住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)

住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)

DGJ32/J16—2005J10687-20062023年4月1日起施行第1頁標(biāo)準(zhǔn)編制目標(biāo)意義為深入加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，切實(shí)提升住宅工程質(zhì)量水平，2023年1月30日建設(shè)部下發(fā)了《有關(guān)加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理若干意見》（建質(zhì)[2004]18號(hào)），2023年9月2日蘇州市建設(shè)局下發(fā)了《蘇州市住宅工程質(zhì)量通病防治措施（試行）》通知，同步在全市范圍內(nèi)廣泛開展了住宅工程質(zhì)量通病防治工作，加大了住宅工程質(zhì)量通病防治宣傳工作力度，進(jìn)行了住宅工程質(zhì)量通病防治培訓(xùn)和交底工作，并開展了一系列專項(xiàng)檢查活動(dòng)，伴隨通病防治工作逐漸深入，建設(shè)各方主體加強(qiáng)了《蘇州市住宅工程質(zhì)量通病防治措施（試行）》學(xué)習(xí)和交流，提升了對通病防治工作結(jié)識(shí)，通病防治各項(xiàng)技術(shù)、管理措施落實(shí)落實(shí)工作取得初步成效。第2頁標(biāo)準(zhǔn)編制目標(biāo)意義但同步，通病防治工作也存在某些問題，主要體現(xiàn)為：建設(shè)單位對通病防治工作不夠重視，未將通病防治措施和費(fèi)用列為招標(biāo)文獻(xiàn)競標(biāo)內(nèi)容，影響了通病防治工作落實(shí)實(shí)行，部分建設(shè)單位隨意肢解項(xiàng)目，尤其是門窗工程肢解分包現(xiàn)象較為普遍，影響了住宅工程質(zhì)量總體水平；設(shè)計(jì)單位深度達(dá)不到要求或設(shè)計(jì)變更手續(xù)不全，影響了通病防治工作詳細(xì)開展；施工及監(jiān)理單位未將各項(xiàng)通病防治措施真正落到實(shí)處等，影響了質(zhì)量通病防治工作實(shí)效。第3頁標(biāo)準(zhǔn)編制目標(biāo)意義數(shù)年來，我省各地為防治住宅工程質(zhì)量通病，制定出臺(tái)了某些文獻(xiàn)、手冊、指南、導(dǎo)則等，對做好住宅工程質(zhì)量通病防治工作起到了積極作用。但由于缺乏規(guī)范性和強(qiáng)制性，往往在詳細(xì)執(zhí)行中得不到落實(shí)，致使某些質(zhì)量通病不能得到有效防治，不但造成群眾投訴，影響社會(huì)友好與穩(wěn)定，并且不利于工程質(zhì)量水平提升。因此，從我省乃至全國情況來看，很有必要編制本標(biāo)準(zhǔn)。這對于深入強(qiáng)化和規(guī)范我省住宅工程質(zhì)量通病防治工作，有力促進(jìn)住宅工程質(zhì)量水平提升，具有主要作用。第4頁質(zhì)量通病防治工作主要目標(biāo)

嚴(yán)格落實(shí)實(shí)行《江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》，重點(diǎn)處理住宅小區(qū)建設(shè)中質(zhì)量投訴集中、群眾普遍關(guān)注住宅工程質(zhì)量難點(diǎn)和熱點(diǎn)問題，采取各項(xiàng)有效措施，全面推進(jìn)通病防治工作，切實(shí)提升群眾對完工住宅工程滿意度。第5頁質(zhì)量通病防治工作重點(diǎn)內(nèi)容

質(zhì)量通病防治工作重點(diǎn)內(nèi)容為：現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫、墻體裂縫、外墻滲漏、屋面滲漏、門窗滲漏、樓地面滲漏、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差、不按要求使用安全玻璃、防護(hù)欄桿及扶手設(shè)置不符合要求、鋼筋間距及保護(hù)層控制不當(dāng)?shù)荣|(zhì)量通病防治。第6頁質(zhì)量通病防治工作主要措施（一）加大宣傳、營造聲勢（二）規(guī)范主體行為、加強(qiáng)實(shí)體監(jiān)控（三）密切協(xié)作、齊抓共管（四）加強(qiáng)考評(píng)、抓好落實(shí)（五）純熟掌握《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》第7頁1總則1.0.1為提升住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合江蘇省實(shí)際情況，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制，其他工程質(zhì)量通病控制可參照本標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。第8頁1總則1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)控制住宅工程質(zhì)量通病范圍，以工程完工后常見、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量缺陷為主。1.0.4住宅工程質(zhì)量通病控制辦法、措施和要求除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)執(zhí)行國家、省有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第9頁2術(shù)語2.0.1住宅工程供人們居住使用建筑。2.0.2住宅工程質(zhì)量通病住宅工程完工后易發(fā)生、常見、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量缺陷。2.0.3住宅工程質(zhì)量通病控制對住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行綜合有效防治辦法、措施和要求。第10頁3基本要求3.0.1建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)行住宅工程質(zhì)量通病控制，并不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)合理工期；在組織實(shí)行中應(yīng)采取有關(guān)管理措施，確保本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.0.2設(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病對應(yīng)設(shè)計(jì)措施，并將通病控制設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向有關(guān)單位交底。3.0.3施工單位應(yīng)認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位同意后實(shí)行。第11頁3基本要求3.0.4監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》，提出詳細(xì)要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》。3.0.5施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容。3.0.6工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制列入監(jiān)督重點(diǎn)。3.0.7住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生費(fèi)用應(yīng)列入招投標(biāo)文獻(xiàn)和工程概預(yù)算。第12頁3基本要求3.0.8住宅工程完工驗(yàn)收時(shí)除提供現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所要求資料以外，還應(yīng)提供住宅工程質(zhì)量通病控制有關(guān)資料。3.0.9本標(biāo)準(zhǔn)檢查辦法除有明確要求外，包括建筑材料要檢查材料出廠合格證、檢測報(bào)告，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或本標(biāo)準(zhǔn)要求材料進(jìn)場需復(fù)驗(yàn)要檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3.0.10住宅工程中使用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，應(yīng)通過省建設(shè)行政主管部門技術(shù)判定，并應(yīng)制定對應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第13頁

