建筑工程質(zhì)量通病防治管理計(jì)劃

建筑工程質(zhì)量通病防治管理計(jì)劃目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"質(zhì)量通病防治管理計(jì)劃11質(zhì)量通病防治2防止碎開(kāi)裂措施28）吊卸材料時(shí)，輕放輕拿，避免重物沖撞已經(jīng)成型混凝土面。21.2防滲漏措施31）地下室防滲漏32）穿墻、穿樓板洞防滲漏33）屋面防滲漏34）衛(wèi)生間防滲漏45）外墻、門(mén)窗防滲漏414.1.3防止鋼筋偏位措施4防止模板變形、偏位等措施5.5防止天花墻身抹灰面開(kāi)裂措施6成品保護(hù)6成立成品保護(hù)組織6成品保護(hù)小組職責(zé)7成品和設(shè)備保護(hù)的管理制度8成品和設(shè)備保護(hù)措施的制定和實(shí)施9成品和設(shè)備保護(hù)的一般措施95巡邏看護(hù)對(duì)已完產(chǎn)品實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行標(biāo)色管理，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)施工區(qū)域的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。6搬運(yùn)1、物資的采購(gòu)、使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證物資在搬運(yùn)過(guò)程中不被損壞，并保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。搬運(yùn)考慮道路情況、搬運(yùn)工具、搬運(yùn)能力與天氣情況等。2、對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及'業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購(gòu)/使用單位負(fù)責(zé)人指派人員制訂專門(mén)的搬運(yùn)措施，并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。7貯存1、貯存物資要有明顯標(biāo)識(shí)，做到帳、卡、物相符。對(duì)有追溯要求的物資（如鋼材、水泥）應(yīng)做到批號(hào)、試驗(yàn)單號(hào)、使用部位等清晰可查。必要時(shí)（如安全、承壓、搬運(yùn)方便等）應(yīng)規(guī)定堆放高度等。2、對(duì)有環(huán)境（如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲(chóng)等）要求的物資，倉(cāng)庫(kù)條件必須符合規(guī)定。14.1質(zhì)量通病防治為保證本工程的施工質(zhì)量控制，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)的管理小組，對(duì)質(zhì)量通病進(jìn)行分析和預(yù)防策劃，加強(qiáng)施工過(guò)程檢查和控制。14.1.1防止硅開(kāi)裂措施項(xiàng)目工期緊，新澆筑混凝土強(qiáng)度未到達(dá)要求時(shí)，材料吊運(yùn)和上人過(guò)早也會(huì)是造成本項(xiàng)目樓板混凝土開(kāi)裂的主要原因。混凝土在供應(yīng)和施工時(shí)因粉煤灰、水泥等摻和量配合比不同，現(xiàn)場(chǎng)施工隨意加水、操作面浮漿過(guò)多，鋼筋網(wǎng)片下沉，模板支撐架變形等原因也會(huì)造成混凝土開(kāi)裂。因此本項(xiàng)目針對(duì)以上幾個(gè)主要原因,須從以下幾個(gè)方面采取預(yù)防措施。1）根據(jù)季節(jié)氣候變化，在每季度天氣發(fā)生重大變化前，由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)氣候和粉煤灰、添加劑等的使用情況進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，每次更換添加劑時(shí)也需重新進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。屋面板、地下室底板、地下室外墻、地下室頂板等部位使用摻抗裂纖維的混凝土配合比進(jìn)行配料。2）澆筑前全面檢查模板的支撐和加固情況，杜絕因模板支撐變形造成澆筑混凝土開(kāi)裂。3）澆筑混凝土?xí)r禁止用加水的方式調(diào)整坍落度，離析、不符合要求的混凝土必須更換退出現(xiàn)場(chǎng)，不得用于施工。4）作業(yè)面根據(jù)澆筑方案控制澆筑范圍，減少暴露面積，樓板收面時(shí)原漿收面及時(shí)使用薄膜覆蓋，禁止灑水收面。大面積澆筑可采用抹面機(jī)械進(jìn)行二次收面減少裂縫發(fā)生。