承建私人房屋合同

承建私人房屋合同一、合同背景及目的本合同是由承包方與業(yè)主方簽訂的一份，旨在明確承包方在竣工前承建業(yè)主方位于（具體地址）的私人住宅的全部責(zé)任及義務(wù)。本合同的簽訂，旨在保證工程的質(zhì)量、工期和安全，并保持以公正、透明、合法的方式進(jìn)行。二、合同雙方權(quán)利、義務(wù)及承包方的工程職責(zé)1.承包方的工程職責(zé)：實(shí)行建筑方案并進(jìn)行裝修、測(cè)量及施工。向業(yè)主提供施工計(jì)劃、合理的工程階段安排，并定期更新其進(jìn)度情況。確保施工符合國(guó)家和本地的建筑安全規(guī)定，并符合施工相關(guān)法規(guī)。提供設(shè)備及材料，并對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保符合所簽訂的合同規(guī)定。確保所有的工人人身安全，并在發(fā)生意外事故時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)：根據(jù)所簽訂的合同，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。將施工的相關(guān)進(jìn)程與工程材料進(jìn)行理智分析和評(píng)估。在后續(xù)工程進(jìn)程中，盡可能地減少變更。在工程建設(shè)完成后，及時(shí)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行反饋。3.工程的質(zhì)量保證：工程建設(shè)符合所簽訂的合同條款和國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)符合相關(guān)的工程文職驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)達(dá)到所期望的預(yù)期要求。工程建設(shè)的使用壽命達(dá)到所期望的要求。三、合同期限本合同規(guī)定的工程期限為（時(shí)間段）。-合同簽訂后五個(gè)工作日之內(nèi)，承包方需提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和工期規(guī)劃。

-工期延誤給業(yè)主造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由承包方負(fù)責(zé)。

-工期延誤而導(dǎo)致的附加費(fèi)用由承包方承擔(dān)。四、質(zhì)量承諾工程建設(shè)為業(yè)主所期望的標(biāo)準(zhǔn)。按照所簽訂的合同規(guī)定，設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)的質(zhì)量符合所期望的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、變更要求任何變更都必須被雙方在書(shū)面形式上同意，這份書(shū)面形式應(yīng)被加入到本合同條款中。變更的費(fèi)用會(huì)根據(jù)不同的合同條款進(jìn)行計(jì)算，并在雙方之間達(dá)成一致后執(zhí)行。六、費(fèi)用結(jié)算工程款項(xiàng)將根據(jù)所簽訂的合同規(guī)定來(lái)進(jìn)行支付。在工程未完整的情況下，任何的支付都必須滿足所簽訂的條款及合同規(guī)定。工程建設(shè)符合經(jīng)承包方和業(yè)主方共同認(rèn)可的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，支付完成后方可進(jìn)行結(jié)算。七、合同履行及爭(zhēng)議解決本合同的履行遵守國(guó)家法律和法規(guī)的規(guī)定。本合同的任何爭(zhēng)議，雙方必須先協(xié)商解決。在協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的情況下，雙方將有權(quán)向法院提起訴訟。八、合同簽訂