4地基基礎(chǔ)工程

質(zhì)量通病控制目標(biāo)1、減少沉降變形對上部建筑影響2、避免樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求質(zhì)量通病控制措施1、設(shè)計(jì)2、材料3、施工第14頁4地基基礎(chǔ)工程

4.1沉降變形對上部建筑影響

4.1.1設(shè)計(jì)1地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2023第3.0.2條等要求，必須進(jìn)行變形驗(yàn)算，變形計(jì)算值不應(yīng)大于表4.1.1對應(yīng)允許值。第15頁4地基基礎(chǔ)工程

4.1沉降變形對上部建筑影響變形特性平均值最大值沉降量（mm）150—砌體承重構(gòu)造基礎(chǔ)局部傾斜中、低壓縮性土0.002高壓縮性土0.0030.0030.004框架構(gòu)造相鄰柱基沉降差（mm）中、低壓縮性土0.002l高壓縮性土0.003l0.003l0.004l整體傾斜Hg≤240.0040.00524＜Hg≤600.0030.00460＜Hg≤1000.0020.0025Hg＞1000.00150.002沉降速率(mm／d)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(變形曲線逐漸收斂且)高層0.06多層及下列0.100.080.12穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)高層0.01；多層及下列0.04第16頁4地基基礎(chǔ)工程

4.1沉降變形對上部建筑影響注：l為相鄰柱基中心距離（mm）；Hg為從室外地面算起建筑物高度（m）。2

同一構(gòu)造單元不應(yīng)采取多種類型地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案（如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當(dāng)必須采取兩種或兩種以上地基基礎(chǔ)方案時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫等措施控制差異沉降。3建筑物地基基礎(chǔ)采取樁基時(shí)，同一構(gòu)造單元樁端應(yīng)置于同一地基持力層上。第17頁4地基基礎(chǔ)工程

4.1沉降變形對上部建筑影響4層數(shù)相差超出10層或平面布置復(fù)雜建筑物，應(yīng)設(shè)置沉降縫；確有困難，必須設(shè)置沉降后澆帶。后澆帶應(yīng)在主體構(gòu)造封頂或沉降速率達(dá)成穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)估沉降差異可滿足設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可封堵。5建筑物在施工和有效期間，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測。設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)、地質(zhì)條件復(fù)雜、設(shè)置沉降后澆帶及軟土地域建筑物，沉降觀測應(yīng)由有資質(zhì)檢測單位檢測，測量精度不低于Ⅱ級(jí)。工程完工驗(yàn)收時(shí)，沉降沒有達(dá)成穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)，沉降觀測應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。第18頁4地基基礎(chǔ)工程

4.1沉降變形對上部建筑影響4.1.2施工1施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)方案，并按要求程序?qū)徟?施工機(jī)械必須判定合格，計(jì)量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能確保正常工作，主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。3施工中采取鋼材、水泥、砂石、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場要進(jìn)行外觀等檢查，需要進(jìn)場檢查應(yīng)按要求抽樣檢測，不符合要求不得使用。第19頁4地基基礎(chǔ)工程

4.1沉降變形對上部建筑影響4采取樁基和地基處理，若缺乏地域經(jīng)驗(yàn)時(shí)，必須在開工前進(jìn)行施工工藝試驗(yàn)。設(shè)計(jì)等級(jí)為甲、乙級(jí)建筑物，單樁豎向承載力特性值Ra或地基處理后承載力特性值fspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗(yàn)確定。試驗(yàn)數(shù)量不少于總樁數(shù)1％，且不少于3根（處）。5樁基（地基處理）工程施工，應(yīng)確保有效樁長和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁長控制時(shí)，應(yīng)有計(jì)量措施確保；當(dāng)以持力層控制時(shí)，預(yù)制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴(yán)格控制壓力值（電流值、錘擊數(shù)）來確保進(jìn)入持力層和進(jìn)入持力層深度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應(yīng)對持力層巖（土）性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設(shè)計(jì)要求后，及時(shí)封底和澆筑混凝土。第20頁4地基基礎(chǔ)工程

4.1沉降變形對上部建筑影響6樁基（地基處理）施工后，應(yīng)有一定休止期，擠土?xí)r砂土、黏性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，確保樁身強(qiáng)度和樁周土體超孔隙水壓力消散和被擾動(dòng)土體強(qiáng)度恢復(fù)。7樁基（地基處理）工程驗(yàn)收前，按規(guī)范和有關(guān)文獻(xiàn)要求進(jìn)行樁身質(zhì)量（地基強(qiáng)度）、承載力檢查。檢查成果不符合要求，在擴(kuò)大檢測和分析原因后，由設(shè)計(jì)單位核實(shí)認(rèn)可或出具處理方案進(jìn)行加固處理。4.1.1設(shè)計(jì)第21頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求