5）控制振搗半徑小于500mm,禁止過(guò)振和漏振，洗泵泥漿用吊斗轉(zhuǎn)運(yùn)到樓下沉淀池，禁止?jié)踩氲绞┕っ妗?）澆筑后連續(xù)7天必須定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，保證混凝土不失水。后澆帶處將浮漿和雜物剔鑿干凈使用高一等級(jí)的微膨脹混凝土澆筑，蓄水連續(xù)養(yǎng)護(hù)不少于14天。7）嚴(yán)格控制交叉施工時(shí)機(jī)，混凝土強(qiáng)度小于2mpa禁止上人，強(qiáng)度小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度45%禁止在上面堆放材料，嚴(yán)格按拆模強(qiáng)度要求經(jīng)拆模申請(qǐng)批準(zhǔn)后實(shí)施拆模。8）吊卸材料時(shí)，輕放輕拿，避免重物沖撞已經(jīng)成型混凝土面。9）對(duì)于地下室頂板要設(shè)置道路區(qū)域、樓板要堆放材料區(qū)域，該范圍必須進(jìn)行鋪設(shè)鋼板或使用鋼管支撐反頂?shù)却胧┨崆斑M(jìn)行加固。14.1.2防滲漏措施本工程會(huì)發(fā)生滲漏的部位主要有，地下室底板、地下室外墻、地下室頂板、消防水池、衛(wèi)生間樓板、淋浴隔墻、管道穿墻穿樓板處、外門(mén)窗洞邊、飄窗頂板、屋面、外墻等處。針對(duì)該部位需要按如下措施。1）地下室防滲漏穿地下室頂板、外墻等部位的管道洞必須使用帶止水環(huán)的鋼套管進(jìn)行預(yù)留?；炷僚浜媳炔捎脫娇沽牙w維的抗?jié)B混凝土配合比設(shè)計(jì)，使用式止水螺桿固定模板，迎水面螺桿孔低于背水面。施工縫處盡量使用止水鋼板接茬，減少止水條的使用。側(cè)墻防水層的設(shè)防高度比室外地坪高出500mm。后澆帶的剔鑿、澆筑、養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格按照策劃實(shí)施。根據(jù)混凝土供應(yīng)情況控制澆筑面積，杜絕冷縫。頂板澆筑后使用機(jī)械二次收面，蓄水養(yǎng)護(hù)，控制機(jī)械和上人、材料堆放的時(shí)間。根據(jù)標(biāo)高做結(jié)構(gòu)找坡。地下室防水施工時(shí)，重點(diǎn)檢查附加層、陰陽(yáng)角、管道根等處的施工質(zhì)量。回填時(shí)防水層使用擠塑板或薄磚墻保護(hù)，分層人工回填，禁止使用鏟車等直接將回填土推入回填區(qū)?；靥钔翢o(wú)有機(jī)雜質(zhì)和磚頭等建筑垃圾。2）穿墻、穿樓板洞防滲漏有水地方使用防水套管預(yù)埋，衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)等處，使用成品套管隨結(jié)構(gòu)澆筑做預(yù)埋，減少樓板洞的預(yù)留。設(shè)備管井洞邊使用混凝土澆筑擋水坎。管道接口不設(shè)置在套管內(nèi)，預(yù)留孔洞封堵時(shí)使用微膨脹細(xì)石混凝土分兩次澆筑密實(shí)，第一次澆筑板厚2/3,12小時(shí)內(nèi)蓄水養(yǎng)護(hù)，24小時(shí)后嵌遇水膨脹密封材料再進(jìn)行第二次澆筑，管道與套管之間使用密封材料分兩次進(jìn)行填塞。管道洞封堵時(shí)禁止使用鐵絲進(jìn)行吊模。3）屋面防滲漏屋面結(jié)構(gòu)施工時(shí)混凝土使用防水混凝土摻抗裂纖維。澆筑時(shí)使用平板振搗器振搗密實(shí)后覆蓋棉氈澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天。結(jié)構(gòu)找坡一次收光收平，出屋面管道反坎、變形縫兩側(cè)擋水坎隨結(jié)構(gòu)一次性施工并高層裝飾層250mm以上。屋面防水層施工時(shí)重點(diǎn)控制陰陽(yáng)角；防水層的“一頭”防水層收頭；“二縫”變形縫、分格縫；“三口”檐口、水落口、出入口；“四根”女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙道根等薄弱節(jié)點(diǎn)處的附加層和防水面層的施工質(zhì)量由專人進(jìn)行旁站和淋水檢查。在防水層上施工時(shí)鋪設(shè)木板保護(hù)防水層，面層施工完后進(jìn)行第二次蓄水檢驗(yàn)。4）衛(wèi)生間防滲漏沉降池周邊的混凝土反坎隨結(jié)構(gòu)樓面一起澆筑。反坎后澆筑時(shí)，結(jié)合面必須仔細(xì)剔鑿和清理干凈，充分澆水濕潤(rùn)，使用與反坎混凝土同標(biāo)號(hào)無(wú)石子砂漿滿鋪3mm后再澆筑反坎，并淋水檢驗(yàn)。反坎支模禁止使用鐵絲加固模板。穿樓板管道留洞使用成品套管隨結(jié)構(gòu)預(yù)埋，給水管道禁止從反坎穿過(guò)。根據(jù)室內(nèi)標(biāo)高先施工門(mén)檻臺(tái)，防水層上翻至門(mén)檻臺(tái)面。裝飾施工完成后進(jìn)行二次蓄水檢驗(yàn)。