學(xué)生廠房租賃合同簡單版

學(xué)生廠房租賃合同簡單版一、合同雙方出租方（甲方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃房屋情況出租方同意將以下房屋出租給承租方：房屋地址：房屋面積：房屋類型：租金：元/月租賃時間：年月日至年月日三、租賃期限本合同租賃期限為_______個月，即從租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。租賃期限屆滿，如果甲方和乙方協(xié)商后繼續(xù)租賃，則仍需簽訂書面租賃合同。四、租賃支付方式租金每月_________日前交至出租方指定帳戶。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即騰空房屋，并不退還已支付的租金。五、保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)繳納租金的_________%作為保證金，該保證金用于租期期滿后還房時產(chǎn)生的水電費清算。若出現(xiàn)租賃期內(nèi)損壞、破壞、毀壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕、賠償費用。六、房屋使用及維護1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)利對所租賃的房屋進行合理使用，但不得子租、轉(zhuǎn)租，不得將房屋用于違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用、保管、維護好所租賃的房屋及其內(nèi)部設(shè)施。不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。因乙方過錯導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕、賠償費用。七、租賃期限屆滿1.若租賃期限屆滿，乙方不再租用，應(yīng)當(dāng)在房租到期前_________個工作日通知甲方并將房屋交還到甲方指定的地點，并將房屋交還時恢復(fù)到原始狀態(tài)。如需續(xù)租，需重新簽訂書面租賃合同，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣除相應(yīng)的損失賠償費。2.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方退還的房屋之日起______個工作日內(nèi)歸還租金保證金，但若出現(xiàn)租賃期內(nèi)損壞、破壞、毀壞等情況需要賠償?shù)模鄳?yīng)的費用先從租金保證金中扣除。八、違約責(zé)任1.如果乙方未按期付清租金、違反以上條款3、4、5、6、7，甲方有權(quán)解除合同并立即收回房屋，乙方已付房租及保證金不予退還。2.如租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)，有可能影響甲方的房屋安全或引起其他嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下暫停/終止本合同并向有關(guān)部門報案，有關(guān)法律后果由乙方自行承擔(dān)。九、其他1.本合同未盡事宜，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，各自持一份，自雙方簽字生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：