4.2.1設(shè)計(jì)1人工挖孔樁不應(yīng)用于軟土或易發(fā)生流砂場地。地下水位高場地，應(yīng)先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夾層土層中，在沒有可靠措施時(shí)，不宜采取挖孔樁。2水泥土攪拌法不應(yīng)用于泥炭土、有機(jī)質(zhì)土、塑性指數(shù)Ip大于25黏土、地下水具有腐蝕性土處理。無工程經(jīng)驗(yàn)地域，必須通過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性。3當(dāng)樁尖位于基巖表面且?guī)r層坡度大于10％時(shí)，樁端應(yīng)有防滑措施。第22頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求4.2.2施工1樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)不大于0.5％；采取沉管復(fù)打時(shí)，應(yīng)確保兩次沉管垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物造成樁身（管）傾斜時(shí)，應(yīng)及時(shí)給予清除或處理。2對預(yù)制樁進(jìn)場檢查成果有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行破損和抗彎試驗(yàn)（管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格產(chǎn)品，每進(jìn)場300節(jié)必須抽一節(jié)做破損檢查和見證取樣抗彎試驗(yàn)），對樁身開裂等超出要求不合格樁不得使用。第23頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求3灌注樁混凝土澆筑1）澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高和地下水位0.5～1.0m以上，確有困難時(shí)，應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高不少于2m，混凝土澆筑應(yīng)測量樁頂標(biāo)高，當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異常（不大于1.0或大于1.3）時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析原因并采取措施進(jìn)行處理。2）在有承壓水地域，應(yīng)采取坍落度小、初凝時(shí)間短混凝土，混凝土澆筑標(biāo)高應(yīng)考慮承壓水頭不利影響。3）鋼筋籠應(yīng)焊接牢靠，并采取保護(hù)塊（水下混凝土每2～3m設(shè)置一層，每層3～4塊）、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠位置。第24頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求4沉管灌注樁1）預(yù)制樁尖強(qiáng)度和配筋應(yīng)符合要求，拔管之前，先測量孔內(nèi)深度，以防預(yù)制樁尖進(jìn)入樁管。2）嚴(yán)格控制拔管速度，一般土層1～1.2m／min，軟土地域0.6～0.8m／min，在地質(zhì)軟硬層分界處，可采取停振反插。3）復(fù)打樁復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管壁泥土；反插時(shí)，反插深度不應(yīng)大于活瓣樁尖2／3或不大于0.5～1.0m。第25頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求5鉆孔灌注樁1）護(hù)筒底部應(yīng)安放在不透水層并確保穩(wěn)定。2）泥漿護(hù)壁鉆孔樁在鉆進(jìn)過程中及清孔前，應(yīng)在泥漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，泥漿比重一般為1.1～1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時(shí)，應(yīng)為1.3～1.5；鉆進(jìn)過程中應(yīng)確保護(hù)筒內(nèi)水頭高度高于地下水位1～2m以上。3）成孔后應(yīng)采取井徑儀和沉渣儀分別測量孔徑和沉渣厚度，數(shù)量均不少于總樁數(shù)10％；擠擴(kuò)樁成孔后，應(yīng)采取井徑儀全數(shù)檢查擴(kuò)徑尺寸。第26頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求4）泥漿護(hù)壁鉆孔樁二次清孔后2h內(nèi)（嵌入遇水軟化、膨脹巖中樁基0.5h內(nèi)）必須澆筑混凝土，不然應(yīng)重新清孔；混凝土澆筑前應(yīng)對導(dǎo)管連接密封性進(jìn)行水壓試驗(yàn)，澆筑過程中導(dǎo)管埋深應(yīng)控制在1～6m，每次拆除導(dǎo)管長度不應(yīng)大于5m，在每次拔管和拆除導(dǎo)管前，應(yīng)測量導(dǎo)管內(nèi)外混凝土標(biāo)高。第27頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求6人工挖孔樁1）采取磚砌護(hù)壁時(shí)，不應(yīng)干碼堆砌，砌體、砌筑質(zhì)量及砂漿試塊留置應(yīng)符合砌體驗(yàn)收規(guī)范要求，砌體與土體之間必須用M5.0以上砂漿填實(shí)。2）持力層為泥巖等遇水軟化巖層時(shí)，驗(yàn)孔后應(yīng)采取高于樁身強(qiáng)度一種等級(jí)或以上，且不低于C30干硬混凝土封底。3）混凝土澆筑前，應(yīng)對孔中積水排除潔凈?；炷翝仓r(shí)，應(yīng)采取串筒或溜槽，每次澆筑混凝土厚度不大于振搗棒影響深度1.5倍，當(dāng)孔中積水或幫淋水較多時(shí)，必須采取水下混凝土澆筑。第28頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求7水泥土攪拌樁1）施工前對局部泥炭土、有機(jī)質(zhì)土、暗塘（浜）進(jìn)行挖除換土，對渙散填土區(qū)宜采取壓實(shí)處理措施。2）計(jì)量（壓力、灰漿泵入量、深度等）器具應(yīng)經(jīng)標(biāo)定并確保正常工作。3）施工中確保供漿連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力（0.4～0.6MPa）、噴漿提升速度（0.3～0.5m／min）和每米每次噴漿量并專員統(tǒng)計(jì)；因故停漿時(shí)，應(yīng)將攪拌頭下沉至停漿點(diǎn)下列0.5m處，待恢復(fù)時(shí)提升噴漿。4）水泥土攪拌樁應(yīng)在成樁7d內(nèi)，按總樁數(shù)2％，用輕便觸探檢查樁身均勻性和判斷樁身強(qiáng)度；成樁7d后，按總樁數(shù)5％，開挖樁頭檢查攪拌均勻性和成樁直徑。第29頁4地基基礎(chǔ)工程

4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求8樁基（地基處理）施工中，應(yīng)合理安排機(jī)械行走路線，避免壓壞（偏）已施工樁基等；表層土應(yīng)有足夠承載力確保機(jī)械行走過程中穩(wěn)定性；承載力不滿足要求時(shí)，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實(shí)處理措施。第30頁5地下防水工程質(zhì)量通病控制目標(biāo)1、減少防水混凝土構(gòu)造開裂、滲水2、減少柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水質(zhì)量通病控制措施1、設(shè)計(jì)2、材料3、施工第31頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水

5.1.1

混凝土裂縫、滲水1

設(shè)計(jì)1）設(shè)計(jì)中應(yīng)充足考慮地下水、地表水和毛細(xì)管水對構(gòu)造影響，以及由于人為原因而引發(fā)周圍水文地質(zhì)變化影響確定設(shè)防高度。2）地下室墻板宜優(yōu)先采取變形鋼筋，配筋應(yīng)細(xì)而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng)≤150mm，分布宜均勻；水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對水平斷面較大變化處，宜增設(shè)抗裂鋼筋。第32頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水3）地下構(gòu)造用混凝土，應(yīng)采取防水混凝土；自防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮措施。4）構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)平面形狀、荷載、地域變化等，合理設(shè)置后澆帶和變形縫。5）設(shè)計(jì)圖中，應(yīng)注明或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。第33頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水2

材料防水混凝土摻入外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。第34頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水3

施工1）澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差影響，采取合適措施。2）防水混凝土構(gòu)造內(nèi)部設(shè)置多種鋼筋或綁扎低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過混凝土構(gòu)造螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。3）采取預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在協(xié)議條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專員檢測混凝土坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。第35頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水4）混凝土采取分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500～700mm，插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。5）防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采取噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。第36頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水5.1.2