5）外墻、門(mén)窗防滲漏剪力墻外墻結(jié)構(gòu)支模時(shí)對(duì)拉螺桿洞向外墻面傾斜，外墻面洞口剔鑿出喇叭口采用防水砂漿填滿，刷滲透結(jié)晶防水涂料密封。磚砌外墻在底部設(shè)置200高同墻厚混凝土坎，使用摻防水劑的砂漿砌筑，控制灰縫飽滿度，禁止出現(xiàn)瞎縫。頂部使用成品斜砌磚頂緊，灰縫密實(shí)。雨棚板、飄窗板上方隨板澆筑150高同墻厚混凝土反坎，兩端伸入墻內(nèi)200mmo外墻抹灰材料嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求摻防水劑。門(mén)、窗框洞口使用微膨脹防水砂漿手工填塞飽滿，在砂漿終凝前將固定木楔取出全面進(jìn)行二次壓實(shí)，并預(yù)留10mm凹槽，裝飾面層施工完成后沿框邊使用耐候密封膠封閉?；炷镣鈮︻A(yù)留窗洞時(shí)，使用帶卡槽定型模板，根據(jù)窗框?qū)挾葘⒋芭_(tái)澆筑成內(nèi)高外底企口。14.1.3防止鋼筋偏位措施根據(jù)構(gòu)件配筋情況，預(yù)先算好實(shí)際分布間距，并用粉筆在梁柱板主筋上進(jìn)行標(biāo)識(shí)，供綁扎鋼筋骨架時(shí)作為控制依據(jù)。墻體使用定位梯子筋控制鋼筋水平和豎向間距，柱使用定位箍控制鋼筋間距。定位筋設(shè)置在施工面高150mm處，將定位箍與立筋綁扎牢固，梯子筋和定位箍使用鋼筋與支撐連接牢固。澆筑混凝土前再?gòu)?fù)查一遍，如發(fā)生移位，則應(yīng)矯正后再澆筑混凝土。澆筑時(shí)注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋；澆筑過(guò)程中由專人隨時(shí)檢查，及時(shí)校核改正。按方案制作和安裝馬凳鋼筋，馬凳放在網(wǎng)片交叉點(diǎn)處的下排筋上并綁扎牢固,使用成品墊塊和塑料定位卡，樓板面澆筑前使用可周轉(zhuǎn)使用的定型馬道，減少工人對(duì)鋼筋的踩踏。使用布料機(jī)布料,加強(qiáng)振搗工人培訓(xùn)I,禁止采用振搗棒振搗鋼筋下料的做法。梁鋼筋綁扎時(shí)使用專用鋼筋馬凳，馬凳間距小于3米，禁止隨意使用木方和鋼管進(jìn)行架立。14.1.4防止模板變形、偏位等措施墻體使用成品頂撐時(shí)，頂撐材料的強(qiáng)度必須合格。墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施，使用定位箍、梯子筋或雙F筋，并將該類措施鋼筋支撐與墻柱豎向筋點(diǎn)焊固定，或采用混凝土上預(yù)埋短鋼筋固定鋼支撐，以保證底部位置準(zhǔn)確。嚴(yán)格按模板圖翻詳，并注明各部位編號(hào)、軸線位置、幾何尺寸、剖面形狀、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后認(rèn)真對(duì)生產(chǎn)班組及操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，作為模板制作、安裝的依據(jù)。模板軸線測(cè)放后，組織專人進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后才能支模。支模時(shí)要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準(zhǔn)確。根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)模板進(jìn)行專門(mén)設(shè)計(jì)，以保證模板及其支架具有足夠強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性?；炷翝仓?，對(duì)模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理?；炷翝仓r(shí)，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應(yīng)嚴(yán)格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)。每層樓設(shè)足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須做找平。模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記,嚴(yán)格按標(biāo)記施工。建筑樓層標(biāo)高由首層±0.000標(biāo)高控制，嚴(yán)禁逐層向上引測(cè),以防止累計(jì)誤差，施工時(shí)當(dāng)建筑施工高度超過(guò)30m時(shí)，將復(fù)核后的標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)點(diǎn)到高層另設(shè)標(biāo)高控制線，每30m轉(zhuǎn)點(diǎn)并使用鋼絲線墜和垂準(zhǔn)儀器復(fù)核一次。每層標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于2個(gè)，以便復(fù)核。