九臺(tái)市商業(yè)房屋租賃合同

九臺(tái)市商業(yè)房屋租賃合同合同雙方本商業(yè)房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]合同簽署日期：[簽署日期]租賃物甲方同意將位于九臺(tái)市的商業(yè)房屋出租給乙方使用，商業(yè)房屋的具體地址為：[商業(yè)房屋地址]商業(yè)房屋的使用面積為[使用面積]平方米。租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)租賃期限年。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，并在甲方同意的情況下，根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的新租賃條件簽訂新的租賃合同。租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額為[租金總額]元人民幣；租金支付周期為[租金支付周期]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付日期]前支付當(dāng)期租金；租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)將應(yīng)付租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬號(hào)。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。使用規(guī)定乙方承諾合法使用商業(yè)房屋，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)，包括但不限于：違法經(jīng)營(yíng)行為；侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；違背公序良俗的活動(dòng)等。乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)房屋進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得損壞商業(yè)房屋設(shè)施和裝修。若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。維修和保養(yǎng)商業(yè)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如果損壞是乙方的過(guò)失造成的，則乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)商業(yè)房屋存在的維修問(wèn)題，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修處理。租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃押金，押金金額為租賃押金元人民幣。若乙方在租賃期滿后按照合約約定退還商業(yè)房屋，且無(wú)違約行為，甲方將按照實(shí)際情況無(wú)息退還租賃押金。若乙方在租賃期滿后違約或有逾期未付款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付款項(xiàng)并有權(quán)要求乙方支付違約金，并在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余的租賃押金。違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。其他約定本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方搬離商業(yè)房屋后，商業(yè)房屋應(yīng)歸還給甲方，如乙方在歸還商業(yè)房屋時(shí)損壞商業(yè)房屋設(shè)施和裝修，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。本合同一經(jīng)簽署即生效，并與補(bǔ)充協(xié)議（如有）構(gòu)成雙方之間的完整合同。爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。以上是九臺(tái)市商業(yè)房屋租賃合同的主要內(nèi)容，合同雙