變形縫滲、漏水1

設(shè)計(jì)1）地下工程變形縫宜設(shè)置在構(gòu)造截面突變處、地面荷載懸殊段和地質(zhì)顯著不一樣地方。2）地下工程宜減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和構(gòu)造變形情況，選擇合適構(gòu)造形式和材料。第37頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水2

材料本地下水壓大于0.03MPa,環(huán)境溫度在50℃下列，且不受強(qiáng)氧化劑作用，變形量較大時(shí)，可采取埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合防水方式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水；對環(huán)境溫度高于50℃變形縫，可采取2mm厚紫銅片或3mm厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類侵蝕地方，可選用對應(yīng)耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無水壓地下工程，可用卷材防水層防水。

第38頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水3

施工1）地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。2）金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。3）用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。第39頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面中部，木絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時(shí)，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用對應(yīng)膠粘劑粘結(jié)牢靠。金屬止水帶接頭應(yīng)采取對應(yīng)焊條滿焊。5）采取膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)避免先期受水浸泡膨脹。6）表面附貼式橡膠止水帶兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。第40頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水5.1.3后澆帶施工縫滲、漏水1

設(shè)計(jì)1）后澆帶部位應(yīng)采取加強(qiáng)防水措施，并有構(gòu)造詳圖。2）后澆帶混凝土應(yīng)采取抗裂措施。3）后澆帶施工縫處應(yīng)采取防水措施。第41頁5地下防水工程

5.1防水混凝土構(gòu)造裂縫、滲水2施工1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。2）墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板大于300mm墻體上。3）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，再及時(shí)澆灌混凝土，并振搗密實(shí)。4）后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第42頁地下防水工程

5.2柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水5.2.1設(shè)計(jì)1應(yīng)選用耐久性和延伸性好防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。2柔性防水層基層宜采取1:2.5水泥砂漿找平。第43頁5地下防水工程

5.2柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水5.2.2施工1找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷潔凈、晾干后方可施工。2柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm下列。3柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采取滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。4柔性防水層施工還應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程要求。5柔性防水層施工完成后，應(yīng)采取可靠保護(hù)措施。第44頁6砌體工程質(zhì)量通病控制目標(biāo)1、減少砌體裂縫2、砌筑砂漿飽滿度符合規(guī)范要求3、標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差符合要求質(zhì)量通病控制措施1、設(shè)計(jì)2、材料3、施工第45頁6砌體工程

6.1砌體裂縫

6.1.1設(shè)計(jì)1建筑物外圍護(hù)構(gòu)造應(yīng)采取符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求保溫措施，且優(yōu)先采取外墻外保溫措施。2建筑物長度大于40m時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫；當(dāng)有其他可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)合適放寬。3頂層圈梁、臥梁高度不宜超出300mm。有條件時(shí)（防水及建筑節(jié)點(diǎn)處理較好）宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動(dòng)層。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱截面積不應(yīng)大于240mm×240mm；與樓板同步澆筑外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm。第46頁6砌體工程

6.1砌體裂縫4砌體工程頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于120mm，縱向配筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其他層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶厚度大于60mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8。5頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采取單獨(dú)過梁時(shí)，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600mm，且應(yīng)在過梁上水平灰縫內(nèi)設(shè)置2～3道大于2φ6@300通長焊接鋼筋網(wǎng)片。6頂層及女兒墻砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采取預(yù)拌砂漿。第47頁6砌體工程

6.1砌體裂縫7混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長大于5m時(shí)，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m構(gòu)造柱；每層墻高中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬混凝土腰梁，砌體無約束端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。8當(dāng)框架頂層填充墻采取灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。9屋面女兒墻不應(yīng)采取輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采取砌體構(gòu)造時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m構(gòu)造柱和厚度不少于120mm鋼筋混凝土壓頂。10洞口寬度大于2m時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。第48頁6砌體工程

6.1砌體裂縫6.1.2材料1砌筑砂漿應(yīng)采取中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。2蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊出釜停放期不應(yīng)不大于28d，不宜不大于45d；混凝土小型空心砌塊齡期不應(yīng)不大于28d。第49頁6砌體工程

6.1砌體裂縫6.1.3施工1填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定空隙，填充墻砌筑完并間隔15d后來，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿嵌填密實(shí)。2框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采取預(yù)埋法留置。3填充墻采取粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻交接處宜用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1:3水泥砂漿嵌實(shí)。第50頁6砌體工程

6.1砌體裂縫4通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。5砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。6每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格防風(fēng)、防雨措施。7嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。8寬度大于300mm預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體長度應(yīng)大于250mm。第51頁6砌體工程

6.2砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求6.2.1材料砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿性能應(yīng)滿足江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》DGJ32／J13要求。加氣混凝土、小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。第52頁6砌體工程

6.2砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求6.2.2施工1磚砌體工程應(yīng)采取“三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采取鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長度不應(yīng)超出500mm，且應(yīng)確保頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)。2應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時(shí)塊體材料含水率。應(yīng)提前1～2d澆水濕潤，砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水。多種砌體砌筑時(shí)，塊體材料含水率應(yīng)符合下列要求:1）粘土磚、頁巖磚:10％～15％。2）灰砂磚:8％～12％。3）輕骨料混凝土小型空心砌塊:5％～8％。第53頁6砌體工程

6.2砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求4）加氣混凝土砌塊:≤15％。5）粉煤灰加氣混凝土砌塊:≤20％。6）混凝土磚和小型砌塊:自然含水率。砌筑施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進(jìn)行抽查。3施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理潔凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面洞口應(yīng)采取防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面采取1:3防水砂漿粉刷。孔洞填塞應(yīng)由專員負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)罷手續(xù)。第54頁6砌體工程

6.3砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差

6.3.1設(shè)計(jì)1臥室、起居室（廳）室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4m，局部凈高不應(yīng)低于2.1m(其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積1／3)；走道、樓梯平臺(tái)及作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房（半）地下室，其凈高不應(yīng)低于2m；樓梯梯段凈高不應(yīng)低于2.2m。2住宅公用外門、進(jìn)戶門及其他內(nèi)門門洞最小尺寸應(yīng)符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096要求，其尺寸不應(yīng)包括裝飾面層厚度凈尺寸。第55頁6砌體工程

