文成縣城市新區(qū)核心起步區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-1項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

文成縣城市新區(qū)核心起步區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-1項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案（修改稿）因建設(shè)文成縣城市新區(qū)核心起步區(qū)樟山大道、龍騰路的需要，文成縣人民政府決定組織實(shí)施文成縣城市新區(qū)核心起步區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-1項(xiàng)目。為充分保障該項(xiàng)目范圍內(nèi)被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定本補(bǔ)償方案。第一章概況第一條征收事由和目的為建設(shè)文成縣城市新區(qū)核心起步區(qū)樟山大道、龍騰路，優(yōu)化市政道路，提升文成縣縣域內(nèi)部交通、人居環(huán)境和群眾的生活品質(zhì)，對(duì)外交通快速化、對(duì)內(nèi)交通便捷化，切實(shí)推進(jìn)文成城市轉(zhuǎn)型發(fā)展，充分保障和改善民生，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條第二項(xiàng)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。第二條征收范圍征收范圍內(nèi)房屋類(lèi)型多數(shù)為住宅，少數(shù)為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房、單位所有房屋。具體門(mén)牌號(hào)如下：和單位自管住宅公房由縣人民政府組織公房管理部門(mén)和單位自管住宅公房的所有權(quán)人對(duì)承租人是否符合房改政策予以調(diào)查、認(rèn)定。屬于《建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革的通知》（建住房〔1999〕209號(hào)）第一條規(guī)定可售公有住房的，按照房改政策結(jié)合本方案的規(guī)定予以補(bǔ)償。第二十四條被征收工業(yè)用房可選擇貨幣補(bǔ)償，被征收工業(yè)用房?jī)r(jià)值由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定，也可按下列規(guī)定產(chǎn)權(quán)調(diào)換為安置房：（一）按土地使用權(quán)證載明的面積，以每畝合法用地面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房面積200rtf,并互不結(jié)算差價(jià)；（二）被征收工業(yè)用房地上合法建筑的價(jià)值，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)重置價(jià)結(jié)合成新率給予貨幣補(bǔ)償，該貨幣補(bǔ)償金額（不含臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)）可用于折抵安置房購(gòu)房款；（三）被征收工業(yè)用房地上合法建筑的價(jià)值范圍內(nèi)可按房屋征收決定公告之日安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)的70%優(yōu)惠價(jià)結(jié)算；（四）被征收人定位的安置房建筑面積超出產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房面積的，超出部分面積按房屋征收決定公告之日產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)結(jié)算；（五）臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)按實(shí)評(píng)估；（六）造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償按被征收工業(yè)用房及生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備價(jià)值的10%計(jì)算。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)依照前款規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)與房屋征收實(shí)施單位共同委托具有法定資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被征收工業(yè)用房的經(jīng)營(yíng)效益和停產(chǎn)停業(yè)期限對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的簽約期限內(nèi)向房屋征收實(shí)施單位提供稅務(wù)部門(mén)核準(zhǔn)或者會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)確定的該處工業(yè)用房被征收前三年的每月稅后平均利潤(rùn)作為效益證明材料。（七）在規(guī)定簽約期限內(nèi)，第一批簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，根據(jù)本條規(guī)定第（一）項(xiàng)計(jì)算的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房面積給予15%獎(jiǎng)勵(lì),并互不結(jié)算差價(jià)；第二批簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，根據(jù)本條規(guī)定第（一）項(xiàng)計(jì)算的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房面積給予10%獎(jiǎng)勵(lì)，并互不結(jié)算差價(jià)。