預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，在安裝前應(yīng)與圖紙對(duì)照，確認(rèn)無(wú)誤后準(zhǔn)確固定在設(shè)計(jì)位置上，必要時(shí)用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴(yán)禁碰擊和振動(dòng)預(yù)埋件與模板。經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土，防止木模板長(zhǎng)期暴曬雨淋發(fā)生變形。澆筑混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤(rùn)，使其脹開(kāi)密縫。梁側(cè)模應(yīng)根據(jù)梁的高度進(jìn)行配制，若超過(guò)600mm,使用鋼管背楞。若梁高超過(guò)700mm,應(yīng)在梁中按核算間距加對(duì)拉螺栓，與鋼管背楞配合，加強(qiáng)梁側(cè)模剛度及強(qiáng)度。支梁木模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則。梁模與柱模連接處，應(yīng)考慮梁模板吸濕后長(zhǎng)向膨脹的影響，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短，使木模在混凝土澆筑后不致嵌入柱內(nèi)。1.5防止天花墻身抹灰面開(kāi)裂措施混凝土墻面、天花抹灰時(shí)根據(jù)環(huán)境選用砂漿材料。地下室、泵房等潮濕環(huán)境下天花使用耐水水泥膩?zhàn)宇愖霰幽ɑ?，墻面使用水泥混合砂漿抹灰；普通房間等干燥環(huán)境，墻面和天花可使用粉刷石膏類砂漿進(jìn)行薄層抹灰。不同材料的交接面使用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)處理。抹灰分兩次成活，禁止一次抹灰厚度大于20mmo磚墻面抹灰前墻面應(yīng)澆水，門(mén)窗口兩側(cè)的小面墻泅水程度應(yīng)與大面墻相同,且此處為通風(fēng)口，抹灰時(shí)還應(yīng)當(dāng)泅水濕潤(rùn)防止砂漿失水過(guò)快。門(mén)窗框塞縫應(yīng)作為一道工序由專人負(fù)責(zé)。木門(mén)窗框和墻體之間的縫隙應(yīng)用水泥砂漿全部塞實(shí)并養(yǎng)護(hù)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再進(jìn)行抹灰。抹灰前混凝土、磚石基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離劑油污、析鹽、泛堿等,均應(yīng)清除干凈，墻面腳手孔洞須先用同品種磚加水泥砂漿堵塞嚴(yán)密；水曖、通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞和剔墻管槽，必須加釘鋼絲網(wǎng)分層填補(bǔ)密實(shí)抹平。14.2成品保護(hù)14.2.1成立成品保護(hù)組織本工程施工周期長(zhǎng)，分包隊(duì)伍多，多層次交叉流水作業(yè)，成品量大且物資設(shè)備種類繁多，成品的保護(hù)關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，必須高度重視成品和設(shè)備保護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行成品和設(shè)備保護(hù)措施，為此，總承包方將負(fù)責(zé)建立健全以項(xiàng)目經(jīng)理為首的，總包各職能部門(mén)聯(lián)動(dòng)的，并得到各分包商積極響應(yīng)的成品保護(hù)的責(zé)任機(jī)構(gòu)一一“成品保護(hù)小組”，協(xié)調(diào)各單位一致動(dòng)作，有紀(jì)律、有秩序的進(jìn)行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分部分項(xiàng)產(chǎn)品得到有效保護(hù)，保證所有安裝的設(shè)備不被損壞、劃傷，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。該機(jī)構(gòu)將從成品保護(hù)的事前策劃（如保護(hù)方案的編制、評(píng)審與批準(zhǔn)）、事中控制（如工作面的統(tǒng)籌安排、交接檢查的落實(shí)和互相避讓與協(xié)調(diào)及相關(guān)的實(shí)施記錄）、事后檢查（含糾偏和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償確認(rèn)）等成品保護(hù)的全過(guò)程進(jìn)行科學(xué)管理。