6.3砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差6.3.2施工1砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認(rèn)真做好測量統(tǒng)計(jì)，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。2裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)覺超標(biāo)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列要求：1）凈高度為：±18mm。2）室內(nèi)方正與垂直線偏差不大于0.3％，且不大于15mm。3）樓板水平度：5mm／2m。第56頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫

7.1.1設(shè)計(jì)1住宅建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)；當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施。2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺(tái)板不應(yīng)小于90mm。3當(dāng)陽臺(tái)挑出長度L≥1.5m時(shí)，應(yīng)采取梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)陽臺(tái)挑出長度L＜1.5m且需采取懸挑板時(shí)，其根部板厚大于L／10且大于120mm，受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm。第57頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫4建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其他開間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)不大于8mm，間距不應(yīng)大于100mm。其他外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長度應(yīng)大于板跨1／3，且不應(yīng)不大于2023mm。5在現(xiàn)澆板板寬急劇變化、大開洞削弱等易引發(fā)應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)不大于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板上表面布置縱橫兩個(gè)方向溫度收縮鋼筋。板上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求。第58頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫6室外懸臂板挑出長度L≥400mm、寬度B≥3000mm時(shí)，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)不大于6mm，間距不應(yīng)大于200mm，抗裂分布鋼筋如圖7.1.1-1所示。圖7.1.1-1

第59頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫7梁腹板高度hw≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，鋼筋直徑不應(yīng)不大于12mm，每側(cè)腰筋配筋率As＞bhw／1000，間距不大于200mm，如圖7.1.1-2所示。圖7.1.1-2（hw≥450mm時(shí)）

第60頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫8鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長度超20m時(shí)，鋼筋應(yīng)采取細(xì)而密布置方式，鋼筋間距宜≤150mm。9現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30。第61頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫7.1.2材料1水泥宜優(yōu)先采取早期強(qiáng)度較高硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2混凝土應(yīng)采取減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小外加劑，其減水率不應(yīng)低于12％。摻用礦物摻合料質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。第62頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫3現(xiàn)澆板混凝土應(yīng)采取中、粗砂。4預(yù)拌混凝土含砂率、粗骨料用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。5預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊取樣頻率，但對坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并做檢查統(tǒng)計(jì)。高層住宅混凝土坍落度不應(yīng)大于180mm，其他住宅不應(yīng)大于150mm。第63頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫7.1.3施工

1模板和支撐選用必須通過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。2現(xiàn)場自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤材料要進(jìn)行計(jì)量(重量)。3嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層厚度。陽臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，確保鋼筋不位移第64頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫4現(xiàn)澆板中線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采取線盒，線管直徑應(yīng)小于1／3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度大于450mm鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。5樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。6現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。第65頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫7施工縫位置和處理、后澆帶位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采取賠償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)。8預(yù)制樓板安裝時(shí)，必須先找平，后座漿。相鄰板底下口必須留縫，縫隙寬為15～20mm，預(yù)制樓板板縫宜用強(qiáng)度等級(jí)大于C20細(xì)石混凝土隔層灌縫，并分二次澆搗灌實(shí)，板縫上、下各留5～10mm凹槽，待細(xì)石混凝土強(qiáng)度達(dá)到70％后，方可加荷載；其板底縫隙宜在平頂抹灰前加貼200mm耐堿網(wǎng)格布，再進(jìn)行平頂抹灰施工。第66頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫9應(yīng)在混凝土澆筑完成后12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)。1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3）日平均氣溫低于5℃時(shí)，不應(yīng)淋水。4）對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。第67頁7混凝土構(gòu)造工程

7.1混凝土構(gòu)造裂縫10混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定。1）采取硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥拌制混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。2）對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。11現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度不大于1.2MPa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度不大于10MPa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板沖擊影響。第68頁

7混凝土構(gòu)造工程

7.2混凝土保護(hù)層偏差

7.2.1材料嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采取砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于M15，面積大于40mm×40mm。第69頁7混凝土構(gòu)造工程

7.2混凝土保護(hù)層偏差7.2.2施工1梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊應(yīng)按圖7.2.2預(yù)埋18號(hào)綁扎固定低碳鋼絲。第70頁7混凝土構(gòu)造工程

7.2混凝土保護(hù)層偏差2當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采取鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為:當(dāng)采取φ6分布筋時(shí)不大于500mm；當(dāng)采取φ8分布筋時(shí)不大于800mm；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢靠。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均大于10mm時(shí)，可采取馬登作支架。馬登在縱橫兩個(gè)方向間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢靠。當(dāng)板厚h≤200mm時(shí)，馬登可用φ10鋼筋制作；當(dāng)200mm<h≤300mm時(shí)，馬登應(yīng)用φ12鋼筋制作；當(dāng)h＞300mm時(shí)，制作馬登鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。第71頁7混凝土構(gòu)造工程

7.3混凝土構(gòu)件軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差7.3.1施工過程中測量放線應(yīng)由專員進(jìn)行，多種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。7.3.2主體混凝土施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），精確測量，認(rèn)真統(tǒng)計(jì)，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識(shí)清楚。監(jiān)理單位要對其復(fù)核。7.3.3模板支撐完成后，要測量、校正模板標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整。7.3.4嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度控制標(biāo)識(shí)，每2延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。第72頁7混凝土構(gòu)造工程

7.3混凝土構(gòu)件軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差7.3.5樓(地)面水平構(gòu)造構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程建筑標(biāo)高。7.3.6模板背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)φ48鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板剛度和平整度。7.3.7根據(jù)混凝土側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏標(biāo)準(zhǔn)布置對拉螺栓。7.3.8模板支撐完成后，要全面檢查模板幾何尺寸，合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。第73頁8樓地面工程質(zhì)量通病控制目標(biāo)8.1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫8.2樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致8.3廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水8.4底層地面沉陷質(zhì)量通病控制措施設(shè)計(jì)材料施工第74頁8樓地面工程

8.1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫8.1.1設(shè)計(jì)1面層為水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采取1:2水泥砂漿。2細(xì)石混凝土面層混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。第75頁8樓地面工程

