物業(yè)服務合同

物業(yè)服務合同1.合同的雙方本物業(yè)服務合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方簽訂：甲方：物業(yè)服務提供商（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：xxxxx法定代表人（或主要負責人）：xxxxx聯(lián)系電話：xxxxx乙方：物業(yè)服務購買方（以下簡稱“業(yè)主”）地址：xxxxx法定代表人（或主要負責人）：xxxxx聯(lián)系電話：xxxxx2.合同的服務內(nèi)容根據(jù)業(yè)主的需要和物業(yè)公司經(jīng)營范圍，物業(yè)公司將為業(yè)主提供以下服務：（1）物業(yè)管理服務服務范圍包括但不限于安保服務：制定并執(zhí)行裝修、物品出入、人員進出、車輛進出等安全管理制度；-環(huán)境衛(wèi)生服務：負責公共區(qū)域的保潔衛(wèi)生、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等；-設施設備管理：負責公共設施設備的維修保養(yǎng)、小修小補等；-信息管理服務：負責物業(yè)服務信息收集、處理、發(fā)布等；-居家服務：解決業(yè)主生活中遇到的各種問題；-其他：根據(jù)業(yè)主需求提供其他服務。（2）收益分配管理服務服務范圍包括但不限于出租或出售物業(yè)產(chǎn)生的租金、銷售額的管理及分配；物業(yè)管理費用的管理及分配；其他財務管理服務。3.合同的服務期限本合同的服務期限為一年，自（年月日）起至（年月日）止。服務期滿后，若業(yè)主需要繼續(xù)服務，須按照本合同的規(guī)定進行續(xù)約。若未及時續(xù)約，視為業(yè)主自動放棄服務。4.合同的服務方式物業(yè)公司將派遣專業(yè)的管理團隊和服務人員，負責物業(yè)管理、維護和保障業(yè)主合法權益。同時，物業(yè)公司將定期對公共設施設備進行檢查和維修，保障業(yè)主的正常生活和工作秩序。合同期間，如發(fā)生意外或突發(fā)事件，物業(yè)公司將按照設立的應急預案及時處置，并做好相關信息的發(fā)布和應急處置。5.合同的收費方式物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主的實際需求及物業(yè)管理的規(guī)模和服務內(nèi)容，按照約定的收費標準和方式進行收費。支付方式為（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。6.合同的違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失；（2）若業(yè)主未按時支付物業(yè)服務費，物業(yè)公司有權暫?；蛑兄狗?，并保留要求賠償?shù)臋嗬?；?）若物業(yè)公司發(fā)生違反管理規(guī)定、消極怠工等行為，業(yè)主有權要求物業(yè)公司立即改正或解除合同。7.合同的其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理；（3）本合同的簽署、生效、解除和解釋，均適用中華人民共和國相關法律和法規(guī)；（4）本合同自雙方簽字、加蓋公章之日起生效。甲方（物業(yè)服務提供商）：____________乙方（物