二手房屋買賣合同書(shū)（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)二手房屋買?賣合同書(shū)?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?

姓名：_?____（?身份證號(hào)碼?）地址：?

聯(lián)系電話?：共有人?：姓名：_?____（?身份證號(hào)碼?）地址：?

聯(lián)系電話?：買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）姓名?：

（身份?證號(hào)碼）?地址：

聯(lián)?系電話：?第一條

房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?

；位于第?_____?層

戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積

平?方，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)為?

.第二?條

價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米

元，該?房屋售價(jià)總?金額為

萬(wàn)?元整，大寫(xiě)?：

.第?三條

付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫(xiě)?：____?_，

日內(nèi)?交付

萬(wàn)元?（大寫(xiě)

）?，余款

元?（大寫(xiě)

）?在房屋過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?

房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起

日內(nèi)，?該房屋交付?乙方。第?五條

乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?

甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?

關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過(guò)?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條

簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條

甲?方保證在辦?理完過(guò)戶手?續(xù)之日起

?日內(nèi)，戶口?遷出，逾期?超過(guò)___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條

因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國(guó)家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?

本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條

本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條

本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?

____?_?????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?二手房屋?買賣合同書(shū)?（二）賣?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）??????身份證號(hào)?：____?_買方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）?????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為?"____?號(hào)"，房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為"_?___號(hào)"?;2、甲?方所售房屋?位于___?_區(qū)___?_路（街）?____號(hào)?，為_(kāi)__?__結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為（?人民幣）_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整（含附屬?設(shè)施費(fèi)用?）;2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見(jiàn)，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過(guò)戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）?后____?日內(nèi)，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延長(zhǎng)?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款1?0%違約金?。第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付使用，?每逾期一日?，按照購(gòu)房?總價(jià)的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房?jī)r(jià)?10%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一式?五份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其他?三份交有關(guān)?部門(mén)存檔。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?住址（工作?單位）：_?____????住址（?工作單位）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽字?日期：__?__年__?__月__?__日二?手房屋買賣?合同書(shū)（三?）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）姓名：?_____?（身份證號(hào)?碼）地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?共有人：姓?名：___?__（身份?證號(hào)碼）?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）姓名?：（身份證?號(hào)碼）地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?_____?；位于第_?____層?戶，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，房產(chǎn)?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積平方，房?屋權(quán)屬證書(shū)?號(hào)為.第?二條價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米元，該房?屋售價(jià)總金?額為萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?三條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫(xiě)：?_____?，日內(nèi)交付?萬(wàn)元（大寫(xiě)?），余款元?（大寫(xiě)）在?房屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無(wú)?關(guān)。第九?條甲方保證?在辦理完過(guò)?戶手續(xù)之日?起日內(nèi)，戶?口遷出，逾?期超過(guò)__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國(guó)家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。法?人代表：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日?二手房屋?買賣合同書(shū)?（四）身?份證號(hào)：?聯(lián)系電話：?通訊地址?：買方：?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：通訊?