14.2.2成品保護(hù)小組職責(zé)表成品保護(hù)小組職責(zé)序號(hào)部門(mén)職責(zé)內(nèi)容1項(xiàng)目部職責(zé)依據(jù)與業(yè)主所簽訂的合同，對(duì)整個(gè)工程的保護(hù)方案進(jìn)行整體策劃，對(duì)各分包的成品保護(hù)措施進(jìn)行審查，并報(bào)送給合同中明確的單位進(jìn)行審批。總包在與分包簽訂合同時(shí)，會(huì)一并將成品保護(hù)納入分包合同中，并負(fù)責(zé)提供總包在成品保護(hù)方面的規(guī)章制度或工作程序?？偘?fù)責(zé)對(duì)各分包的工作順序、作業(yè)時(shí)間、資源投入進(jìn)行審查指導(dǎo)并力爭(zhēng)使各分包作業(yè)做到科學(xué)、有序、高效，加強(qiáng)分包交叉作業(yè)和前后作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)管理工作。2分包職責(zé)積極編制自己承包范圍的施工方案。在總包的組織部署下，分包商主動(dòng)對(duì)本分包工程的上道工序的保護(hù)要求進(jìn)行了解；也主動(dòng)了解下道工序可能的對(duì)本分包工作的可能致?lián)p因素。在上述調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，配合上道工序搞好保護(hù)，同時(shí)將自己分包的范圍內(nèi)的已完產(chǎn)品的保護(hù)措施編制好，使其在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到“誰(shuí)施工、誰(shuí)保護(hù)”。3業(yè)主職責(zé)在合同明確的責(zé)任范圍內(nèi)，及時(shí)傳達(dá)或明示物資或設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間表；及時(shí)審批總包提交的成品保護(hù)計(jì)劃；協(xié)助總包對(duì)指定分包在成品保護(hù)履約方面的保證金預(yù)以控制。4項(xiàng)目總工和生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)制定成品保護(hù)措施或方案；對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施；督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。5材料員職責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。6班組長(zhǎng)職責(zé)對(duì)上道工序成品進(jìn)行保護(hù)；本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。成品保護(hù)的分工。原材料存放、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的保護(hù)由材料員負(fù)責(zé)；加工產(chǎn)品在進(jìn)場(chǎng)之前由加工車間保護(hù)，進(jìn)場(chǎng)后由材料員負(fù)責(zé)保護(hù)；工序產(chǎn)品在驗(yàn)收之前，由該工序的班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)，驗(yàn)收后下道工序班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)；最終的工程產(chǎn)品由項(xiàng)目經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)保護(hù)，直至產(chǎn)品交付為止。成品和設(shè)備保護(hù)的管理制度成品保護(hù)管理制度詳見(jiàn)下表：表』成品保護(hù)管理制度序號(hào)名稱措 施 內(nèi) 容1施工進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制度1、本制度將從進(jìn)度計(jì)劃編審到計(jì)劃調(diào)整，以及計(jì)劃完成的考核，特別是交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)等方面進(jìn)行規(guī)范。2、深入了解工程施工工序并在需要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，事先制定好成品保護(hù)措施，避免或減少后續(xù)工序造成前一工序成品的損傷和污染。一旦發(fā)生成品的損傷或污染，要及時(shí)采取有效措施處理，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。2工序交接檢查制度1、本制度將使各分包的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護(hù)責(zé)任界定清楚，便于成品損害時(shí)的責(zé)任追究。