商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書一、租賃雙方甲方（出租人）：XXXXX乙方（承租人）：XXXXX二、租賃物及位置租賃物：XXXXX（詳細(xì)描述租賃物）位置：XXXXX（詳細(xì)描述位置）三、租金與計算方法本合同租金為XXXXX元/月，租賃期共XXXXX個月。租金計算方法：小于一個月的，按實際天數(shù)計算；一個月以上的，按每月實際天數(shù)計算；同時租賃多物件的，分別計算租金，不得混合計算。四、付款方式及時間乙方于每月1日前支付上個月租金及物業(yè)費，按以下方式支付：支付寶/微信支付；現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)對乙方收回租賃物，并扣除未付租金作為違約金。五、租賃期限及續(xù)租本合同租賃期共XXXXX個月，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止，屆時租賃關(guān)系自動終止，租賃物應(yīng)當(dāng)歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿一個月前，書面通知甲方，并與甲方商定續(xù)租方案。六、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持租賃物的完好性。如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。七、租賃物的使用乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的用途合理使用租賃物。乙方不得對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或擅自拆卸裝修，嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、傳銷等違法活動。八、租賃物的保險甲方應(yīng)當(dāng)為租賃物投保相關(guān)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或毀壞，保險公司理賠部分將作為折價租金使用。九、違約責(zé)任乙方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如未按時支付租金或其他費用，應(yīng)當(dāng)按照甲方所規(guī)定的利率支付滯納金。如因乙方原因，本合同未能按時履行或終止，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留向乙方追索損失的權(quán)利。十、爭議解決雙方應(yīng)當(dāng)本著誠信、友好的原則，協(xié)商解決發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十一、附加條款XXXXXXXXXX十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）簽字：_