出租房承包合同協(xié)議

出租房承包合同協(xié)議一、合同雙方甲方：（出租房屋方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租房屋方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、房屋信息甲方承租給乙方的房屋信息如下：地址：房屋類型：使用面積：租金標(biāo)準(zhǔn)：三、租金收取方式乙方每月租金應(yīng)以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）方式支付，支付日期為每月的第一個(gè)工作日。如逾期未支付，每日按支付金額的3%加收違約金，自逾期之日起計(jì)算，直至乙方付清全部租金及違約金為止。四、物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果物業(yè)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，費(fèi)用的增加部分應(yīng)由承租方乙方支付。五、房屋使用規(guī)定乙方承包的房屋僅用于居住，不得改變用途。乙方須保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生潔凈，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆危險(xiǎn)品。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何影響社會(huì)穩(wěn)定、違法亂紀(jì)的活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分割、抵押房屋。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其中附屬設(shè)施，如有人為損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)賠償。六、房屋維修保養(yǎng)及設(shè)施損壞責(zé)任房屋及其設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施的損壞或損壞程度超出正常磨損，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因不可抗力事件（大風(fēng)、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款賠償。七、合同期限及續(xù)簽本合同期限為一年，自本合同簽署之日起生效。若在本合同到期前，乙方需繼續(xù)承租，則必須在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，雙方重新簽署合同，續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付約定等與本合同一致。八、違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)。如因一方違約，給對(duì)方造成了損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如有一方違反約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為合同總額的10%。如因乙方違反本合同規(guī)定而被強(qiáng)制終止承包，請(qǐng)乙方在接到甲方通知后3日內(nèi)搬離。九、爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。合同簽署地點(diǎn)：______________甲方簽字(蓋章)：______________日期：__