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文檔簡(jiǎn)介
住宅房屋出租合同背景介紹本合同由出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方共同簽訂。甲方作為房屋的合法所有人,同意將其名下所擁有的住宅房屋出租給乙方使用,并約定以下條款:一、租賃房屋的基本情況房屋地址:房屋結(jié)構(gòu)及面積:租賃用途:租賃期限:租金及支付方式:二、租賃的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)保證所出租的房屋符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,并提供相應(yīng)的住房證明。在租賃期限內(nèi),保證房屋的正常使用和安全。在乙方履行相應(yīng)義務(wù)的前提下,按約定時(shí)間收取租金,并提供相應(yīng)的租金發(fā)票。乙方的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)支付租金,并如實(shí)提供個(gè)人身份信息。在租賃期限內(nèi),合理使用房屋,并保持房屋的清潔和安全。不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人,未經(jīng)甲方同意,不得進(jìn)行房屋裝修等改動(dòng)。在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將房屋交還給甲方,并支付相應(yīng)的違約金(如有)。三、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_年,自___年___月___日起至___年___月___日止。如需續(xù)租或終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、損害賠償在租賃期內(nèi),由于甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用,甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用房屋期間,如因乙方自身原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除與違約甲方和乙方有權(quán)在租賃期滿后自動(dòng)解除合同,雙方不再有任何主張。乙方有權(quán)提前解除合同,但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。在租賃期內(nèi),任何一方違反合同的約定,需支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定事項(xiàng)合同的附件包括:身份證明及申請(qǐng)表房屋清單及裝修狀況記錄租金支付憑證本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各保留一份,具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效,并在每份合同上簽字或蓋章。甲方簽字/蓋章:________________
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