措施？三、提問(wèn)的分類(lèi)

1、工程技術(shù)問(wèn)題三、提問(wèn)的分類(lèi)

55一、答辯的準(zhǔn)備

1、長(zhǎng)期準(zhǔn)備(再次強(qiáng)調(diào))

做好答辯最根本的條件，就是要掌握扎實(shí)的工程管理知識(shí)、工程技術(shù)知識(shí)，豐富自己的工程經(jīng)驗(yàn)，增加工程方面的見(jiàn)識(shí)和閱歷。離開(kāi)了這一點(diǎn)，再好的方法和技巧，其效果都是有限的。

第五章答辯的方法與技巧

一、答辯的準(zhǔn)備第五章答辯的方法與技巧56二、如何組織語(yǔ)言?xún)?nèi)容1、組織語(yǔ)言的實(shí)質(zhì)：要素和條理

要素，就是事物具有的本質(zhì)或組成部分。

條理，就是有秩序的安排、發(fā)展或分類(lèi)。2、組織語(yǔ)言的技巧：序數(shù)字+關(guān)鍵詞

序數(shù)字（對(duì)應(yīng)于條理）：第1、第2、第3、第4、第5……

（或簡(jiǎn)化為1、2、3、4、5……）

關(guān)鍵詞（對(duì)應(yīng)于要素）：最能概括、體現(xiàn)一篇文章、講話(huà)或一段文章、講話(huà)的詞語(yǔ)。3、示例

提問(wèn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制應(yīng)從哪些方面著手！

二、如何組織語(yǔ)言?xún)?nèi)容57如何做好質(zhì)量控制六個(gè)方面，施工隊(duì)伍、圖紙、施工方案、材料、工序、驗(yàn)收。

質(zhì)量管理施工隊(duì)伍圖紙施工方案材料工序驗(yàn)收總監(jiān)重點(diǎn)做好以下工作：P在熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)單位情況的基礎(chǔ)上組織做好質(zhì)量控制的策劃工作（如監(jiān)理規(guī)劃、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理細(xì)則及特殊工序及部位的監(jiān)理細(xì)則、質(zhì)量旁站監(jiān)理方案等，重點(diǎn)保證質(zhì)量策劃資料有針對(duì)性并切實(shí)可行）；P建立完善的項(xiàng)目各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，做好質(zhì)量管理的分工；D跟蹤檢查項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理工作的執(zhí)行效果C采取相應(yīng)的改進(jìn)措施；A根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況動(dòng)態(tài)調(diào)整質(zhì)量管理的分工；A重視對(duì)質(zhì)量隱患的處理跟蹤和報(bào)告。

施工隊(duì)伍差的施工單位:過(guò)程控制好的施工單位:目標(biāo)控制如何做好質(zhì)量控制質(zhì)量施工圖紙施工材料工序驗(yàn)收總監(jiān)重點(diǎn)做好以下58二、如何確定要素和條理靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)二、如何確定要素和條理靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)591、按時(shí)間先后順序示例：本工程采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁作為建筑物基礎(chǔ)。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何做好基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量控制？答：我們將采取如下方法和措施來(lái)做好基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制：（1）熟悉工程地質(zhì)勘察報(bào)告，掌握?qǐng)龅氐刭|(zhì)情況和設(shè)計(jì)圖紙對(duì)管樁施工的技術(shù)要求。（1、熟悉掌握）（2）嚴(yán)格檢查施工單位對(duì)樁位的測(cè)量放線(xiàn)，保證樁位偏差不超過(guò)規(guī)范限值。（2、測(cè)量放線(xiàn)）

（3）重視并做好試壓樁，通過(guò)試壓樁驗(yàn)證地質(zhì)情況和設(shè)計(jì)要求，確定收樁時(shí)的終壓標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位都要參加試壓樁。（3、試樁）

（4）檢查進(jìn)場(chǎng)的預(yù)應(yīng)力管樁質(zhì)量。（4、進(jìn)場(chǎng)檢查）

（5）選擇合理的壓樁順序。（5、壓樁順序）

（6）做好靜壓管樁的旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位及時(shí)、真實(shí)地做好管樁施工記錄。注意檢查管樁的垂直度、接頭質(zhì)量、送樁深度、終壓狀態(tài)，并觀(guān)察有無(wú)異常情況。（6、旁站監(jiān)理）

（7）管樁施工完畢，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行成樁質(zhì)量檢查、低應(yīng)變法檢測(cè)和靜載試驗(yàn)（或者高應(yīng)法檢測(cè)）。（7、事后檢驗(yàn)）1、按時(shí)間先后順序602、按主要次要順序示例：本工程采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁作為建筑物基礎(chǔ)。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何做好基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量控制？答：（1）對(duì)于靜壓管樁基礎(chǔ)，由于終壓標(biāo)準(zhǔn)與樁基承載力有直接的聯(lián)系，我認(rèn)為最重要的，就是明確并掌握壓樁的終壓標(biāo)準(zhǔn)。終壓標(biāo)準(zhǔn)包括有效樁長(zhǎng)、終壓壓力、復(fù)壓要求、穩(wěn)壓時(shí)間等。終壓標(biāo)準(zhǔn)一般由設(shè)計(jì)單位在基礎(chǔ)施工圖紙中明確，并通過(guò)試壓樁進(jìn)行驗(yàn)證。如果地質(zhì)條件很復(fù)雜或設(shè)計(jì)單位有要求時(shí)，還可以對(duì)試壓樁進(jìn)行靜載試驗(yàn)，以求得較準(zhǔn)確的樁基承載力和終壓標(biāo)準(zhǔn)。（1、終壓標(biāo)準(zhǔn)和試壓樁）

（2）本工程管樁數(shù)量達(dá)2000多根，且建筑物軸線(xiàn)布置不規(guī)則，對(duì)管樁樁位測(cè)量放線(xiàn)過(guò)程、結(jié)果的檢查是一個(gè)重點(diǎn)。（2、測(cè)量放線(xiàn)）

（3）管樁施工完畢，必須按規(guī)范要求進(jìn)行成樁質(zhì)量檢查、低應(yīng)變法檢測(cè)和靜載試驗(yàn)（或者高應(yīng)變法檢測(cè)），這是基礎(chǔ)施工質(zhì)量的另一個(gè)關(guān)鍵檢查點(diǎn)。（3）事后檢驗(yàn)）。

（4）其次，要做好靜壓管樁的旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位及時(shí)、真實(shí)地做好管樁施工記錄。注意檢查管樁的垂直度、接頭質(zhì)量、送樁深度、終壓狀態(tài)，并觀(guān)察有無(wú)異常。（4、旁站監(jiān)理）

（5）注意選擇合理的壓樁順序。（5、壓樁順序）2、按主要次要順序613、按照核心問(wèn)題回答示例：本工程采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁作為建筑物基礎(chǔ)。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何做好基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量控制？答：預(yù)應(yīng)力管樁質(zhì)量控制主要有三個(gè)核心問(wèn)題：1、樁的定位2、樁本身的質(zhì)量3、樁的承載力1、樁的定位（就是確保打下去的樁不偏位符合設(shè)計(jì)要求）就是嚴(yán)格檢查施工單位對(duì)樁位的測(cè)量放線(xiàn)，選擇合理的壓樁順序，保證樁位偏差不超過(guò)規(guī)范限值。2、樁本身的質(zhì)量（就是要確保打下去的樁本身質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題）就是首先檢查進(jìn)場(chǎng)的預(yù)應(yīng)力管樁質(zhì)量，其次做好靜壓管樁的旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位及時(shí)、真實(shí)地做好管樁施工記錄。同時(shí)