地籍圖的繪制

第十章地籍圖繪制10.1地籍圖基礎(chǔ)知識(shí)一、地籍圖概念地籍圖是一種專項(xiàng)地圖，專門用以說明土地及其附著物權(quán)屬、位置、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀，是國家土地管理基礎(chǔ)性資料，具有法律效力；是土地登記、發(fā)證和收取土地稅主要根據(jù)。圖10-1地籍圖樣圖

地籍圖和地形圖同樣，有固定圖幅大小和確定百分比尺。我國地籍圖百分比尺一般要求為：城鎮(zhèn)地域（指大、中、小都市及建制鎮(zhèn)以上地域）地籍圖百分比尺為1:500（城鎮(zhèn)市區(qū)）和1:1000（城鎮(zhèn)郊區(qū)）。農(nóng)村居民地（或稱宅基地）地籍圖百分比尺為1:1000或1:2000。圖10—1為城鎮(zhèn)地籍圖樣圖。地籍圖幅面一般采取50cm×50cm和50cm×40cm進(jìn)行分幅，圖幅編號(hào)按圖廓西南角坐標(biāo)公里數(shù)編號(hào)，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間用短橫線連接。第1頁圖10-1地籍圖樣圖第2頁二、地籍圖內(nèi)容地籍圖內(nèi)容概括起來可分為兩個(gè)方面，一是地籍要素，二是地物要素。1．地籍要素地籍要素主要描述是與土地有關(guān)屬性，例如權(quán)屬界址線、土地座落、土地編號(hào)、土地等級(jí)、土地利用類別、權(quán)屬主名稱等。詳細(xì)內(nèi)容如下：（1）各級(jí)行政界限要素：省、自治區(qū)、直轄市界，自治州、地域、盟、地級(jí)市界，縣、自治縣、旗、縣級(jí)市及都市內(nèi)區(qū)界，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、國有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)界及都市內(nèi)街道界。兩級(jí)行政界限重合時(shí)在圖上僅表達(dá)高級(jí)界限，境界限在拐角處不得間斷，應(yīng)在拐角處繪出點(diǎn)或線。當(dāng)土地權(quán)屬界址線與行政界限重合時(shí)，應(yīng)結(jié)合線狀地物符號(hào)突出表達(dá)土地權(quán)屬界址線，行政界限則移位表達(dá)。（2）界址要素：宗地界址點(diǎn)、界址線。當(dāng)其他界限與界址線重合時(shí)，其他界址線在地籍圖上可跳躍表達(dá)。（3）地籍號(hào)：地籍號(hào)由區(qū)縣編號(hào)、街道號(hào)、街坊號(hào)及宗地號(hào)組成。在地籍圖上只注記街道號(hào)、街坊號(hào)及宗地號(hào)。宗地號(hào)和地類號(hào)注記以分式形式表達(dá)，分子表達(dá)宗地號(hào)，分母表達(dá)地類號(hào)。（4）地類：第二次全國土地調(diào)查決定采取新《土地利用現(xiàn)狀分類》國標(biāo)對(duì)現(xiàn)有土地進(jìn)行分類。該標(biāo)準(zhǔn)采取二級(jí)分類。一級(jí)類設(shè)定主要以土地用途、利用方式和經(jīng)營特點(diǎn)為根據(jù)，共12個(gè)；二級(jí)類57個(gè)，其設(shè)定是以自然屬性、覆蓋特性、用途和經(jīng)營目標(biāo)等方面土地利用差異為根據(jù)。第3頁（5）坐落：宗地坐落由行政區(qū)名、道路名（或地名）及門牌號(hào)組成，地籍圖上應(yīng)合適注記行政區(qū)名及道路名，宗地門牌號(hào)號(hào)能夠選擇注記。（6）土地使用者或所有者：在地籍圖上可選擇注記單位名稱和集體土地所有者名稱。當(dāng)宗地較小時(shí)，能夠不在地籍圖上注記單位名稱。在地籍圖上不需要注記個(gè)人用地土地使用者名稱。（7）土地等級(jí)：對(duì)于已完成土地定級(jí)估價(jià)城鎮(zhèn)，在地籍圖上繪出土地分級(jí)佛羅里達(dá)線及對(duì)應(yīng)土地等級(jí)注記。2．地物要素地物要素則主要表達(dá)與地籍要素有關(guān)必要地物，一般包括居民點(diǎn)、道路、水系、測(cè)量標(biāo)志點(diǎn)和地理名稱等，這部分要素表達(dá)與地形圖上地物表達(dá)法相同，因而其符號(hào)繪制也相同。第4頁三、地籍圖注記地籍圖注記包括文字注記和數(shù)字注記兩類，注記規(guī)格與對(duì)應(yīng)同百分比尺地形圖相同，另外增加了地籍要素注記部分。