通用租房合同

PAGEPAGE1通用租房合同該合同由以下雙方簽署：出租方：[填寫出租方名稱]承租方：[填寫承租方名稱]雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、租賃物件出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的物件（以下簡稱“租賃物件”）出租給承租方使用，租賃物件的地址為：[填寫租賃物件地址]。二、租期租賃期限從[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。如果承租方需要延長租賃期，應(yīng)提前告知出租方，并與出租方協(xié)商決定租期延長的具體時間。三、租金及付款方式承租方應(yīng)按約定支付租金，租金金額為：[填寫租金金額]，租金的支付方式為[填寫支付方式]，每個月應(yīng)在[填寫支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。如果承租方違約未按照約定時間及方式支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方搬離租賃物件，并追究承租方違約責(zé)任。四、保證金承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付一定數(shù)額的保證金，保證金金額為[填寫保證金金額]，保證金將在租賃期滿后退還給承租方，扣除因承租方原因造成的損失。五、使用及裝修承租方在承租期間應(yīng)按照合法的要求使用租賃物件，不得進(jìn)行非法活動和危害樓內(nèi)宅戶安全的行為。如需對租賃物件進(jìn)行裝修，則應(yīng)經(jīng)出租方同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。如果承租方未經(jīng)出租方同意擅自進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。六、維護(hù)及修理承租方應(yīng)對租賃物件進(jìn)行正常的保養(yǎng)維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失，如因自身原因?qū)е伦赓U物件損壞，承租方應(yīng)及時報告出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方應(yīng)對租賃物件進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，如需要進(jìn)行大修，出租方有權(quán)限制承租方使用租賃物件的部分或全部，并在必要時提前告知承租方。七、合同的解除和終止當(dāng)租賃期限屆滿，租賃人如需繼續(xù)使用租賃物件，須在租賃期滿之前與出租方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。如需提前終止合同，需提前[填寫提前通知期限]通知對方，并按照出租方要求歸還租賃物件的鑰匙及相關(guān)物品。在租期內(nèi)，承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方搬離租賃物件。八、爭議的解決本合同涉及的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。若無法通過協(xié)商解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同