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?賣方所轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)（下?稱該房產(chǎn)）?坐落于：_?____。?土地使用權(quán)?證號(hào)：__?___，房?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?_____?，登記建筑?面積為：_?___平方?米。套內(nèi)建?筑面積為：?____平?方米。該?房地產(chǎn)土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。該?房地產(chǎn)約定?交付的附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品等?在簽訂本協(xié)?議前，已經(jīng)?雙方現(xiàn)場(chǎng)確?認(rèn)，均無(wú)異?議。第二?條房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押也?未被查封，?賣方對(duì)該房?地產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?。第三條?房地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該房?地產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為第?項(xiàng)：1、?該房地產(chǎn)沒(méi)?有租約；?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約，賣方?須于本合同?簽訂時(shí)將承?租人放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)的?書(shū)面文件及?交予買方。?第四條附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口如該房?地產(chǎn)所附著?有賣方戶口?，基于保證?買方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶登記?后，應(yīng)享有?完全的處分?權(quán)，賣方保?證于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)遷出，逾?期則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬(wàn)分之?五向買方支?付違約金。?第五條轉(zhuǎn)?讓價(jià)款該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為人?民幣：（?小寫(xiě)：元）?。第七條?稅費(fèi)承擔(dān)?雙方約定，?由買方承擔(dān)?辦理相關(guān)過(guò)?戶手續(xù)雙方?按規(guī)定應(yīng)繳?納的一切可?能產(chǎn)生的稅?、費(fèi)。買?方不按約定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，買?方不得因此?解除合同，?本合同應(yīng)繼?續(xù)履行，但?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給守?約方造成的?損失。第?八條付款方?式買方于?月日前一次?性付清全部?房款第九?條買方逾期?付款的違約?責(zé)任買方?逾期付款的?，賣方有權(quán)?要求買方要?求買方以未?付款項(xiàng)為基?數(shù)，按日萬(wàn)?分之五支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十條?房地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1、買賣雙?方共同對(duì)該?房地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并辦理交接?手續(xù)；2?、交付該房?地產(chǎn)鑰匙；?第十一條?延遲交房的?違約責(zé)任?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬(wàn)?分之五向買?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十二條附?隨債務(wù)的'?處理賣方?在交付該房?地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認(rèn)?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費(fèi)?。第十三?條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記買賣?雙方須在簽?訂本合同_?___日內(nèi)?，共同向房?地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，賣方?應(yīng)按照行政?機(jī)關(guān)的登記?手續(xù)要求積?極協(xié)助。?在收文回執(zhí)?載明的回復(fù)?日期屆滿之?日起___?_日內(nèi)，買?方須按本約?定辦理交納?稅費(fèi)的手續(xù)?。第十四?條其他違約?責(zé)任任何?一方不履行?本合同約定?義務(wù)，致合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)，守約?方有權(quán)選擇?定金罰則或?要求對(duì)方支?付該房地產(chǎn)?總價(jià)款百分?之10%的?違約金。?第十五條不?可抗力因?不可抗力不?能履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或者全部免?除責(zé)任，但?法律另有規(guī)?定的除外。?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一方?當(dāng)事人，并?自不可抗力?結(jié)束之日起?____日?內(nèi)向另一方?提供證明。?第十六條?本合同與其?他文件的沖?突解決買?賣雙方在本?合同簽訂之?前的承諾及?協(xié)議，如有?與本合同不?相符的，以?本合同為準(zhǔn)?。第十七?條合同附件?本合同共?有附件份。?合同附件為?本合同組成?部分，具有?同等法律效?力。第十?八條法律適?用與糾紛解?決因本合?同發(fā)生糾紛?，由買賣雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，依據(jù)中?華人民共和?國(guó)法律，采?取下列第種?方式解決：?1、向成?都仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?；2、向?房產(chǎn)所在地?人民法院起?訴。第十?九條合同數(shù)?量及持有?本合同一式?4份，賣方?1份，買方?1份，其他?交有關(guān)部門(mén)?，均具同等?法律效力。?第二十條?合同生效?本合同自買?賣雙方簽署?后立即生效?。賣方（?簽字）：_?____???????買方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日附?件一：雙?方其他約定?：一、關(guān)?于水、電、?天然氣交接?1、交付?方方只對(duì)以?下記錄之前?的水、電、?氣使用額度?承擔(dān)責(zé)任：?經(jīng)雙方共?同確認(rèn)水電?氣分戶表記?錄,水表交?接讀數(shù)記錄?截止于__?___（噸?），大寫(xiě)：?_____?（噸）;電?表交接讀數(shù)?記錄截止于?_____?（度），大?寫(xiě)：___?__（度）?；天然氣表?交接讀數(shù)記?錄截止于_?____（?立方），大?寫(xiě)：___?__（立方?）。2、?接收方對(duì)交?接記錄之后?產(chǎn)生的水電?氣使用費(fèi)用?承擔(dān)負(fù)責(zé)，?交付方自交?接之日起不?再對(duì)增加的?水電氣使用?負(fù)責(zé)。交?付方：接?收方：二?手房屋買賣?合同書(shū)（五?）甲方：?（簡(jiǎn)稱甲方?）____?_乙方：?（簡(jiǎn)稱乙方?）____?_為了確?保甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住?宅及車庫(kù)買?賣有關(guān)事項(xiàng)?簽訂合同如?下：第一?條：經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將位于_?___市_?___號(hào)_?___棟_?___單元?____樓?的住宅壹套?及一樓車庫(kù)?雜物房壹間?出售（出讓?）給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?