詳細(xì)注記規(guī)格見表10—3。1:500—1:2023地籍圖圖式字體要求一覽表表10—3注記項(xiàng)目字體字號(hào)（mm）斜向?qū)挾认禂?shù)一級(jí)二級(jí)三級(jí)縣級(jí)以上名稱注記粗等線體7.56.0無1.0鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府名稱注記中等線體5.5無1.0村級(jí)名稱注記細(xì)等線體4.53.75無1.0權(quán)屬單位名稱注記細(xì)等線體4.03.52.75無1.0性質(zhì)說明細(xì)等線體3.02.5無1.0地類、圖斑、界址點(diǎn)、等編號(hào)及數(shù)字注記正等線體2.42.0無0.8山名注記長(zhǎng)中等線體4.54.0無0.8水系名稱宋體5.54.54.0左斜1.0道路（街道）名稱中等線體4.03.52.75無1.0第5頁10.2地籍圖繪制從地籍圖內(nèi)容不難看出，地籍圖中地物要素與地形圖中地物要素是一致，這部分內(nèi)容繪制與上一章地形圖地物繪制完全相同，這里不再討論。下面將討論地籍圖中地籍要素是如何繪制和表達(dá)。（標(biāo)題修改如下）圖10-2權(quán)屬界址線一、權(quán)屬界址點(diǎn)及線圖上表達(dá)權(quán)屬界址是地籍要素關(guān)鍵，根據(jù)要求應(yīng)在實(shí)地埋設(shè)界樁（標(biāo)），并用測(cè)量?jī)x器精確測(cè)定其位置（坐標(biāo)）。根據(jù)地籍圖圖式規(guī)范要求，權(quán)屬界樁（標(biāo)）用直徑為1.0毫米小圓圈表達(dá)，圓圈中心代表界址點(diǎn)位置，界址線用線寬為0.3毫米直線表達(dá)。權(quán)屬界址點(diǎn)、線和界址點(diǎn)編號(hào)幾何尺寸如圖10—2所示，圖中數(shù)字以毫米為單位。第6頁二、權(quán)屬界址點(diǎn)及線繪制下面根據(jù)一實(shí)例詳細(xì)說明權(quán)屬界址線繪制過程。表10-4表10-5

【例10—1】?jī)蓚€(gè)相鄰權(quán)屬單位共設(shè)置10個(gè)界址點(diǎn)，其點(diǎn)號(hào)和實(shí)測(cè)坐標(biāo)如下表，表中單位為米。試按百分比尺1：500繪制權(quán)屬單位界址線。第7頁第8頁三、地物要素繪制繪完界址點(diǎn)與線后，接著繪制與地籍要素有關(guān)地物要素（如圖中圍墻、道路和建筑物等），并按表10—3中要求尺寸二分之一標(biāo)注房屋構(gòu)造、單位名稱、地類號(hào)、宗地號(hào)、道路名稱等。地籍圖圖框與地形圖圖框相同。圖10—4為繪制后地籍（權(quán)屬界址線）圖。第9頁圖10-4權(quán)屬界址線樣圖第10頁10.3宗地圖繪制與面積量算圖10-5宗地裁剪邊線一、宗地圖繪制1、宗地圖宗地圖是以宗地為單位編繪地籍圖。它是在地籍測(cè)繪工作后階段，當(dāng)對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)精確無誤，并且在其他地籍資料也正確搜集完成情況下，根據(jù)一定百分比尺制作成反應(yīng)宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況一種圖件。宗地圖圖幅規(guī)格根據(jù)宗地大小選用，一般用32K、16K、8K紙。宗地圖內(nèi)容與分幅地籍圖保持一致，另外還應(yīng)標(biāo)注用地面積、實(shí)量界址邊長(zhǎng)或反算界址邊長(zhǎng)、指北方向等；宗地圖整飾、注記規(guī)格同地籍圖。第11頁2、宗地圖繪制在數(shù)字地籍圖出現(xiàn)此前，宗地圖一般是在相同百分比尺地籍圖上逐宗蒙繪下來，然后再套繪宗地圖框。目前宗地圖無須再重繪，而直接在已整飾好數(shù)字地籍圖上，通過AutoCAD中trim（裁剪）命令按宗地范圍進(jìn)行裁剪，然后再根據(jù)宗地圖幅面大小插入合適圖框，十分方便。（1）按宗地范圍裁剪地籍圖第一步：?jiǎn)?dòng)多段線pline命令，沿權(quán)屬界址線外圍繪制閉合線，如圖10—5所示。第二步：在命令行鍵入trim命令，根據(jù)提醒選擇閉合線，回車后選用閉合線外線段，逐一進(jìn)行裁剪。第三步：刪除閉合線，標(biāo)注相鄰界址點(diǎn)間邊長(zhǎng)、宗地面積和相鄰宗地信息，得到圖10—6所示沒有圖框宗地圖。