第二十五條獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助（一）選擇本補(bǔ)償方案第六條第（二）項(xiàng)第1目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積計(jì)算方式，且按期簽約并騰空搬遷的，可申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)增購(gòu)住宅安置面積，獎(jiǎng)勵(lì)增購(gòu)后住宅總安置面積最多不超過(guò)被征收房屋合法建筑占地面積的5倍；選擇本補(bǔ)償方案第六條第（二）項(xiàng)第2目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積計(jì)算方式，且按期簽約并騰空搬遷的，可按合法建筑占地面積2倍申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)增購(gòu)住宅安置面積；選擇第六條第（二）項(xiàng)第3目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積計(jì)算方式，且按期簽約并騰空搬遷的，可按合法建筑面積25%申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)增購(gòu)住宅安置面積。上述獎(jiǎng)勵(lì)增購(gòu)部分面積的房款均按安置地塊安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)的55%優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。（二）選擇第六條第（二）項(xiàng)第1目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積計(jì)算方式，且按期簽約并騰空搬遷的，同時(shí)無(wú)法享受本補(bǔ)償方案第二十五條第（一）項(xiàng)政策的，實(shí)際安置面積超出總安置面積在10平方米內(nèi)的，按安置地塊市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)55%的優(yōu)惠價(jià)結(jié)算，超出10平方米的部分按市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)結(jié)算。（三）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，且在規(guī)定簽約期限內(nèi)，第一批簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，根據(jù)被征收房屋合法建筑面積給予500元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)；第二批簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，根據(jù)被征收房屋合法建筑面積給予300元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)。（四）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，且按期簽約并在規(guī)定期限內(nèi)騰空搬遷的，每自然間（套）被征收房屋獎(jiǎng)勵(lì)4000元。（五）按規(guī)定時(shí)間參加摸文定位和結(jié)算房款的，每套安置房獎(jiǎng)勵(lì)1000元。（六）在2022年10月14日前已領(lǐng)取合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，且實(shí)際經(jīng)營(yíng)的實(shí)體店，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換且因征收造成歇業(yè)的，在臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)發(fā)的基礎(chǔ)上，按被征收房屋底層的實(shí)際營(yíng)業(yè)面積一次性計(jì)發(fā)每平方米500元的歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。第二十六條住房保障征收個(gè)人住宅，被征收房屋建筑面積小于最低補(bǔ)償建筑面積45平方米的，且屬于低收入住房困難家庭的，依照下列規(guī)定優(yōu)先給予住房保障：（一）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑兆畹脱a(bǔ)償建筑面積予以補(bǔ)償；（二）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，保障房源由實(shí)施單位指定。1、在指定安置地塊給予國(guó)有劃撥性質(zhì)安置房保障的，應(yīng)保障面積和相應(yīng)價(jià)格結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋屬合法的，可按人均18平方米且不小于45平方米確定應(yīng)保障建筑面積。（1）應(yīng)保障建筑面積45平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價(jià)，超出部分按房屋征收決定公告之日安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)的50%計(jì)價(jià)。安置房建筑面積超出應(yīng)保障建筑面積部分按征收決定公告之日安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)的55%計(jì)價(jià)。（2）超出部分無(wú)經(jīng)濟(jì)能力結(jié)算的，辦理安置房共有權(quán)證，該部分面積的產(chǎn)權(quán)屬征收人所有。2、保障性住宅房屋的建筑面積計(jì)入被保障人再次申請(qǐng)住房保障時(shí)家庭住房建筑面積的核定范圍。（三）低收入家庭認(rèn)定以民政部門(mén)核定為準(zhǔn)。第二十七條安置房認(rèn)購(gòu)定位通知公告發(fā)出后，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人未在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參加安置房認(rèn)購(gòu)定位的，由房屋征收實(shí)施單位和建設(shè)單位指定安置。第三章法律責(zé)任第二十八條在征收決定公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)請(qǐng)縣人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)房屋征收補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由縣人民政府依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二十九條有關(guān)行政管理部門(mén)及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門(mén)依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十條米取暴力、威脅或者其他手段惡意阻撓依法進(jìn)第三十條米取暴力、威脅或者其他手段惡意阻撓依法進(jìn)行的房屋征收補(bǔ)償工作，煽動(dòng)鬧事，涉黑涉惡，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四章附則第三十一條安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。