物業(yè)服務(wù)合同

物業(yè)服務(wù)合同1.合同的雙方本物業(yè)服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方簽訂：甲方：物業(yè)服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：xxxxx法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：xxxxx聯(lián)系電話：xxxxx乙方：物業(yè)服務(wù)購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：xxxxx法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：xxxxx聯(lián)系電話：xxxxx2.合同的服務(wù)內(nèi)容根據(jù)業(yè)主的需要和物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍，物業(yè)公司將為業(yè)主提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)范圍包括但不限于安保服務(wù)：制定并執(zhí)行裝修、物品出入、人員進(jìn)出、車(chē)輛進(jìn)出等安全管理制度；-環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的保潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等；-設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、小修小補(bǔ)等；-信息管理服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)信息收集、處理、發(fā)布等；-居家服務(wù)：解決業(yè)主生活中遇到的各種問(wèn)題；-其他：根據(jù)業(yè)主需求提供其他服務(wù)。（2）收益分配管理服務(wù)服務(wù)范圍包括但不限于出租或出售物業(yè)產(chǎn)生的租金、銷(xiāo)售額的管理及分配；物業(yè)管理費(fèi)用的管理及分配；其他財(cái)務(wù)管理服務(wù)。3.合同的服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為一年，自（年月日）起至（年月日）止。服務(wù)期滿后，若業(yè)主需要繼續(xù)服務(wù)，須按照本合同的規(guī)定進(jìn)行續(xù)約。若未及時(shí)續(xù)約，視為業(yè)主自動(dòng)放棄服務(wù)。4.合同的服務(wù)方式物業(yè)公司將派遣專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維護(hù)和保障業(yè)主合法權(quán)益。同時(shí)，物業(yè)公司將定期對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，保障業(yè)主的正常生活和工作秩序。合同期間，如發(fā)生意外或突發(fā)事件，物業(yè)公司將按照設(shè)立的應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處置，并做好相關(guān)信息的發(fā)布和應(yīng)急處置。5.合同的收費(fèi)方式物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主的實(shí)際需求及物業(yè)管理的規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行收費(fèi)。支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.合同的違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失；（2）若業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)暫?；蛑兄狗?wù)，并保留要求賠償?shù)臋?quán)利；（3）若物業(yè)公司發(fā)生違反管理規(guī)定、消極怠工等行為，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司立即改正或解除合同。7.合同的其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理；（3）本合同的簽署、生效、解除和解釋，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)；（4）本合同自雙方簽字、加蓋公章之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)提供商）：____________乙方（物