8.1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫8.1.2材料1宜采取早強(qiáng)型硅酸鹽水泥和一般硅酸鹽水泥。2選用中、粗砂，含泥量≤3％。3面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于15mm，且不大于面層厚度2／3；石子含泥量應(yīng)≤1％。第76頁8樓地面工程

8.1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫8.1.3施工1澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理潔凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。2嚴(yán)格控制水灰比，用于面層水泥砂漿稠度應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)地面混凝土坍落度應(yīng)≤30mm。3水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平；混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采取平板振搗器或輥?zhàn)訚L壓，確保面層強(qiáng)度和密實(shí)。4掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)。5地面面層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對成品保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。第77頁8樓地面工程

8.2樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致8.2.1踏步陽角開裂或脫落１設(shè)計(jì)應(yīng)在陽角處增設(shè)護(hù)角。第78頁8樓地面工程

8.2樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致2施工1）踏步抹面（或抹底糙）前，應(yīng)將基層清理潔凈，并充足灑水濕潤。2）抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。3）砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi)。4）踏步平、立面施工次序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。5）抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為7～14d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)嚴(yán)禁行人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏級(jí)陽角處，以防被碰撞損壞。第79頁8樓地面工程

8.2樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致8.2.2踏步尺寸不一致1樓梯構(gòu)造施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。2計(jì)算樓梯平臺(tái)處構(gòu)造標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值控制地面面層厚度。3統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段構(gòu)造層施工時(shí)調(diào)整構(gòu)造尺寸。4面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。第80頁8樓地面工程

8.3廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水8.3.1設(shè)計(jì)1廚衛(wèi)間和有防水要求建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。2廚衛(wèi)間和有防水要求樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上做一道高度大于200mm混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上。3主管道穿過樓面處，應(yīng)設(shè)置金屬套管。第81頁8樓地面工程

8.3廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水8.3.2施工1上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。2PVC管道穿過樓面時(shí)，宜采取預(yù)埋接口配件辦法。3現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗潔凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度2／3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。第82頁8樓地面工程

8.3廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水4防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理潔凈，陰角處粉成小圓弧。防水層泛水高度不得不大于300mm。5地面找平層朝地漏方向排水坡度為1％～1.5％，地漏口要比相鄰地面低5mm。6有防水要求地面施工完成后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm，不滲不漏為合格。7煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采取聚合物防水砂漿粉刷，或采取柔性防水層。8衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。第83頁8樓地面工程

8.4底層地面沉陷8.4.1設(shè)計(jì)1應(yīng)根據(jù)不一樣土質(zhì)確定基土壓實(shí)系數(shù)。2軟弱基土厚度不大時(shí)，宜采取換填土；當(dāng)軟弱土層較厚時(shí)，宜采取石灰樁加固或表層土扎實(shí)后鋪設(shè)200mm厚毛石，再鋪碎石。3軟弱基土上混凝土墊層厚度不宜不大于100mm，并應(yīng)配備φ6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。第84頁8樓地面工程

8.4底層地面沉陷8.4.2施工1地面基土回填應(yīng)分層扎實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。2回填土內(nèi)不得具有有機(jī)物及腐質(zhì)土。3回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)不大于0.9。第85頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏9.1.1基層處理1混凝土面凹凸顯著部位應(yīng)事先剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。2粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤（內(nèi)濕面干）。3混凝土基層應(yīng)采取人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強(qiáng)基層粘結(jié)力。4外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。5不一樣材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間搭接寬度不應(yīng)不大于150mm。第86頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏9.1.2外墻抹灰1設(shè)計(jì)1）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。2）抹灰面層必須設(shè)置分格縫。第87頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏2施工1）刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7～8mm，但不應(yīng)超過10mm；面層宜為7～10mm。2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2％，細(xì)度模數(shù)大于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。3）混凝土或燒結(jié)磚基體上刮糙層應(yīng)為1:3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1:1:6防水混合砂漿。4）每一遍抹灰前，必須對前一遍抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間間隔時(shí)間不應(yīng)少于2～7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。第88頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏5）抹灰層總厚度≥35mm且≤50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)，必須采取掛大孔鋼絲網(wǎng)片措施，且固定鋼絲網(wǎng)片固定件錨入混凝土基體深度不應(yīng)小于25mm，其他基體深度大于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。6）外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出大于2％排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15～25mm，厚度大于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。第89頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏9.1.3外墻飾面磚1設(shè)計(jì)1）應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高飾面磚。2）外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，不然應(yīng)按有關(guān)要求試驗(yàn)合格后方可使用。第90頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏2施工1）飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理潔凈、澆水濕潤（面干內(nèi)潮）后才進(jìn)行鋪貼。2）飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)粘結(jié)砂漿必須及時(shí)清除潔凈。3）飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1:1～1.5水泥砂漿，嵌縫時(shí)必須采取抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。4）外墻飾面磚應(yīng)按要求進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢測。第91頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏9.1.4外墻飾面板1設(shè)計(jì)1）設(shè)有外保溫墻面不得采取濕做法飾面板。2）干掛飾面板安裝預(yù)埋件和連接件安裝固定后，外墻面宜設(shè)置一道防水層（抹防水砂漿或做柔性防水）。3）砌體上設(shè)置后置埋件必須采取穿墻螺栓。4）濕做法飾面板工程必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于500mm。鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊墻體上時(shí)，固定點(diǎn)應(yīng)采取穿墻鋼筋或預(yù)埋混凝土預(yù)制塊辦法固定，其混凝土預(yù)制塊上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件。第92頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏2施工1）采取濕做法施工飾面板工程，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。2）飾面板鋪貼（干掛）時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷板材。3）后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。第93頁9裝飾裝修工程

9.1

外墻空鼓、開裂、滲漏4）干掛飾面板應(yīng)采取中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)不大于3mm。5）濕做法飾面板應(yīng)采取不銹鋼絲或銅絲固定，采取大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面膠液或漿液。6）濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后，再灌1:3干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實(shí)，且分層高度不宜大于板高1／3，也不宜大于200mm。第94頁9裝飾裝修工程