地下停車(chē)位兼具人防功能。安置房包括使用面積和公攤面積；地下停車(chē)位包含公攤面積。第三十二條本補(bǔ)償方案所述的安置房結(jié)算價(jià)均不含樓層與邊套差價(jià)，樓層與邊套差價(jià)另行計(jì)算。第三十三條安置房的定位按簽約批次順序分批摸文確定。安置房具體摸文辦法另行制定。第三十四條被征收房屋設(shè)有抵押權(quán)的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)的處理進(jìn)行協(xié)商，并向房屋征收實(shí)施單位提交相關(guān)債權(quán)處理的書(shū)面協(xié)議后，被征收人方可取得貨幣補(bǔ)償款或安置房。第三十五條安置房實(shí)行物業(yè)管理。物業(yè)管理及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》《溫州市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。第三十六條房屋征收實(shí)施單位及有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全房屋征收檔案制度，加強(qiáng)對(duì)房屋征收檔案資料的管理。外‘舍訖'舍0C'舍61'舍81'舍ZI'舍91:舍林'舍￡1:（3-90V、1-90V、S0V^0V、￡0VNOV、"IOV、l-10V）臺(tái)31:臺(tái)z'舍‘舍￡'舍z'（」器男工審翦畀￥）舍I：宰甲褲°（事￡09、落Z09、事109、率E09 209 102、善￡0匕、事ZOV、害10V、琴E0€'善30€'落10€、率E03、善203,落103'事€01'善SOI、率101）置母王解萍甲褲捌壬建。舍6'舍8'臺(tái)「合9；合9,2…含…合Z'當(dāng)舍I'舍I：笄回U°（率ZOZ、率10Z、率Z09、善109、事Z09、善109、事,05、事10我,事SOE'善10￡、事Z04、善102、事Z01、落101）43-8E、舍廠8￡、含貧，（落COZ、落％09、善％09、百20^、落Z0￡、事ZOZ、落％01）臺(tái)笈，（哥10Z、落109、落102、事105'率I0E'酉103、事101）舍9E-9S，翼等一舍9€，典當(dāng)一29E',號(hào)€€-3E'合1-1€:舍IE'（率I0Z'奉109'落109、落10^、事I0E、落102、落101）40E，（落30Z'落I0Z、事309、落109,事309'事109'事30^、善10V、事20€、事I0E、落ZOZ、善102、酉SOI、事101）含62、含2-82、含83，（率108、事10Z、率109、善102、事10^、率10￡、率104、率101）臺(tái)公，（事109、善109、善10^、毫10€、毫102、毫101）合外、舍€-^3，合2-^3，2訖，（善209、事109、百109、奉10^、京10€、事102、事101）舍€2，舍就T%:白02，（率109、事109、事109、事10€遂103、事101）臺(tái)91-91，米舍打，舍^1-€1，含￡1，含"，含II，合01，舍6'舍8'舍Z'2g'舍Z'合'合1-1：華半壬醉、事IOS、率309、惠10^,善30E、事10€'落202、事103、落sol、事101”由三割I(lǐng)，毫sog、哥【os、事40V、善【0什、毒SOC、事10€、毫ZOZ、京103、毫SOI、事101U由二削I:毒209、事102、善ZOf、率10^、西20€、落10€、事ZOZ、落102、事￡01、善301 101U由一割I(lǐng)舍91糊鳥(niǎo)徘）號(hào)蜀圣旨。舍6￡，舍Z€，含男，舍吃，舍瓦，舍1￡，舍0￡，舍6%,?號(hào)同，含9Z，含外，含環(huán)，合就-402，合"81，合81-4ZI，合91'合，'會(huì)"'合￡1'舍01'合6'當(dāng)合8'合8，?告L'當(dāng)舍9,29-42巧舍匕、事％0Z、善10Z,事201。舍舍9,29-42巧舍匕、事％0Z、善10Z,事201。舍26408

99，合:含9g'，號(hào)&L'舍已：舍99'2的'?2E9，白可唱￡9:臺(tái)°（S10^、落20€、落10E落101）舍9g',蕓gg:捌工建舍06，合88'?298，舍朧'?238IZ，舍0Z，舍69，舍89，舍Z9，舍'?號(hào)39，合19'?209，269，舍8319，含￡-6^，舍"6V，合I-6V，舍6V‘臺(tái)所'舍9V'舍抨'舍玩'舍加：合"祚'合I-祚'舍體‘舍6￡'舍貧'舍尻'舍9￡'舍兜'舍可：舍矍'舍【￡，含0￡，舍6Z，舍8%，（善￡0￡、率40￡、毫10￡ €03、百302、毫102、事101）舍1Z，舍92'?舄12，202:舍L\:白91'舍W'舍ZI'合8'合9'臺(tái)9'?臺(tái)二'舍Z:驛雪事°498:合院，舍髭，舍第，舍1￡，含0￡，含6Z，合8Z'?號(hào)UL，含9Z-4502室）；農(nóng)林水宿舍（棲云路16號(hào)邊）；農(nóng)業(yè)局宿舍（棲云路16號(hào)邊）。臨編1號(hào)；臨編2號(hào)；臨編3號(hào)；臨編4號(hào)；臨編5號(hào)；臨編6號(hào)；臨編7號(hào)。以上門(mén)牌號(hào)包括弄內(nèi)、分號(hào)等。具體范圍以文成縣城市新區(qū)核心起步區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-1項(xiàng)目房屋征收范圍紅線圖為準(zhǔn)。集體土地上房屋除外。第三條房屋征收部門(mén)及實(shí)施單位文成縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為房屋征收部門(mén)。文成縣大學(xué)鎮(zhèn)人民政府為房屋征收實(shí)施單位，接受房屋征收部門(mén)委托承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。第四條房屋征收實(shí)施單位依照本征收補(bǔ)償方案的規(guī)定與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，給予公正、公平補(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)完成簽約、騰空搬迂任務(wù)。第五條房屋征收簽約及騰空搬遷期限（一）簽約期限：第一批次：2023年2月20日8:30至2023年2月27日17:30；第二批次：2023年2月28日8:30至2023年3月2日17:30。（二）騰空搬遷截止期限：截止至2023年4月20日17：30o第二章征收補(bǔ)償?shù)诹鶙l被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。