房屋贈與協(xié)議書

熱門房屋贈與協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于日期簽署：甲方：（贈與方）___________（以下簡稱甲方）乙方：（受贈方）___________（以下簡稱乙方）為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議：第一條贈與物甲方應(yīng)向乙方無償贈與物為（以下簡稱房屋）、位于____________________。房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條權(quán)利轉(zhuǎn)移和交付乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7日內(nèi)，立即支付本協(xié)議簽訂時雙方約定的代表房屋價值的贈與稅款，并由甲方前往國稅局辦理相關(guān)程序。乙方在支付完畢贈與稅款后，即可行使房屋的所有權(quán)利和享有所有的收益，甲方應(yīng)當配合乙方完成房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在交付當天如實向乙方提供房屋的全部權(quán)利證明文件。房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于，產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋合法建造證明、房屋物權(quán)證等。如甲方無法如期交付，則按日計算逾期交付的違約金不低于房屋原價值的3‰。因房屋權(quán)屬證明文件存在誤差或爭議，導(dǎo)致乙方未能成功辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)或發(fā)生經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)負起全部責(zé)任并賠償乙方造成的全部損失。第三條債權(quán)保障為保障本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù)得到兌現(xiàn)，甲方在本協(xié)議簽署且受贈稅款到賬后，即向乙方提供一份無條件、不可變更的債權(quán)保障書，該債權(quán)保障書由甲方出具并加蓋印章。第四條附條件若乙方在規(guī)定的交付期限內(nèi)未清償贈與稅款，則視為本協(xié)議無效。甲方不得將房屋與第三方出售或轉(zhuǎn)交，不得用于非法用途，如甲方違約，乙方有權(quán)依法向甲方追究法律責(zé)任。第五條法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽署、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，如雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如通過協(xié)商無法解決的，應(yīng)由乙方所在地人民法院管轄。第六條其他事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本協(xié)議簽署之前，雙方必須認真閱讀協(xié)議內(nèi)容并確認，如有疑義應(yīng)當及時向?qū)Ψ教岢觯ＷC協(xié)議內(nèi)容真實、準確、完整。本協(xié)議中的所有標題僅為方便理解而設(shè)置，對解釋本協(xié)議內(nèi)容并不具有實質(zhì)性的