9.2頂棚裂縫、脫落9.2.1頂棚粉刷1對平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲混凝土板底，宜采取免粉刷直接批膩?zhàn)幼龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等濕度較大房間不宜采取）。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理潔凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)?。每遍厚度不?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。2抹灰頂棚混凝土基層應(yīng)采取人工鑿毛，或批界面劑，或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。第95頁9裝飾裝修工程

9.2頂棚裂縫、脫落3混凝土基層刮糙層宜采取1:3聚合物水泥砂漿，面層宜采取摻有抗裂纖維1:1:6混合砂漿。4木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢靠。用1:1:6混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖維1:1:6混合砂漿抹面。5混凝土基層采取化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除潔凈基層污物，噴水濕潤（面干內(nèi)潮）后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。第96頁9裝飾裝修工程

9.2頂棚裂縫、脫落9.2.2紙面石膏板吊頂1設(shè)計(jì)1）應(yīng)采取φ6及以上金屬吊桿，其吊桿間距宜為800～1000mm，距主龍骨端部不應(yīng)大于300mm；吊桿長度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。2）宜優(yōu)先選用輕鋼龍骨，其主龍骨壁厚不應(yīng)不大于1.2mm，次龍骨壁厚不宜不大于0.8mm。3）重型燈具、風(fēng)扇及其他重型設(shè)備應(yīng)單獨(dú)設(shè)置吊桿，嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。第97頁9裝飾裝修工程

9.2頂棚裂縫、脫落2材料應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌性好、發(fā)泡均勻、邊部成型飽滿石膏板。3施工1）石膏板縱向應(yīng)垂直通長覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯(cuò)開。2）自攻螺釘間距宜為150～170mm，但不得大于200mm。應(yīng)采取自攻槍一次性垂直打入并緊固，螺釘頭埋入石膏板表面大于0.5mm。3）板與板之間縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為8～10mm，采取專門石膏膩?zhàn)忧犊p，待嵌縫膩?zhàn)踊靖稍锖?，再貼抗拉強(qiáng)度高接縫帶。第98頁9裝飾裝修工程

9.3門窗變形、滲漏、脫落9.3.1設(shè)計(jì)1設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。1～6層抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級(jí)，水密性不低于2級(jí)；7層及以上抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級(jí)，水密性不低于3級(jí)。2組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。拼樘料與門窗框之間拼接應(yīng)為插接，插接深度大于10mm。第99頁9裝飾裝修工程

9.3門窗變形、滲漏、脫落3鋁合金窗型材壁厚不得小于1.4mm，門型材壁厚不得小于2mm。4塑鋼門窗型材必須選用與其相匹配熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，但大于1.2mm。5選用五金配件型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗扇鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。第100頁9裝飾裝修工程

9.3門窗變形、滲漏、脫落9.3.2施工1安裝完成后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2門窗框安裝固定前，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)行外框固定。外框與墻體間縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。3門窗安裝應(yīng)采取鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度大于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。第101頁9裝飾裝修工程

9.3門窗變形、滲漏、脫落4門窗洞口應(yīng)潔凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，避免發(fā)泡劑外膜破損。5門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“

”型塑料條做槽口。6打膠面應(yīng)清理潔凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。7塑料門窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)不大于3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊打入。8為避免推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不大于扇寬1／2。第102頁9裝飾裝修工程

9.4欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差9.4.1設(shè)計(jì)1欄桿抗水平荷載：住宅建筑不應(yīng)不大于500N／m，人流集中場所不應(yīng)不大于1000N／m。2欄桿材料應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性材料，陽臺(tái)、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿胤?，不得選用木材和易老化復(fù)合塑料等。金屬型材壁厚應(yīng)符合下列要求：1）不銹鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)不大于1.5mm，一般桿件不宜不大于1.2mm。2）型鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)不大于3.5mm，一般桿件不宜不大于2.0mm。3）鋁合金：主要受力桿件壁厚不應(yīng)不大于3.0mm，一般桿件不宜不大于2.0mm。第103頁9裝飾裝修工程

9.4欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差3欄桿高度及立桿間距必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096要求。即多層住宅及下列臨空欄桿高度不低于1.05m，中高層住宅及以上臨空欄桿高度不低于1.10m，樓梯樓段欄桿和落地窗維護(hù)欄桿高度不低于0.9m，樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時(shí)，其高度不低于1.05m。欄桿垂直桿件凈距不大于0.11m，采取非垂直桿件時(shí)，必須采取避免小朋友攀爬措施。4欄桿設(shè)計(jì)除應(yīng)明確式樣、高寬尺寸、材料品種外，還應(yīng)有制作連接和安裝固定構(gòu)造詳圖以及明確桿件規(guī)格型號(hào)及壁厚等。5砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁，并與主體構(gòu)造和小立柱可靠連接。壓梁高度不應(yīng)不大于120mm，寬度不宜不大于砌體厚度，縱向鋼筋不宜不大于4φ10。第104頁9裝飾裝修工程

9.4欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差9.4.2施工1金屬欄桿制作和安裝焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。2預(yù)制埋件或后置埋件規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求：1）主要受力桿件預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑大于6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于4根錨筋，埋入混凝土錨筋長度大于100mm，錨筋端部為180°彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長大于100mm混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)大于C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。第105頁9裝飾裝修工程

9.4欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差2）主要受力桿件后置埋件鋼板厚度大于4mm，寬度不宜小于60mm；立柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓連線應(yīng)垂直相鄰立柱間連線，膨脹螺栓直徑不宜小于10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件。3碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）兩度防銹漆和兩度及以上面漆。第106頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠

9.5.1玻璃欄桿1設(shè)計(jì)1）住宅工程和人流集中場所嚴(yán)禁設(shè)計(jì)承受水平荷載玻璃欄桿。2）不承受水平荷載臨空欄桿玻璃，應(yīng)具有一定抗沖擊性能，必須選用鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃，其厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾膠玻璃。室內(nèi)非臨空欄桿玻璃，可選用厚度大于5mm鋼化玻璃或厚度大于6.38mm夾膠玻璃。第107頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠2施工1）臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)做抗沖擊性能試驗(yàn)。試驗(yàn)方法詳見附錄A。2）欄桿玻璃鑲嵌深度：兩對邊固定大于15mm，四邊固定大于10mm，并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。3）螺栓固定：每塊玻璃不少于四顆，螺栓直徑大于8mm，且必須是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時(shí)，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。第108頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠9.5.2屋面玻璃和地面玻璃1設(shè)計(jì)1）屋面玻璃厚度應(yīng)按《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2023第8.2.6條要求計(jì)算后確定，并應(yīng)確保玻璃有足夠剛度，安裝后，單塊玻璃撓度變形不宜大于L／400，且不大于2.5mm。2）承受荷載地面玻璃厚度應(yīng)按構(gòu)造受荷要求計(jì)算確定，其最小厚度不應(yīng)不大于16.76mm。3）屋面玻璃必須采取安全玻璃，當(dāng)最高點(diǎn)離地面大于5m時(shí)，必須采取夾膠玻璃。第109頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠4）地面玻璃必須采取鋼化夾膠玻璃。5）地面和屋面夾膠玻璃夾膠片厚度不應(yīng)小于0.76mm。6）兩邊支承屋面玻璃，應(yīng)支撐在玻璃長邊上；地面玻璃必須四邊支承，在型材上支承寬度大于40mm。7）采取型材支承玻璃時(shí)，型材截面尺寸必須通過計(jì)算確定，其型材壁厚：鋁合金型材不應(yīng)小于3.0mm，鋼型材不應(yīng)小于3.5mm。8）采取點(diǎn)支承式屋面玻璃時(shí)，必須選用不銹鋼爪件。9）屋面玻璃懸挑長度不宜大于150mm。第110頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠2施工1）支撐玻璃結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后，方可進(jìn)行玻璃安裝。2）型材支承屋面玻璃安裝時(shí)，應(yīng)先使用帶溶劑擦布和干擦布，將型材表面污物清除干凈，再用寬度不宜小于12mm，厚度不宜小于6mm雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定，然后在雙面膠帶兩側(cè)，施打總寬度不宜小于6mm硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃間縫隙寬度不宜小于10mm，嵌填泡沫棒后，施打厚度大于5mm硅酮耐候密封膠。3）點(diǎn)支承式屋面玻璃玻璃板支承孔邊與板邊距離不宜小于70mm，支承頭鋼材與玻璃之間，應(yīng)設(shè)置彈性材料襯墊或襯套，襯墊和襯套厚度不宜小于1mm。第111頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠9.5.3玻璃板隔斷和門窗玻璃1設(shè)計(jì)1）玻璃厚度選擇應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003第6.1.2條規(guī)定。2）必須使用安全玻璃門窗：①無框玻璃門，且厚度大于10mm；②有框門玻璃面積大于0.5m2；③單塊玻璃大于1.5m2；④沿街單塊玻璃大于1.0m2；⑤7層及7層以上建筑物外開窗；⑥玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm落地窗。第112頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠3）室內(nèi)玻璃板隔斷應(yīng)采取安全玻璃，無框玻璃厚度不應(yīng)不大于10mm。4）落地窗、門和玻璃隔斷等易于受到人體或物體碰撞玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或護(hù)欄，碰撞后也許發(fā)生高處人體或玻璃墜落部位，必須設(shè)置可靠護(hù)欄。第113頁9裝飾裝修工程

9.5玻璃安全度不夠2施工1）玻璃安裝時(shí)，玻璃周圍不得有缺陷。2）玻璃不得直接與多種型材接觸，必須設(shè)置橡膠類支承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。3）固定玻璃釘子或卡件以及壓條固定點(diǎn)間距均不得大于300mm，且每塊玻璃不少于8個(gè)固定點(diǎn)。4）采取密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)不大于3mm。第114頁10屋面工程

10.1找平層起砂、起皮

10.1.1設(shè)計(jì)1

水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜采取1∶2.5～1∶3水泥砂漿體積配合比，水灰比應(yīng)不大于0.55。2渙散材料保溫層上找平層，宜選用細(xì)石混凝土，其厚度不宜不大于30mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；面積較大時(shí)，宜在混凝土內(nèi)配備雙向φb4@200mm鋼絲網(wǎng)片。第115頁10屋面工程

10.1找平層起砂、起皮10.1.2施工1

水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5min，隨拌隨用。2

水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃潔凈，用水充足濕潤；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。3

水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。4

施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。第116頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏

10.2.1設(shè)計(jì)1對于體積吸水率大于2％保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。2剛性防水層應(yīng)采取細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且大于12mm。剛性防水屋面坡度宜為2％～3％，并應(yīng)采取結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距為100～200mm鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層中上部，且在分格縫處斷開。3柔性材料防水層保護(hù)層宜采取撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采取剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層要求。第117頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏4對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采取現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板做法，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周圍應(yīng)同屋面構(gòu)造一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。5膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、通暢，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超出3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水位置（即高出屋面墻體和女兒墻）。第118頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏10.2.２施工屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。1卷材防水層1）基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點(diǎn)、周圍、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼卷材材料相容。2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷潔凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪啼脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層粘結(jié)能力。3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)避免基層受潮。第119頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏4）應(yīng)根據(jù)建筑物使用環(huán)境和氣候條件選用合適防水卷材和鋪貼辦法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。5）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡可能減少搭接。6）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)互相垂直鋪貼。7）相鄰兩幅卷材接頭應(yīng)互相錯(cuò)開300mm以上。第120頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏8）疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)各層卷材，在天溝與屋面連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材搭接縫，宜用材料性能相容密封材料封嚴(yán)。10）屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井（煙）道及高出屋面構(gòu)造處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)不大于250mm。管道泛水不應(yīng)不大于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。第121頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏2剛性防水屋面1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面構(gòu)造交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。2）細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?:3石灰砂漿。3）在出屋面管道處與防水層相交陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并合適加厚。第122頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏4）在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度大于100mm。5）細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采取焊接型網(wǎng)片。②混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪2／3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1／3混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。第123頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏③格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼大于200mm寬卷材保護(hù)層。④混凝土養(yǎng)護(hù)大于14d。第124頁10屋面工程

10.2屋面防水層滲漏3

屋面細(xì)部構(gòu)造1）天溝、檐溝①天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采取瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采取高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采取防水涂膜增強(qiáng)層。②天溝、檐溝與屋面交接處附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)不大于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。③斜屋面檐溝