（二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可選擇下列安置方式之一計(jì)算住宅安置面積。1、按被征收房屋合法（含視同合法，下同）建筑面積1:1計(jì)算住宅安置面積。2、按被征收房屋合法建筑占地面積1:3計(jì)算住宅安置面積。3、被征收房屋屬套房的，按合法建筑面積1:1計(jì)算住宅安置面積。第七條.選擇第六條第（二）項(xiàng)第1目、第2目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積計(jì)算方式的，不再安置底層房?？砂幢徽魇辗课莸讓雍戏ńㄖ娣e每平方米增購(gòu)0.5平方米的底層安置面積。該增購(gòu)部分面積的房款按安置地塊安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)的55%優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。第八條.附屬設(shè)施按建筑占地面積L1計(jì)算附屬設(shè)施安置面積。上述附屬設(shè)施指灰斗（農(nóng)具房）、欄舍、廁所、廚房等其他非居住性用房。第九條被征收人在征收范圍內(nèi)的附屬設(shè)施安置面積、底層安置面積應(yīng)與住宅安置面積合并計(jì)算為總安置面積。產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅安置房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安置房）認(rèn)購(gòu)的套數(shù)、套型由被征收入按照總安置面積確定，安置剩余面積少于最小設(shè)計(jì)套型50%的，給予貨幣結(jié)算。安置房套型選擇標(biāo)準(zhǔn)單位：m2安置剩余面積（X）40Wx〈8080^x<100100^x<120120^x<130130^x<140最大可選套型面積80100120130140第十條安置房房源被征收人可選擇就近安置，也可選擇異地安置。（一）就近安置文成縣城市新區(qū)核心起步區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-1項(xiàng)目ZS-01-06（因控規(guī)調(diào)整，由原ZS-01-06、ZS-01-07.ZS-01-08地塊合并成ZS-01-06地塊，四至范圍：東至建設(shè)路，南至健康路，西至龍騰路，北至橋頭路）地塊除建設(shè)路一側(cè)安置房外的安置房（期房）。（二）異地安置1、文成縣大巖鎮(zhèn)下沙洋城中村改造項(xiàng)目剩余安置房源（現(xiàn)房）；2、文成縣大濟(jì)鎮(zhèn)龍船堞城中村改造項(xiàng)目剩余安置房源（期房）；3、文成縣大帝鎮(zhèn)苔湖街棚戶區(qū)（城中村）改造（二期）項(xiàng)目剩余安置房源（期房）。上述安置房均為高層建筑，土地使用權(quán)性質(zhì)均為國(guó)有劃撥。第十一條房款結(jié)算，被征收房屋價(jià)值與安置房?jī)r(jià)值應(yīng)相互結(jié)算差價(jià)。(一)選擇就近安置的，房款結(jié)算如下：1、住宅安置面積與被征收房屋面積相等部分按如下標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。(1)被征收房屋土地使用權(quán)為國(guó)有劃撥性質(zhì)的，差價(jià)超過(guò)每平方米1000元的，按每平方米1000元結(jié)算，差價(jià)不足1000元的按實(shí)際差價(jià)結(jié)算；(2)被征收房屋土地使用權(quán)為國(guó)有出讓性質(zhì)的，差價(jià)超過(guò)每平方米200元的，按每平方米200元結(jié)算，差價(jià)不足200元的按實(shí)際差價(jià)結(jié)算。2、住宅安置面積超出被征收房屋面積部分，按每平方米1800元結(jié)算。3、實(shí)際安置面積超出住宅安置面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)結(jié)算。4、附屬設(shè)施安置住宅的，差價(jià)超過(guò)每平方米1800元的，按每平方米1800元結(jié)算，差價(jià)不足1800元的按實(shí)際差價(jià)結(jié)算。(二)選擇異地安置的，房款結(jié)算如下：安置房類(lèi)型與安置面積保持不變，首先按本方案就近安置地塊結(jié)算差價(jià)后，再根據(jù)異地安置地塊和就近安置地塊安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)相互結(jié)算差價(jià)。第十二條被征收房屋建有層高不低于2.20米地下室的，40平方米地下室可安置1個(gè)地下停車(chē)位。地下室面積超出或不足40平方米的，差額部分根據(jù)地下停車(chē)位市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)按比例結(jié)算差價(jià)。第十三條搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)（一）搬遷費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積每平方米8元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不足1000元的按1000元計(jì)算。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，回遷時(shí)再次支付搬遷費(fèi)。（二）臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積每月每平方米8元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月不足1000元的按1000元計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性支?個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)安置費(fèi)分期支付，第一期支付24個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，24個(gè)月后的按實(shí)際月數(shù)支付臨時(shí)安置費(fèi)。自被征收人簽約騰空房屋并交付驗(yàn)收合格之月起36個(gè)月未交付安置房的，按文成縣人民政府公布的當(dāng)年最新標(biāo)準(zhǔn)2倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。安置房交付使用后，按安置房實(shí)際交付當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)發(fā)6