2、分包在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向總包書(shū)面提出作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。3成品和設(shè)備保護(hù)措施的編制和審核制度本制度規(guī)定總包和分包在不同施工階段（包括施工技術(shù)準(zhǔn)備期和工程完成到一定程度時(shí)）成品和設(shè)備保護(hù)措施的編制內(nèi)容和相關(guān)要求。4成品和設(shè)備保護(hù)措施執(zhí)行狀況的過(guò)程記錄制度堅(jiān)持誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的慣例，各分包或作業(yè)隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)如實(shí)記錄在相應(yīng)施工時(shí)段的產(chǎn)品保護(hù)情況。5成品和設(shè)備保護(hù)巡查制度1、每天對(duì)各類成品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進(jìn)行處理，不能及時(shí)處理的馬上上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，研究制訂切實(shí)可行的彌補(bǔ)措施。2、總包將按事先策劃的時(shí)間間隔，組織各分包在進(jìn)行安全、文明施工等方面巡查的同時(shí)，也要把成品保護(hù)方面的情況同時(shí)一并納入。6成品損壞登記成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位應(yīng)立即到總包進(jìn)行登記。分包需提供責(zé)任人，總包確認(rèn)后，由分包自行協(xié)商解決或由總包取證裁決，責(zé)任方須無(wú)條件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。7成品和設(shè)備損害的追查、補(bǔ)償、處罰制度對(duì)任何成品或者設(shè)備損害事件，總包將預(yù)以調(diào)查處置，由失誤造成的損害照價(jià)補(bǔ)償，對(duì)故意破壞將加重處罰，甚至移交當(dāng)?shù)卣痉ú块T(mén)追究肇事者的責(zé)任。8成品和設(shè)備保護(hù)舉報(bào)與獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置舉報(bào)電話和舉報(bào)箱。對(duì)于署名舉報(bào)者能夠及時(shí)真實(shí)舉t艮的一經(jīng)查實(shí)將給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。9垃圾清運(yùn)與工完場(chǎng)清制度堅(jiān)持這一制度，有利于產(chǎn)品的保護(hù)。10進(jìn)入樓層或房間施工、檢作、防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入成品保護(hù)區(qū)，凡需進(jìn)入保護(hù)區(qū)域者，需經(jīng)成品保護(hù)小組同意，否則不得放行。除了進(jìn)入工地實(shí)行胸卡制度外，視察的許可制度當(dāng)施工形象進(jìn)度達(dá)到一定程度時(shí)，各樓層和主要房間將對(duì)進(jìn)入該區(qū)的人員實(shí)行進(jìn)入準(zhǔn)許制度，以杜絕人為的產(chǎn)品損害事件發(fā)生。主要設(shè)備物資進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收或代管交接制度總包將對(duì)業(yè)主或其他指定分包，以及自身采購(gòu)的設(shè)備、物資實(shí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和代管手續(xù)辦理制度。12成品保護(hù)的培訓(xùn)教育制度總包將對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)的施工人員或視察人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)教育工作。定期對(duì)管理和操作人員進(jìn)行成品半成品保護(hù)教育。增強(qiáng)員工成品保護(hù)意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)成品。13其他制度此外，總包會(huì)在工程進(jìn)行到后期時(shí)及時(shí)地委托有資質(zhì)和能力的保安公司和物業(yè)管理公司協(xié)助總包進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)、物資看