第12頁圖10-5宗地裁剪邊線圖10-6裁剪后宗地圖第13頁圖10-7A3橫地籍圖框由于宗地圖框注記、指北方向等是相同，只是宗地圖框大小不一樣。同樣地我們采取地形圖圖框繪制辦法，分別按照32K、16K、8K和A3、A4紙大小事先繪好，然后用塊保存命令wblock將其保存為塊，需要時(shí)用塊插入命令insert插入到宗地圖中。第14頁圖10-7A3橫地籍圖框第15頁圖10-9宗地圖第16頁二、面積量算地籍測(cè)量中土地面積量算，是一種多層次水平面積測(cè)算。例如一種行政管轄區(qū)總面積，各宗地面積，多種利用分類面積等。土地面積量算是地籍測(cè)量中一項(xiàng)很主要必不可少工作內(nèi)容，其技術(shù)和辦法也比較復(fù)雜。概括起來，土地面積量算辦法有兩種：即解析法面積量算（簡(jiǎn)稱解析法）與圖解法面積量算（簡(jiǎn)稱圖解法）。圖10-10坐標(biāo)法面積計(jì)算根據(jù)實(shí)測(cè)坐標(biāo)或邊長(zhǎng)數(shù)值計(jì)算面積辦法稱解析法面積量算。由于現(xiàn)今坐標(biāo)測(cè)量十分普遍，且公式計(jì)算簡(jiǎn)單，面積量算精度取決于量測(cè)坐標(biāo)精度。因此根據(jù)坐標(biāo)計(jì)算面積是城鎮(zhèn)地籍調(diào)查普遍采取辦法。地籍測(cè)量中面積主要包括到宗地面積（權(quán)屬界址線閉合區(qū)域）和建筑面積（建筑物占地面積），在此基礎(chǔ)上分別按行政區(qū)劃和分類地類面積進(jìn)行匯總。第17頁2、AutoCAD面積量算在AutoCAD中，平面幾何圖形面積都是采取解析法計(jì)算出來。對(duì)于直線連接多邊形采取坐標(biāo)法進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于曲線連接閉合圖形則采取高精度數(shù)值積分計(jì)算。面積計(jì)算功能在AutoCAD中是通過命令和菜單定義，既能夠在命令行鍵入命令，也能夠通過菜單來執(zhí)行，應(yīng)用上非常方便。在AutoCAD中，查詢閉合區(qū)域面積有下面兩種辦法。（1）在命令行鍵入area命令查詢（2）在命令行鍵入properties命令查詢第18頁圖10-11特性對(duì)話框10.4地籍成果表制作圖10-12界址點(diǎn)成果表一、地籍成果表內(nèi)容地籍成果表一般包括界址點(diǎn)成果表和界址點(diǎn)坐標(biāo)表、宗地面計(jì)算計(jì)算表、宗地面積匯總表、地類面積統(tǒng)計(jì)表等。其詳細(xì)內(nèi)容如下：1．界址點(diǎn)成果表：內(nèi)容包括界址點(diǎn)號(hào)、坐標(biāo)。輸出范圍包括某一宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)表、以街坊為單位界址點(diǎn)坐標(biāo)表。2．宗地面積計(jì)算表：包括界址點(diǎn)號(hào)、坐標(biāo)、相鄰界址邊長(zhǎng)、宗地面積、建筑面積等。3．宗地面積匯總表：內(nèi)容有地籍號(hào)、地類代碼、面積等。該表以宗地為單位分別統(tǒng)計(jì)出街道和街坊總面積。4．地類面積統(tǒng)計(jì)表：以宗地為單位，分別統(tǒng)計(jì)出街道、街坊和區(qū)分類面積。顯然此表與上表總面積應(yīng)一致。上述各類報(bào)表繪制需要大量統(tǒng)計(jì)和計(jì)算。對(duì)于每個(gè)宗地來講，由于包括到數(shù)據(jù)較單一，對(duì)應(yīng)表格容易制作，其他報(bào)表則較為復(fù)雜，需要借助編程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。第19頁二、界址點(diǎn)成果表制作下面僅以繪制界址點(diǎn)成果表為例來介紹地籍成果表繪制。在日常地籍測(cè)量和土地發(fā)證中，以宗地為單元進(jìn)行土地登記和管理是國土部門一項(xiàng)主要工作內(nèi)容。其成果資料通過宗地圖和反應(yīng)界址位置權(quán)屬界址點(diǎn)成果表來體現(xiàn)。權(quán)屬界址點(diǎn)表一般采取A4紙，尺寸為210mm×297mm，考慮到上下左右頁邊距，表框尺寸設(shè)計(jì)為150mm×220mm，每行寬為6.0mm。如圖10—12所示。界址點(diǎn)成果表按統(tǒng)一格式打印。由于該表大小和格式相同，在AutoCAD中也是先將該表繪制好后通過塊保存命令wblock將其保存為塊，需要時(shí)用insert命令將其插入到圖