____平?方米，車庫(kù)?雜物房建筑?面積___?_平方米。?第二條：?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?的出售價(jià)（?含出讓價(jià)，?下同）為人?民幣_(tái)__?_元整（￥?____元?）（以下金?額均為人民?幣）。此價(jià)?格自甲乙雙?方簽訂合同?書(shū)之日起不?得變更。?第三條：付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?____元?整，第二期?支付___?_元整。具?體支付時(shí)間?及方式如下?：（一）?乙方陪同甲?方到銀行歸?還上述住宅?按揭貸款余?額取回《中?華人民共和?國(guó)房屋所有?權(quán)證》（以?下簡(jiǎn)稱《房?產(chǎn)證》時(shí)支?付甲方售房?款____?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫(kù)?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的當(dāng)天支?付____?元整。第?四條：甲方?必須在收到?乙方支付的?首期購(gòu)房款?并歸還按揭?貸款余額取?回《房產(chǎn)證?》后的十五?日內(nèi)，與乙?方共同到房?產(chǎn)部門(mén)辦理?上述住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦理所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)歸乙方所?有，甲方不?再擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)，?原入住人員?或存放的物?品必須在住?宅所有權(quán)過(guò)?戶后的十五?日內(nèi)搬離。?第五條：?鑒于甲方原?來(lái)只擁有車?庫(kù)雜物房的?使用權(quán)而無(wú)?所有權(quán)，僅?取得車庫(kù)雜?物房的《使?用權(quán)出讓證?》，而《使?用權(quán)出讓證?》又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)辦?理“使用人?”變更手續(xù)?的實(shí)際情況?，該車庫(kù)雜?物房及對(duì)應(yīng)?的《使用權(quán)?出讓證》自?乙方付清上?述購(gòu)房款（?含車庫(kù)雜物?房的出讓金?）之日起至?該車庫(kù)雜物?房使用權(quán)終?了之日止歸?乙方使用和?保管。第?六條：上述?住宅及車庫(kù)?雜物房的交?易金額（人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整）?不包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)及?辦理住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條：違約?責(zé)任（一?）乙方未在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購(gòu)買上?述住宅、車?庫(kù)的款項(xiàng)支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之三的違約?金。（二?）甲方在收?到乙方支付?的購(gòu)房款后?未按規(guī)定時(shí)?間辦理上述?住宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》以及?車庫(kù)雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產(chǎn)?證》及車庫(kù)?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之三的違約?金。（三?）甲方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?搬離上述住?宅及車庫(kù)雜?物房的，必?須按市場(chǎng)房?屋出租價(jià)格?的三至五倍?價(jià)格向乙方?支付房屋租?金。（四?）房屋買賣?合同簽訂后?，甲方違約?不出售（出?讓）上述住?宅及車庫(kù)雜?物房，如已?收取乙方的?購(gòu)房款的，?甲方除必須?按乙方規(guī)定?的時(shí)間退還?已收取的乙?方購(gòu)房款外?，必須另行?支付給乙方?____元?整違約金；?如乙方已付?款但終止購(gòu)?房的，甲方?只按已收款?項(xiàng)的80%?退回給乙方?；如未支付?任何購(gòu)房款?，無(wú)論哪一?方違約，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付違約?金____?元整。第?八條：本合?同經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?九條：本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?市公證處存?一份。甲?方：（簽名?和手印）_?____?乙方：（簽?名和手?。?_____?____?年____?月____?日二手房?屋買賣合同?書(shū)（六）?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?姓名：__?___?????????????姓?名：___?__（身?份證號(hào)碼）?：____?_?????（身份?證號(hào)碼）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?共有人：_?____?姓名：__?___（?身份證號(hào)碼?）：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于位于第?_____?層____?_戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積___?_平方，房?屋權(quán)屬證書(shū)?號(hào)為.第?二條價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價(jià)總金額?為_(kāi)___?萬(wàn)元整，大?寫(xiě)：___?__.第?三條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫(xiě)：?_____?，____?日內(nèi)交付_?___萬(wàn)元?（大寫(xiě)__?___），?余款___?_元（大寫(xiě)?_____?）在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?責(zé)任。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過(guò)___?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，追?究乙方的違?約責(zé)任。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過(guò)___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過(guò)戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無(wú)關(guān)?。第九條?甲方保證在?辦理完過(guò)戶?手續(xù)之日起?____日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過(guò)___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由__?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效。均?具有同等效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日二手?房屋買賣合?同書(shū)（七）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）

姓名：?_____?（身份證號(hào)?碼）地址?：

聯(lián)系電?話：共有?人：姓名：?_____?（身份證號(hào)?碼）地址?：

聯(lián)系電?話：買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）姓?名：

（身?份證號(hào)碼）?地址：

?聯(lián)系電話：?第一條

?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于

;位于?第____?_層

戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積_